ตามหัวข้อเลยน่ะครับ ผมได้ไปตรวจห้องของคอนโดแห่งหนึ่งแถวแจ้งวัฒนะ ซอย 19 และเป็นคอนโดของผมเองครับ
และได้พบว่าห้องผม มีพื้นที่ห้องเพิ่มขึ้นประมาณ 1.3 ตรม. คิดเป็นเงินราวๆ  7.5 หมื่นบาท ซึ่งพื้นที่ดังกล่าวไม่ได้เป็นพื้นที่ใช้สอยครับ

โดยพื้นที่ ที่เพิ่มเข้ามาใน อช.2 จะเป็น พื้นที่วางคอมฯ แอร์ ซึ่งพื้นที่ดังกล่าวมันจะยื่นออกต่อจากระเบียงน่ะครับ และที่มันเป็นปัญหา
เพราะว่า ตอนจองครั้งแรก Sale บอกว่าจะไม่นำพื้นที่นี้มาคิดในโฉนด และแปลนที่ให้ตอนแรก ก็จะคิดเฉพาะ พื้นที่ ที่เป็นห้องและระเบียงเท่านั้น และตอนนี้กลับกลายเป็นว่า ผมจะต้องรับพื้นที่ส่วนนี้ด้วย ซึ่งมันใช้ประโยชน์อะไรไม่ได้เลย (นอกจากวาง คอมฯแอร์)

ปัญหาดังกล่าวได้เข้าที่ประชุมแล้วครับ ทาง Sale แจ้งว่า ทางเจ้าของโครงการไม่สามารถทำอะไรได้ เพราะว่ามีการวัดห้องและออกโฉนดไปแล้ว แต่ทางผมได้แจ้งกับ Sale ว่า ผมก็ไม่สามารถที่จะรับค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นนั้นได้ เพราะผมซื้อห้องตามแบบที่ Sale เสนอขายครั้งแรก เพราะไม่มี พื้นที่ดังกล่าวมาเกี่ยวข้อง ถ้ามันเพิ่มในส่วนที่เป้นห้องของผมเอง ผมยอมรับน่ะ เพราะยังไงผมก็สามารถใช้ประโยชน์จาก 1.3 ตรม. นั้นได้

ทั้งนี้ทาง Sale จะกลับนำปัญหานี้ไปประชุมใหม่ครับ เพราะลูกบ้านของโครงการนี้ประสบปัญหาเหมือนกันทุกคน คือ มีพื้นที่ห้องเพิ่มขึ้นจาก ที่พื้นที่วาง คอมฯ แอร์ ดังกล่าวครับ

ถ้าเป้นอย่างนี้ผมจะต้องดำเนินการอย่างไรบ้างครับ ? ไม่อยากโดนเอาเปรียบอ่ะครับ เพราะเงินไม่ใช่น้อยๆเลย และอีกอย่างทางผมเองก็ไม่ได้ มีหลักฐานว่าพื้นที่ดังกล่าวจะไม่คิดใน อช.2 เพราะเป็นแค่คำพูดจาก Sale เท่านั้น อีกทั้งพื้นที่ห้องผมก็ บวก ลบ ไม่เกิน 5 % ตามที่ ข้อกำหนด หรือ กม. การสร้างคอนโดเค้าบอกไว้ ของเพิ่มมาที่ 3.9 % ครับ

เพื่อนๆ พอจะมีวิธีอะไรแนะนำบ้างมั้ยครับ ??? ขอบคุณล่วงหน้าเลยน่ะครับ