คล้ายๆผม เลยแต่ต่างกันตรงผมเรียนไม่จบและไม่มีเงินทุนนี่ละ อายุเพิ่ง 24 เรื่องเลยยาก

-แนะนำครับเข้าเรียนอบรม ยอมเสียตังค์หน่อยแต่คุณจะได้อะไรกลับไปเยอะ มีหลายที่มากๆ แต่ที่ผมเคยไปคือ "โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย " หลังโลตัสที่อยุ่ตรงข้ามกับเซ็นทรัลพระราม 3 เมื่อเข้าอบรมเลือกคอสที่เหมาะ หรือ ลองให้ที่สถาบันนั้นๆแนะนำ คิดซะว่าเค้าเป็นครูเป้นเพื่อนคนนึง เล่าความจริงและแนวคิดที่เกี่ยวกับเราให้เค้าฟัง เหมือนปรึกษา เค้าจะช่วยแนะนำเราได้

  .1 ทำไมต้องมาอบรม เพื่อทำความรู้ความเข้าใจ ทัศนคติ การตลาดและพื้นฐานของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อที่ จะได้วางแผนในการทำโครงการของเรา
.2 ได้คอนเนคชั่น แน่ๆ โรงเรียนก็เหมือนคลับต่างๆ คลับรักรถ รักสัตว์เลี้ยง ฉนั้นคุณจะพบเจอคนที่ทำเกี่ยวกับเรื่องนี้โดยตรงและเยอะ (อาศัยใจกล้าๆ กล้าพูดกล้าคุย คนที่มาเรียน วันแรกๆอาจจะเกร็ง แต่ทุกคนเป็นมิตร
.3 หากคุณจะเริ่มทำ คุณต้องคิดแบบการดำเนินงานแบบเจ้าของ การไปเป็นเซล์ไม่ใช่ทางเลือกที่ดีนักถ้าเทียบกับการที่คุณรู้จักเซลเก่งๆจะดีกว่า

-เมื่อ ผ่านการอบรมเบื้องต้อนไปแล้วคุณจะพอมองภาพออกแล้วว่าคุณจะเริ่มตรงไหนและทำยังไงกับ ทรัพย์ที่คุณมี
-เข้าหาผู้ใหญ่เยอะๆ ทำความรู้จักไว้ อย่าอายและอย่าดูถูกน้ำใจของคนรวยกว่า ถึงเขาช่วยเราไมไ่ด้ทางตรงก็ทางอ้อม  
-เมื่อคิดโปรแจค ควรลองนำเสนอโปรแจคเข้าไปคุยกับแบงค์ อย่าเพิ่งลงมือทำก่อน(ตัดสินใจว่าจ้างเริ่มงานแล้ว) แล้วค่อยไปคุย ไม่งั้นเรื่องจะแก้ยาก

- บริหารจัดการเงินสดให้ดี
- ใช้คนให้เป็น

หลังจากนั้นคุณก็จะเริ่มเรียนรู้จักคนที่มีประสบการณ์

## ทำไมผมถึงคิดไม่เหมือนคนอื่นที่จะให้คุณไปเริ่มจากเซล เพราะมันไม่ถูกจุด สิ่งที่คุณกำลังทำ คือ Deverloper ไม่ใช่ sale
  ถ้าถามว่าไม่เริ่มจากเซลแล้วจะเข้าใจเกี่ยวกับผู้บริโภคได้อย่างไร  ตอบ  สมัยนี้การทำธุระกิจคือข้อมูลเราไม่จำเป็นต้องไปเสียเวลากับสิ่งที่หาได้และมีอยู่แล้ว คุณเป็น Deverloper เป็นเจ้าของควรเอาเวลาไปคิดว่า จะขายให้ใคร ทำproductอะไรออกมาขาย

ส่วนผมโครงการยังไม่สำเร็จแต่กำลังเริ่ม ที่ผมแนะนำคือไม่อยากให้ผิดพลาดและเสียเวลาเช่นผม  ขอให้โชคดีและสู้ๆครับ