ก่อนอื่ินก็ขอขอบคุณเพื่อนๆพี่ๆในพันทิปที่ได้ให้คำแน่ะนำและแนวทางตั้งแต่แรกจนถึงการชื้อขายเสร็จสิ้น
และที่ขาดไม่ได้คือความประทับใจการบริการประชาชนของ "สำนักงานที่ดินจังหวัดสงขลา สาขาหาดใหญ่ ส่วยแยกคอหงส์"
(เรื่องดีๆขอลงรูปด้วยล่ะกัน)



การที่ได้ตั้งกระทู้สองครั้งก่อนหน้านี้
ครั้งที่ 1 http://ppantip.com/topic/31577556
ครั้งที่ 2 http://ppantip.com/topic/31596283

เข้าเรื่องเลยล่ะกัน

   เมื่อตรวจความถูกต้องของเอกสารที่ดิน (น.ส.3ก.)ที่สำนักงานที่ดินเรียบร้อยแล้ว
วัที่ 04/02/ ได้นัดกับเจ้าของที่ดินทำสัญญาจะซื้อจะขาย โดยทำกันที่บ้านของเจ้าของที่ดิน

เอกสารที่เตรียมไว้
ผู้ซื้อ    สำเนาบัตรประชาชน 2 ฉบับ  สำเนาทะเบียนบ้าน 2 ฉบับ
ผู้ขาย   สำเนาบัตรประชาชน 2 ฉบับ  สำเนาทะเบียนบ้าน 2 ฉบับ สำเนาเอกสารการเปลี่ยนชื่อ (ผู้ขายเขาเปลี่ยนชื่อ)
          สำเนา น.ส.3ก. 2 ฉบับ  หนังสัญญาจะซื้อจะขาย (กรณีของผมผู้ขายเตรียมไว้แล้ว)
**ทำสัญญากันเรียบร้อยฉบับจริงเขาให้ผม ส่วน Copy เขาเอาไป พร้อมกับแนบสำเนาต่างๆไว้ให้ด้วย

ปล.กรณีที่ทำสัญญาครั้งนี้เราต่างไม่มีพยาน เพื่อนๆไปทำงานกันหมด และผมถือว่าเขามีที่อยู่เป็นหลักแหล่งและบ้านหลังใหญ่พอประมาณ
ก็เลยตัดปัญหาเรื่องพยานไป



  หลังจากผ่านไป 6 วัน ผมโทรนัดเรื่องโอนกันในวันที่ 11/02 ตอนเช้า ไปเจอกันที่ สนง.ที่ดินเลย
เนื่องจากมีตัวละครหลายคน (ว๊ะเป็นละครซ่ะงั้น) ผมขอสมมุติดังนี้น่ะครับ
       ผม - ผู้ซื้อ
   คุณ ก. - ผู้ขาย
   คุณ ข. - ผู้ถือสิทธิ์ร่วมเป็นน้องของผู้ขาย (ไม่ได้มาด้วย มอบอำนาจให้กับผู้ขาย)
   คุณ ค. - พยานที่ผู้ขายพามาด้วย
   คุณ ง. - พยาน (เป็นข้าราขการทำงานอยู่ที่สำนักงานที่ดินซึ่งคนละสาขาที่ไปเิดินเรื่องแต่สำนักงานอยู่ใกล้ๆกัน)
   คุณ จ. - เป็นพี่ของ คุณ ง. และเป็ำนเพื่อนกับ คุณ ข.ทำงานที่เดียวกัน
(จะงงไม่เนี๊ย...)

ติดตามตอนต่อไป...