ค่าเช่าตึก 3-4หมื่น จะเสี่ยงหรือไม่เสี่ยงดี

กำลังจะวางแผนทำธุรกิจค่ะ ตอนนี้มีอุปกรณ์มาครบแล้ว
มีฐานลูกค้าเดิม (เราจะทำส่วนของเราแยกจากธุรกิจครอบครัวค่ะ)
พร้อมเปิดได้เลย

บ้าน A = ร้านของพ่อ อยู่ในตลาด เกือบหลุดตัวเมือง เปิดมานาน 10 ปี+
บ้าน B = สถานที่ทำงานของเรา เก็บอุปกรณ์ ฯลฯ อยู่ห่างจาก บ้าน A  2 โลกว่า ออกนอกตัวเขตชุมชน เป็นอาคารพาณิชย์ 8 คูหา (ของเรา 1 คูหา) มี ร้านซ่อมมอไซค์ กับของเราเปิดกันอยู่ 2 ร้าน ที่เหลือปิด ตรงข้ามเป้นป่าหญ้า รถวิ่งกันค่อนข้างเยอะ แต่วิ่งผ่านไปถนนบายพาสกันซะมากกว่า  ไม่มีที่จอดรถ
ตึก C = อาคารพาณิชย์ 3 คูหา ให้เช่า ติดถนนใหญ่ มีที่จอดรถ ห่างไฟแดง 200 เมตร อยู่ในตัวเมือง ค่าเช่า 4หมื่น (กำลังต่อรองค่าเช่าเหลือสัก3หมื่น)

ปีที่แล้วก่อนเราใช้หน้าร้าน บ้านA เป็นที่รับงาน แล้วขับรถไปทำที่อีกบ้านB ที่เก็บอุปกรณ์ไว้ค่ะ
มีปัญหาตรงที่ลูกค้าไม่สามารถรอรับงานได้เลย เพราะเราจะเสียเวลาไป-กลับ ประมาณ 15-20 นาที
และเวลาทำงานอีก แล้วแต่งาน ทำเสร็จต้องเอามาให้ลูกค้าที่ร้านA อีก
เคยลองเปิด บ้านB เป็นหน้าร้านแล้ว เงียบเชียบมาก
จะได้งานจาก บ้านA เพื่อไป ทำบ้านB ประมาณ 90%
งานที่มาจากบ้านB คือลูกค้าโทรมาสั่ง เพราะติดป้ายไว้หน้าร้านด้วย แต่ก็น้อยมากๆ
และทำงานได้ไม่เต็มที่ 6 โมงต้องปิดแล้ว เพราะมืดมาก ไม่กล้าอยู่คนเดียวค่ะ

เลยคิดจะขยับขยายออกมา และเปิดรับงานที่ขอบเขตกว้างขึ้น เช่นพร้อมส่ง พร้อมติดตั้ง ฯลฯ ซึ่งต้องเพิ่มคนช่วยขึ้นมา
รายได้เฉลี่ยต่อเดือนตอนนี้ประมาณ 5 หมื่น ทำคนเดียว รับงานชนิดเดียวและไม่มีงานติดตั้งเลยนะคะ

อยากจะมาเปิดในเมืองเปิดตัวให้ใหญ่ไปเลย อาจจะเจ็บกับค่าเช่าที่ต้องทิ้งเปล่าเดือนละ 3-4 หมื่น
กำลังคิดหนักเลยค่ะ เป็นค่าเช่าที่โหดมากสำหรับเรา

เลยจะขอรบกวนขอคำแนะนำจากพี่ๆ ในพันทิปหน่อยค่ะ จะออกมาเสี่ยงดีไหม
1. ออกมาเช่าตึกC จ่ายค่าเช่าตลอดชีวิต 3-4 หมื่น (หาเงินทิ้ง 3-4หมื่น เจ้าของไม่ขายปล่อยเช่าอย่างเดียว)
2. อยู่แบบเดิม พยายามดึงลูกค้าไปร้านBมากขึ้น ร้านAเปิดรับงานเหมือนเดิม

รบกวนขอคำแนะนำ ชี้แนะทีค่ะ ปรึกษาพ่อแล้วท่านบอกไม่อยากให้เช่า เสียดายเงิน ถึงจะมีโอกาสได้งานมากกว่าอยู่แบบนี้
แต่แบบนี้บ้านเราเอง ได้เท่าไหร่ก็เหลือเต็มๆ แต่ถ้าจะทำท่านก็ไม่ห้ามค่ะ ท่านบอกว่า
"ล้มตอนพ่ออยู่ยังดีกว่าล้มตอนไม่เหลือใคร แต่ถ้าจะให้ดี อย่าล้มเลย มันเจ็บ..."

ขอบคุณสำหรับทุกความเห็นล่วงหน้านะคะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่