ได้ยื่นขอสินเชื่อ scb ไว้ ซื้อคอนโด 3.11 ล้านบาท โดนค่าประกันไป MRTA 250k ซึ่ง Scb อนุมัติรวมมาเลย ในวงเงินกู้ แล้ว ก็ให้ อเนกประสงค์อีก 10% ตอนนี้หนี้ 3.41 ลบแล้วค่ะ

เป็นการกู้ร่วมกับแฟน ซึ่งตอนแรกกู้เดี่ยวแต่วงเงินไม่พอ ต้องบอกก่อนว่า คือรายได้เรามีรายได้ประจำและรายได้พิเศษ  ซึ่งรายได้พิเศษ ก็เป็นรับสด เลยไม่มี ทวิ 50 แจ้งยืนยันรายได้ค่ะ แต่ก็ถือว่าศักยภาพไหวอยู่ ก็กู้ร่วมกับแฟน (แฟนเพศเดียวกันนะคะ แต่เค้าเป็นหมอ รายได้สูงอยู่แล้ว แต่ก็ศักยภาพเราก็พอๆกันนะขาดแต่รายได้พิเศษที่ไม่แสดงค่ะ)

ซึ่งเราซื้ออันนี้เป็นทรัพย์สินส่วนตัวนะคะ
เป็นคนดำเนินการจอง เงินจอง เงินเรา คนทำ MRTA ก็เรา คนผ่อนก็เรา อยากได้มาเป็นทรัพย์สินส่วนตัวน่ะค่ะ

แต่ SCB บอกว่า ให้แฟนเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ คนเดียว เพราะศักยภาพสูงกว่า ป๊าด!
คือคิดอยู่แล้วว่าจะต้องมีรีไฟแนนซ์ แน่ๆ เพื่อเอาเรามีชื่อในโฉนดแน่ๆ เพราะเป็นทรัพย์เรา

แต่ก็ด้วยความอยากได้ห้องนะคะ  แล้วที่อื่นก็ลองยื่นแล้ว หนักกว่าคือให้แฟนซื้อคนเดียว (ปัญหาคู่รักเพศเดียวกัน)

โอนห้องไปเมื่อต้นเดือน 2 เม.ย.

ตอนนี้เริ่มคิดแล้วล่ะว่าเวณคืนดีกว่า คำถามค่ะ
1.จะเริ่มต้นแจ้งที่ไหน คือกรมธรรม์ยังไม่ได้ แต่ได้ sms แจ้งเลขกรมธรรม์แล้ว
2. แจ้งที่ SCBlife เพชรบุรี ที่เดียวจบเลยไหม แบบไม่ต้องแจ้งทีมสินเชื่อ  SCB สนง.ใหญ่
3. เงินที่ได้คืนมา เค้าจะหักจากวงเงินแรกที่ได้ดอกถูก เราสามารถขอรับเป็น เชคได้ไหม เพื่อปิดอีกวงเงิน ที่ดอก 8%
4. ข้อสี่ไม่ใช่คำถามค่ะ คงไม่ทำประกันแน่ๆ เพราะคงไม่มีทายาทลูกหลาน  และไม่มีญาติ....ในอนาคตก็คงตัวคนเดียวอ่ะนะคะ กับแฟนสองคนเท่านั้น (แต่แฟนมีญาติพี่น้อง ก็กังวลเรื่องทรัพย์สินนี่แหละ)
T_T

จริงได้ห้องนี้ ก็อยากได้แต่แรก พอเริ่มโอนมาเริ่มคิดแระปัญหามาแน่ๆ

คำถามต่อเรื่องชื่อกรรมสิทธิ์
1.เพราะถ้ารีไฟแนนซ์ เป็นชื่อเราใหม่ เหมือนทำหนังสือสัญญาซื้อขายใหม่ เพราะเค้ามีกรรมสิทธิ์ในโฉนด อันนี้ถูกไหมคะ
2.เราตองทำเป็นซื้อขายกับเขา แล้วเค้าถือกรรมสิทธิ์ แล้วจะขายก่อน 5 ปีเนี่ยก็โดนภาษีธุรกิจอีกใช่ไหมคะ
3. การโอนมาเป็นชิ่อเราคือขอถอนผู้กู้หลักออก แล้วเป็ชื่อเราคนเดียว ซึ่งก็มีค่าโอนอีกและ จดจำนองใหม่ ถูกต้องไหมคะ

หมดคำถามค่ะ  ขอคำแนะนำอย่างแรง ค่ะ

ป.ล. ประกัน เวณคืนแน่ๆ นะคะ เพราะไม่มีทายาท ไม่รู้จะทำให้ใคร
ป.ล.2 แฟนมีทรัพย์สินเยอะมากอยู่แล้วค่ะ เค้าคงไม่แลจะเอาที่นี่ค่ะ

กราบขอบพระคุณเป็นอย่างสูงนะคะ