คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
แฟลตการเคหะคลองจั่นที่ว่า การเคหะทำสัญญาแบบไหนครับ สัญญาเช่าซื้อห้องชุด หรือว่า สัญญาจะซื้อจะขายห้องชุด
- ถ้าเป็นสัญญาเช่าซื้อห้องชุด ก็ต้องไปเปลี่ยนตัวผู้เช่าซื้อกับการเคหะ
- ถ้าเป็นสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุด การเคหะจะโอนกรรมสิทธิ์ในห้องชุดให้แล้ว (ดูครับว่าต้องมีหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.๒) อยู่ในมือ)
ถ้าเป็นกรณีนี้ก็ไปโอนกันที่สำนักงานที่ดินตามปกติเหมือนห้องชุดทั่ว ๆ ไป แต่อย่าลืมไปขอหนังสือรับรองภาระหนี้ หรือใบปลอดหนี้ ตามแต่
จะเรียกจากนิติบุคคลอาคารชุดนั้นด้วยละ
- ถ้าเป็นสัญญาเช่าซื้อห้องชุด ก็ต้องไปเปลี่ยนตัวผู้เช่าซื้อกับการเคหะ
- ถ้าเป็นสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุด การเคหะจะโอนกรรมสิทธิ์ในห้องชุดให้แล้ว (ดูครับว่าต้องมีหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.๒) อยู่ในมือ)
ถ้าเป็นกรณีนี้ก็ไปโอนกันที่สำนักงานที่ดินตามปกติเหมือนห้องชุดทั่ว ๆ ไป แต่อย่าลืมไปขอหนังสือรับรองภาระหนี้ หรือใบปลอดหนี้ ตามแต่
จะเรียกจากนิติบุคคลอาคารชุดนั้นด้วยละ
แสดงความคิดเห็น
แฟลตคลองจั่น ต้องไปจดทะเบียนซื้อขายที่การเคหะหรือสำนักงานที่ดินครับ
ต้องไปทำที่สำนักงานที่ดินบึงกุ่มเหมือนกรณีซื้อขายคอนโดปกติหรือเปล่า
หรือต้องไปทำที่การเคหะคลองจั่นอย่างเดียวครับ
หากสามารถไปโอนที่สำนักงานที่ดินได้ เราต้องขอหนังสือรับรองว่าไม่มีภาระส่วนกลางด้วยใช่ไหมครับ
ขอความรู้ด้วยนะครับ ไม่ทราบจริงๆเลย
ขอบคุณครับ