เป็นที่ดินของคุณย่าครับ ท่านเสียชีวิตได้เกือบ20ปีละ ท่านเป็นเจ้าของที่ดินของบ้านผมอยู่ จนมาตอนนี้ผมก็เข้าวัยทำงานละ อยากจะเป็นเจ้าของบ้านและที่ดินแห่งนี้ครับ จึงไปสืบเรื่องครอบครัวดู ก็ได้พบว่าย่าท่านมาลูกอยู่ 3คน คุณป้า คุณน้า และพ่อผม(ท่านเสียชีวิตต่อจากย่าท่านไม่นาน) สรุปคร่าวๆนะครับ ถ้าการโอนแบบธรรมดา ผมก็แค่พาญาติผมสองสาว(ป้า น้า) ไปที่ว่าการเลย ทั้งสองท่านจะเป็นผู้มอบมรดก ส่วนผมกับพี่ชาย(ในฐานะทายาทของพ่อ)

ไปรับมรดก(ยกให้โดยสเหน่ห์หา) แต่ปัญหาคือ ย่าท่านไม่ได้เขียนพินัยกรรมอะไรไว้ และทางครอบครัวก็ไม่ได้ดำเนินการใดๆเลยในเรื่องโฉนดเป็นเวลาเกือบ20ปี จนกระทั่งโฉนดได้หายไป รวมถึงใบมรณบัตรท่านย่าด้วย(ตอนนี้ผมได้แจ้งความหายแล้ว พรุ่งนี้จะไปอำเภอ) และปัญหาที่2 (ปัญหาแรกไม่น่ายาก) ตอนที่ย่าท่านเสีย ตอนนั้นท่านอายุได้60กว่าปี คือ ผมต้องเอาใบมรณบัตรของพ่อแม่ของท่านย่าไปประกอบการโอนที่ดินด้วย O_o

โอยยย พรุ่งนี้ผมจะหาใบตายของย่าได้ยังไงยังไม่รู้เลย เลขบัตรประชาชนท่านผมยังไม่มีเล้ย มีแต่ทะเบียนบ้านที่ท่านอยู่จนเสียชีวิต กับใบมรณบัตรของพ่อผม ตอนนี้ยังต้องมาหาใบตายของทวดท่านอีก แต่จนทที่ดินบอกว่า เอาใบรับรองมาก็พอ

เลยสงสัยอะครับ ขั้นตอนต่อไปของผมถูกต้องใหม
- ไปเอาใบมรณบัตรของย่า พร้อมใบรับรองใบมรณบัตรของพ่อแม่ท่านอีกที่ (มันทำได้ใช่ป่ะครับ ดูมันอิมพอสสิเบิ้ลยังไงไม่รุ)
- พาพยานสองท่าน (พ่อหลวงแถวบ้าน กับแม่ผม) แม่ผมด้วยได้ใหมครับ หาได้แค่ท่านเดียวเอง แม่ผมไม่ได้จดทะเบียนกับพ่อ
- ใช้เอกสารใบมรณบัตรของย่า+พ่อแม่ท่าน เอกสารระบุความเชื่อมโยงย่า-ผม(ใบมรณบัตรพ่อ) พยาน เพื่อทำโฉนดของย่าขึ้นมาใหม่(คงจะมีการแจ้งความระหว่างนั้น)

ถ้าไม่มีอะไรผิดพลาดผมคงได้โฉนด (หลังจากการปักป้าย30วัน) จนท แนะนำให้ผมพาญาติผมสองท่าน(ป้า น้า) มาด้วยพร้อมรวดโอนทีเดียวเลย ในโฉนดจะได้เป็นชื่อผมกับพี่ชายไปเลยในทีเดียว คือมันประมาณนี้ใช่ใหมครับ หรือมีเรื่องอะไรที่พี่ๆจะแนะนำใหมครับ และขอสงสัยอีกข้อนึง

- คชจ ประมาณเท่าไหร่เหรอครับ บ้านผมอยู่ อ.เมืองเชียงใหม่ ที่ดินมูลค่า1ลบ (45ตรว)