รบกวนสอบถามเกี่ยวกับภาษีคณะบุคคลใหม่ด้วยครับ

ผมและภรรยาทำงานประจำ ไปซื้อที่ดินจากธนาคารมาพร้อมทั้งกูปลูกสร้างห้องให้เช่าประมาณ สามสิบห้องย่านนิคมอุตสาหกรรม
เริ่มกิจการห้องเช่ามาได้สี่ปี โดยจดทะเบียนคณะบุคคลมีชื่อผม กับคุณแม่ และเสียภาษีในรูปแบบคณะบุคคล(บุคคลธรรมดา)มาโดยตลอด
แต่พึ่งทราบมาว่าตั้งแต่ปี 58 มีการเปลี่ยนแปลงการคำนวณภาษี ซึ่งผมก็พยายามหารายละเอียดอยู่
ไม่ทราบว่าเข้าใจถูกต้องหรือไม่ว่า

1)คณะบุคคลที่จะทะเบียนจะต้องเสียภาษีโดยหักค่าใช้จ่ายจริง โดยต้องมีหลักฐานต่างๆ ซึ่งเดิมเป็นแบบเหมาจ่ายเหมือนบุคคลธรรมดา
2)ผู้ที่มีรายชื่ออยู่ในคณะบุคคลจะต้องนำส่วนที่ได้รับจากคณะบุคคลมารวมกับเงินได้ปกติในการคำนวณภาษี

เท่ากับว่านอกจากจะต้องคำนวณภาษีจ่ายในนามคณะบุคคลแล้ว
ผมต้องเอาเงินได้ที่แบ่งจากคณะบุคคลมารวมกับรายได้จากการทำงานของผมคำนวณภาษีใช่ไหมครับ
เหมือนคำนวณสองต่อเลย

ตอนนี้ผมค่อนข้างหนักอยู่เหมือนกัน
เงินกู้จากธนาคารมาปลูกสร้างห้องเช่า ก็นำมาลดหย่อนไม่ได้ ภาษี 7-8% เพราะถือว่าเป็นธุรกิจ ไม่เหมือนกู้ซื้อบ้าน
ภาษีโรงเรือนก็ต้องจ่าย 12.5%
ถ้าไปทำบัญชีแบบบริษัทอีก ค่าใช้จ่าย จ้างบริษัทบัญชี ผู้ตรวจอีก
เหนื่อยจังเลยครับ

รบกวนท่านผู้รู้ทางด้านนี้แนะนำด้วยครับ
ขอบพระคุณมากครับ