บางทีก็สงสัยว่าทำไมชีวิตถึงต้องเจอแต่เรื่องที่ตัวเองไม่ได้ก่อ เหมือนกันนะครับ ทำมาหากินสุจริต แต่บางทีก็เหมือนถูกเอาเปรียบเกินไป
วันนี้มีเรื่องให้ปวดหัวอีกแล้วครับ หลังจากตระเวณหาซื้อที่ดินเพื่อสร้างบ้าน ไปเจอที่หลังตลาด ที่โล่ง บรรยากาศดี ใกล้ที่อยู่ที่กิน ไม่ลำบากเรื่องอาหารการกิน เดินทางสะดวก ไม่ไกลจากตัวเมือง เลยติดต่อสอบถามรายละเอียดจากเจ้าของที่ดิน แปลงนี้
ที่ดินเป็นที่ดินจัดสรร แบ่งล็อคละประมาณ 1 งาน โดยที่ส่วนใหญ่ถูกซื้อไปเกือบหมดแล้ว เหลือสุดท้ายอยู่ประมาณ 3 แปลง แปลงละ 1 งาน
ตอนไปดูเห็นมีหลักเขตแดนจากรางวัดแบ่งเป็นล็อกแล้วเรียบร้อย สอบถามเจ้าของที่บอกว่าตอนนี้กำลังยื่นเรื่องเพื่อแยกโฉนด สำหรับ 3 แปลงที่เหลือ อีกไม่นานกำลังดำเนินการเรื่องการแยกโฉนด ส่งเรื่องไปแล้ว เร็วๆนี้แน่นอน
โอเค....ไม่ว่ากัน ถือว่าเป็นบริษัทที่มีตัวตน น่าจะเชื่อถือได้
เจ้าของเลยขอทำสัญญาจะซื้อจะขาย โดยวางเงินมัดจำ 10% ที่ 25,000 บาท เมื่อวันที่ 15 ธันวาคม 2557 ที่ผ่านมา
โดยตกลงกันว่าจะผ่อนจ่ายเดือนละ 50000 บาท จำนวน 5 งวด รวม 250,000 บาท ถ้าจ่ายก่อน 3 เดือนบริษัทจ่ายค่าโอนให้ หรือถ้าจะมาโปะตอนไหนก็ได้
ผ่านมาเกือบ 1 เดือนเลยเข้าไปสอบถามเกี่ยวกับโฉนด เพื่อจะนำไปยื่นกู้สร้างบ้าน และมีสิทธิ์ครอบครองที่ดินเต็มสิทธิ์ กลับได้คำตอบที่เปลี่ยนไปว่า
ที่ดินกำลังถูกยื่นไปแล้ว ที่ดินที่เหลือนี้มีคนถือสิทธิ์ครอบครองอยู่ 3 คน 2 คน ยินยอมที่จะไปเซ็นโอนที่อำเภอ ส่วนอีก 1 คน ไม่ยอมไปโอนให้ โดยอ้างว่า
ไม่สะดวกบ้าง ไม่ว่างบ้าง เลยขอคำตอบที่แน่ชัดว่า โฉนดใบนี้สามารถโอนได้ภายในวันไหน เจ้าหน้าที่ของบริษัท บอกว่ายังให้คำตอบไม่ได้ เพราะคนที่ 3 ไม่ยอมมาเซ็น ....ได้ยินแบบนี้ บอกกับตัวเองว่า เอาแล้ววววกลิ่นไม่ดีหรือเปล่าเนี่ย....ผมนี่อึ้งเลยครับ ถ้าได้ยินแบบนี้ตั้งแต่ทีแรก คงจะไม่ยุ่งแล้ว.....มารู้ตอนจ่ายเงินค่ามัดจำแล้ว เหมือนโดนมัดมือชก.....แบบนี้ใครจะกล้าจ่ายส่วนที่เหลือ แสดงว่าผมจ่ายเงินให้แล้ว ผมต้องรอหรือ รอถึงเมื่อไหร่.....ขอคำตอบที่แน่นอนก็ไม่มีให้ สรุปคือผมต้องจำใจอยู่ในสภาพนี้หรือ?
ผมควรทำอย่างไรครับ อ่านสัญญาแล้วยิ่งรู้สึกว่าเสียเปรียบหนักเข้าไปอีก.....ลองอ่านช่วยกันหน่อยครับ ซื้อขายแบบนี้ก็มีด้วยหรือ ดูเหตุผลที่อ้างแล้ว ไม่แน่ใจว่ามีอะไรลึกตื้น หนา บาง กว่านี้หรือเปล่า.....จ่ายเงินแล้วของก็ไม่ได้ และไม่รู้จะดึงไปถึงวันไหน หรือถ้าจะเอาต้องรอ ถ้ารอไม่ไหวก็ทิ้งเงินมัดจำ แบบนี้?
จะขายที่ดิน แต่ไม่มีโฉนดให้ลูกค้า เรียกมาเซ็นแต่ไม่ยอมมา ใครเสียหาย?
วันนี้มีเรื่องให้ปวดหัวอีกแล้วครับ หลังจากตระเวณหาซื้อที่ดินเพื่อสร้างบ้าน ไปเจอที่หลังตลาด ที่โล่ง บรรยากาศดี ใกล้ที่อยู่ที่กิน ไม่ลำบากเรื่องอาหารการกิน เดินทางสะดวก ไม่ไกลจากตัวเมือง เลยติดต่อสอบถามรายละเอียดจากเจ้าของที่ดิน แปลงนี้
ที่ดินเป็นที่ดินจัดสรร แบ่งล็อคละประมาณ 1 งาน โดยที่ส่วนใหญ่ถูกซื้อไปเกือบหมดแล้ว เหลือสุดท้ายอยู่ประมาณ 3 แปลง แปลงละ 1 งาน
ตอนไปดูเห็นมีหลักเขตแดนจากรางวัดแบ่งเป็นล็อกแล้วเรียบร้อย สอบถามเจ้าของที่บอกว่าตอนนี้กำลังยื่นเรื่องเพื่อแยกโฉนด สำหรับ 3 แปลงที่เหลือ อีกไม่นานกำลังดำเนินการเรื่องการแยกโฉนด ส่งเรื่องไปแล้ว เร็วๆนี้แน่นอน
โอเค....ไม่ว่ากัน ถือว่าเป็นบริษัทที่มีตัวตน น่าจะเชื่อถือได้
เจ้าของเลยขอทำสัญญาจะซื้อจะขาย โดยวางเงินมัดจำ 10% ที่ 25,000 บาท เมื่อวันที่ 15 ธันวาคม 2557 ที่ผ่านมา
โดยตกลงกันว่าจะผ่อนจ่ายเดือนละ 50000 บาท จำนวน 5 งวด รวม 250,000 บาท ถ้าจ่ายก่อน 3 เดือนบริษัทจ่ายค่าโอนให้ หรือถ้าจะมาโปะตอนไหนก็ได้
ผ่านมาเกือบ 1 เดือนเลยเข้าไปสอบถามเกี่ยวกับโฉนด เพื่อจะนำไปยื่นกู้สร้างบ้าน และมีสิทธิ์ครอบครองที่ดินเต็มสิทธิ์ กลับได้คำตอบที่เปลี่ยนไปว่า
ที่ดินกำลังถูกยื่นไปแล้ว ที่ดินที่เหลือนี้มีคนถือสิทธิ์ครอบครองอยู่ 3 คน 2 คน ยินยอมที่จะไปเซ็นโอนที่อำเภอ ส่วนอีก 1 คน ไม่ยอมไปโอนให้ โดยอ้างว่า
ไม่สะดวกบ้าง ไม่ว่างบ้าง เลยขอคำตอบที่แน่ชัดว่า โฉนดใบนี้สามารถโอนได้ภายในวันไหน เจ้าหน้าที่ของบริษัท บอกว่ายังให้คำตอบไม่ได้ เพราะคนที่ 3 ไม่ยอมมาเซ็น ....ได้ยินแบบนี้ บอกกับตัวเองว่า เอาแล้ววววกลิ่นไม่ดีหรือเปล่าเนี่ย....ผมนี่อึ้งเลยครับ ถ้าได้ยินแบบนี้ตั้งแต่ทีแรก คงจะไม่ยุ่งแล้ว.....มารู้ตอนจ่ายเงินค่ามัดจำแล้ว เหมือนโดนมัดมือชก.....แบบนี้ใครจะกล้าจ่ายส่วนที่เหลือ แสดงว่าผมจ่ายเงินให้แล้ว ผมต้องรอหรือ รอถึงเมื่อไหร่.....ขอคำตอบที่แน่นอนก็ไม่มีให้ สรุปคือผมต้องจำใจอยู่ในสภาพนี้หรือ?
ผมควรทำอย่างไรครับ อ่านสัญญาแล้วยิ่งรู้สึกว่าเสียเปรียบหนักเข้าไปอีก.....ลองอ่านช่วยกันหน่อยครับ ซื้อขายแบบนี้ก็มีด้วยหรือ ดูเหตุผลที่อ้างแล้ว ไม่แน่ใจว่ามีอะไรลึกตื้น หนา บาง กว่านี้หรือเปล่า.....จ่ายเงินแล้วของก็ไม่ได้ และไม่รู้จะดึงไปถึงวันไหน หรือถ้าจะเอาต้องรอ ถ้ารอไม่ไหวก็ทิ้งเงินมัดจำ แบบนี้?