พอดีมีแผนจะสร้างบ้านเล็กๆ บนที่ของแม่ผม (ข้างๆ บ้านหลัก) โดยมีเงินสดอยู่บางส่วนแล้ว งบประมาณบ้าน 2 ล้านบาท

มีเงินสดแล้ว 1 ล้านบาท จะกู้เพิ่ม 1 ล้านบาท โดยจะสร้างบ้านภายในปีนี้

ตัวผมทำประกอบอาชีพอิสระ ขายสินค้าทางเว็บไซต์ตั้งแต่ปี 49 จดเป็นเว็บไซต์ของตนเอง ไม่ได้จดทะเบียนพาณิชย์ (จะไปจดเพื่อเป็นเอกสารกู้เงินก็คงไม่ทันแล้ว เพราะต้องจดทะเบียนมาแล้วมากกว่า 2 ปี)

รายได้ที่ปรากฏใน Statement เฉลี่ย 39,000 บาท / เดือน และมีรายรับด้านงานช่างอื่นๆ อีกประมาณ 2 หมื่นบาท / เดือน

ไม่มีเงินเก็บ ไม่มีหนี้ โดยจะเงินไปลงทุนกับสินค้า และเครื่องมือต่างๆ สต๊อกไว้ภายในร้านค้า ที่เช่าไว้  (รู้จักกับเจ้าของ โดยไม่มีสัญญาเช่าอีก)

กำลังวางแผนว่าใครจะเป็นผู้กู้หลักและผู้กู้ร่วมกับแม่ผม หรือกับแฟนครับ  

แม่ผมเป็นข้าราชการเกษียณ อายุ 68 เงินเดือนใน statement 20,000 ต่อเดือน เป็นเจ้าของโฉนดที่ดินย่านตลิ่งชัน 139 ตารางวา (ปลูกบ้านในที่ผืนนี้ครับ) โดยกำลังจะโอนที่ผืนนี้ให้ผม ในกรณีผมต้องเป็นผู้กู้หลัก

โอกาสจะผ่านมีมั้ยครับ ถ้าไม่ผ่านมีคนจะช่วยอีก 1 คน คือแฟนผม ที่กำลังจะแต่งงานหลังบ้านหลังนี้เสร็จ โดยทำงานประจำ เงินเดือน 30,000 บาท OT อีก 20,000 บาท ต่อเดือน

ทีนี้ผมเลยลองมาปรึกษาก่อนน่ะครับ ว่าจะดำเนินการกู้อย่างไร กับเงินสด 1 ล้านบาท ที่จะนำมาเป็นค่าก่อสร้างส่วนที่เหลือ

คำถาม

1. ใครจะเป็นผู้กู้หลัก หรือกู้ร่วมดีครับ ในกรณีนี้

2. ผมเกรงๆ ว่าเอกสารผมจะไม่พอที่จำทำให้ธนาคารปล่อยกู้ได้ (ทำบัตรเครดิตยังไม่ได้เลย)

3. มีธนาคารแนะนำไหมครับ

ขอบคุณครับ