ถ้าเป็นคอนโดกรรมสิทธิ์ ก็เสียภาษีที่ดินรายปีตามปกติ เพราะถือเป็นเจ้าของร่วมที่ดิน

แต่ถ้าแบบเซ้งระยะยาว จะเหมือนเราเช่า แต่แค่จ่ายค่าเช่าไปก่อน
ทีนี้ถ้าจะมีการเก็บภาษีที่ดิน ก็ต้องมาเก็บกับเจ้าของอาคารซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินจริงๆ

แล้วเจ้าของที่ดินคงจะไม่ยอมจ่าย เพราะค่าเซ้งที่เก็บมาก่อนหน้าไม่ได้คำนวณต้นทุนตรงนี้ เพราะฉะนั้นก็ต้องเก็บจากคนที่มาเซ้ง

1.เช่นนี้แล้ว ขอเข้าใจว่า คอนโด leasehold ก็ต้องเสียภาษีที่ดินรายปีเหมือนกับห้องแบบกรรมสิทธิ์ใช่ไหมครับ

2.ปัญหาอีกอย่าง คือ การคำนวณราคาห้อง คำนวณมาจากราคา lease hold ระยะเวลาที่เหลือ(ซึ่งเป็นราคาตลาดเมื่อขาย)
หรือคำนวณราคาเต็มแบบกรรมสิทธิ์เลย