หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
กองทุน trueif กับ jasif เป็นกองทุนประเภทlease hold ไหมครับและระยะยาวดีไหม
กระทู้สนทนา
กองทุนรวม
หุ้น
เจ้าของธุรกิจ
สวัสดีครับ พอดีอยากกระจายเงินไปลงในกองใดกองนึงในสองกองนี้ แต่ไม่แน่ใจว่ากองนี้มีอายุสัมปทาน เหมือนbtsgif ไหมครับ ที่วันนึงต้อง คืนเจ้าของ และ
Nav. กลายเป็น0 ไหมครับ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
TRUEIF กับ JASIF กองทุนไหนดีกว่าครับ
ถ้าดูการเติบโตครับ
สมาชิกหมายเลข 1496493
JASIF นี่เป็น free hold หรือ lease hold คับ
อ่าน บล บัวหลวง อธิบาย ใข้คำว่า "คืนเงิน" แก่ผู้หน่วยลงทุนตลอด ถ้าเป็น lease hold ครบสัญญาเช่า 11 ปี jasif จะคืน 3BB? ถ้าเป็น free hold ถ้า 3BB เช่าต่อหลัง 11 ปีเราก็ได้เงินไปเรื่อยๆ จนไม่
สมาชิกหมายเลข 3492061
ความเสี่ยงของ TRUEIF
ส่วนตัวอยากใช้เงินก้อนนึงในการลงทุนในกองทุนปันผล ซึ่งกองทุนนึงที่สนใจก็คือ TRUEIF BTSGIF เลยอยากทราบว่าสองตัวนี้มีความเสี่ยงอย่างไรบ้างครับที่จะทำให้รายได้ที่ได้ลดน้อยลง ถ้ารายละเอียดยาวมาก ขอเป็นแหล่
ขงหมิง
น้ำตาไหล กองทุนจ่ายปันผลเพิ่มอีกเเล้ว
เป็นกองทุนReitเมกาของโกล์ดเเมนเเซก เดือนนี้จ่ายปันผลถึง2% ช่วงนี้กองReitฟู้ฝ่ามากๆ จ่ายปันผลสม่ำเสมอ ราคาNAVนี้ก็เพิ่มสูงขึ้นมา เเต่สักพักNAVอาจจะตกก็ได้ เเฮ่ๆ เสียดายที่ซื้อกองทุนReitไว้น้อยสุดในพอร
Hana*
กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน หรือ reit นี่ไม่มีความเสียงเลยหรอ
กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน หรือ reit นี่ไม่มีความเสียงเลยหรอ เห็นเขาบอกว่า กองทุนประเภทนี้ จ่ายปันผลทุก 4 ไตรมาสด้วย เช่น jasif แต่กองมันพึ่งตั้งมาไม่นานนี่ แล้วไปดูตรงไหนว่า เขาจ่าย ปันผลทุก 3 เดือน
สมาชิกหมายเลข 998283
ขอเตือนพี่น้องชาวไทยในการลงทุนใน property fund
ถ้าคุณไม่เข้าใจการลงบัญชี ซึ่งแตกต่างกับหุ้นเป็นอย่างมาก และสำคัญอย่าไปลงทุนในกองทุนโรงแรม ห้าง(ในราคาแพง) รถไฟฟ้า ฯลฯ เพราะคุณต้องเข้าใจเรื่อง freehold leasehold หลักการบัญชี การคิดค่าเสี่ยม ธรรมชาติ
WJB
รบกวนกูรู REIT&Property fund มาตอบคำถามผมที
สงสัยอย่างนึงครับ ถ้าผมซื้อกองทุนอสังหาฯ ยกตัวอย่างง่ายๆ TPRIME TPRIME นี้ เป็นกองผสม Free+Lease Holdใช่มั้ยครับ มีสองตึกคือ (Freehold=ตึก exchange) (Lease=อาคาร Mercury) แต่ TPRIME นี้ มีเงินลดทุนม
สมาชิกหมายเลข 5092323
RMF แบบใหม่ที่ลงทุนใน Lease hold เป็นตัวการทำราคากองทุน Lease hold ขึ้นจนเฟ้อ แต่ตอนจบไม่สวยนะครับ
ช่วงนี้มี RMF แบบใหม่ออกมา ลงทุนในกองทุน lease hold เมื่อมีคนซื้อกองทุน RMFแบบ leasehold กองทุนได้เงิน RMF ไปไล่ราคา ซื้อlease hold ขึ้นสูงจนเฟ้อ lease hold เป็นกองทุนที่มีอายุนะครับ เช่น 10 ปี ถือจน
สมาชิกหมายเลข 3078324
สิ่งที่ส่งผลต่อราคา NAV กองทุนรวมหุ้น นอกจากราคาตลาดของสินทรัพย์ที่กองทุนถือ ยังมีปัจจัยอื่นอีกไหมครับ
ผมมีความเข้าใจแบบผิวเผินว่า ราคา NAV ที่เราได้ในการซื้อ ณ วันหนึ่งๆ น่าจะสัมพันธ์กับราคาของหุ้นในพอร์ตที่กองทุนถืออยู่(หรือซื้อเข้า/ขายออก ณ วันนั้น) บวกด้วยค่าใช้จ่ายต่างๆ ถ้ามันเป็นเช่นนี้ เสม
Pattaradet_Pam
ขอคำแนะนำ ต้องการลงทุน กองทุนรวม หรือ หุ้น ที่ได้ผลตอบแทน ประมาณ 8-10% มีความเสี่ยงต่ำ
รบกวนกูรู แนะนำกองทุนรวม หรือหุ้น ที่มีผลตอบแทนประมาณ 8-10% ขึ้นไปหน่อยค่ะ มอง JASIF ไว้ แต่ตอนนี้ ราคาขึ้นเยอะ ตั้งซื้อไม่เคยได้ค่ะ เผื่อกูรูจะมีตัวอื่นหรือกองทุนรวมที่มีผลตอบแทนดีแนะนำค่ะ 🙏🙏🙏
ป้า donky
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
กองทุนรวม
หุ้น
เจ้าของธุรกิจ
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
กองทุน trueif กับ jasif เป็นกองทุนประเภทlease hold ไหมครับและระยะยาวดีไหม
Nav. กลายเป็น0 ไหมครับ