รั้วร้านอาหารปล่อยเช่าสูง ซม. มีผลกับการตัดสินใจให้ผู้เช่าไม่เลือกมาเช่ามากไหมครับ [มีรูปประกอบ]



จริงๆ เรื่องมันนานแล้วครับ

้บ้านผมปล่อยเช่าตัวอาคาร ส่วนใหญ่เป็นร้านอาหาร
มีอยู่อาคารนึงหมดสัญญาเช่าพอดี แล้วผู้เช่าไม่ต่อสัญญา
ระหว่างที่หมดสัญญาเช่า ก็มาซ่อมแซมตัวอาคารก่อนปล่อยเช่าต่อครับ รายการนึงที่ต้องซ่อม คือ รั้วสู.ประมาณ 60 ซม. ครับ ทำด้วยไม้ เพราะมันผุพังแล้ว ก็เลยทำการซ่อมแซม

พ่อกับแม่ (70+) ก็จ้างผู้รับเหมามาทำรั้วเป็นรั้วเหล็กจะได้คงทนแข็งแรง
ก็ตามสไตล์คนยุคก่อนหนะครับ บอกคร่าวๆ ด้วยปากเปล่าให้ผู้รับเหมาฟัง ไม่ซีเรียส ขอให้เป็น "รั้ว"
ตอนนั้นผมทำงานประจำอยู่ครับ ผมเลยไม่รู้เรื่องว่าที่บ้านทำรั้ว

ผู้รับเหมาก็ทำเสร็จเรียบร้อย รับเงิน เป็นอันจบงาน ก็เป็นรั้วความยาวประมาณ 21 เมตรครับ สูง 130 ซม. ครับ (ผมก็เพิ่งมาเห็นตอนมันเสร็จแล้ว)

ซึ่งผมมองว่ามันสูงไปมากเลย ดูแล้วไม่น่าเข้าร้านเลยดูอึดอัดเหมือนกรง ดูแล้วไม่เหมือนร้านอาหาร แล้วเวลาไปนั่ง คานรั้วด้านบนก็บังทัศนวิสัย ถ้าผมเป็นลูกค้าร้านอาหาร ก็ไม่ชอบอะไรมาบังวิว (คือ ผมมองแล้ว มันไม่ใช่อะ)
ผมเลยอยากให้ตัดออกเหลือ 100 ซม. พอ (มีค่าใช้จ่าย)

แต่พ่อกะแม่บอกว่า จะไปแก้ไขทำไมเสียดายเงิน ไหนจะต้องเสียเงินจ่ายผู้รับเหมา เศษเหล็กที่ตัดออกตัดทิ้งตั้ง 30 ซม. จากรั้วยาว 21 ม. ก็ไม่ใช่น้อยๆ (เสียดาย)
อีกอย่างทำรั้วสูงๆ หนะดีแล้ว ขโมยมันจะได้ปีนยาก
อีกอย่างลูกค้าจะเข้าไม่เข้า ไม่เกี่ยวกับรั้ว มันอยู่ที่ผู้เช่าเค้าบริการดี ทำอาหารอร่อย แค่เรื่องรั้วไม่เกี่ยวเลย

แต่ผมมองอีกแบบครับ คือ เมื่อก่อนตอนเป็นรั้วไม้เตี้ยๆ 60 ซม. มีแต่คนมาขอเช่าบ่อยมากกกก (ขนาดผู้เช่ารายเก่ายังไม่หมดสัญญา) ขอจองคิวเช่าต่อ

แต่พอเปลี่ยนมาเป็นรั้วเหล็กสูง 130 ซม. ปุ๊บ
ผ่านมาหลายเดือนแล้วครับ ไม่มีใครมาเช่าเลย (รู้สึกขาดรายได้ โดยใช่เหตุ)
จริงๆ มีมาขอเช่านะครับแต่ไม่ตรงสเป๊ค เช่น อยากทำเป็นอู่รถ (คงมีปัญหาเรื่องรถที่มาจอด น้ำมันรถ สถานที่คงโทรมเร็ว) , ทำเป็นร้านประดับยนต์ (เสียงคงดัง เวลาเทสต์เครื่อง หรือเครื่องเสียง), ฯลฯ

รบกวนแสดงความเห็น และรบกวนแนะนำนิดนึงครับ
ขอบคุณครับ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่