พอดีญาติผมเขามีที่ดินประมาณ 4-5 ไร่ครับแถวถนนนครอินทร์ อยากจะทำประโยชน์บ้างครับ
ปล่อยไว้นานพอสมควร แล้วแกไม่อยากขายด้วยก็เลยจะทำครับ ญาติเลยคิดมาสามอย่างครับ
1.) อาคารจอดรถ เห็นว่าแถวนั้นใกล้รถไฟฟ้ากับห้างสรรพสินค้า (ผมก็ไม่ทราบว่าแถวไหนนะ ญาติไม่ได้บอกมา)
2.) สำนักงานให้เช่าแบบ 3-5 ชั้น มีทั้งแบบให้เช่าระยะกลาง เช่าระยะยาว และซื้อขายขาดครับ
3.) ปั๊ม NGV ปตท. ครับ ให้ 7-11 มาลงด้วย

แบบไหนที่ดูแล้วคุ้มทุนมากที่สุดครับ ญาติบอกว่า ถ้าเป็นอาคารจอดรถอ่ะ จะแบ่งเป็นสองอาคาร
อาคารแรกจอดรถรายวัน คิดชั่วโมงนึง 10 บาท จอดฟรี 1 ชั่วโมง จอดเกิน 8 คิดชั่วโมง(ที่เกิน)ละ 20 บาท
(จอดเกิน 24 ชั่วโมงเอารถยกออก + เสียค่ารถยกและค่าจอดเป็นสองเท่า)
อีกอาคารเน้นจอดรถระยะยาว จอดรถคิดเป็นวัน วันละ 150 บาท (จอดได้สูงสุด 15 วัน) ทั้งสองอาคารมีหลังคาอย่างดี
แล้วก็จะมีลานจอดกลางแจ้งด้วยครับ (ด้านหน้า) มีหลังคาแบบลานจอดโลตัสอ่ะครับ จอดฟรี 3 ชั่วโมง เลยจากนั้นคิดรวม 2 ชั่วโมง 25 บาท
(จอดเกิน 45 นาทีคิดเป็น 2 ชั่วโมง = 25 บาท) <<< แยกจุดจอด รถยนต์ - รถมอเตอร์ไซค์

ถ้าเป็นสำนักงาน แกอยากทำเป็นแบบ home office อ่ะครับ เป็นแบบ 3 ชั้น 4 ชั้น 5 ชั้น แบ่งเป็นโซนๆครับ มีที่จอดรถทุกอาคาร + ลานจอดรวม
มี้ร้านสะดวกซื้ออยู่ภายในครับ (7-11) + สตาร์บัค

ขอบคุณทุกท่านที่ให้คำแนะนำครับ