สอบถามครับ ไม่มีความรู้เลยครับ เนื่องจากพ่อได้ซื้อสิทธิการเช่าอาคารพาณิชย์บนที่ราชพัสดุมา
ตอนนี้ มีคนมาขอเช่าพื้นที่ติดป้ายโฆษณา และขอติดเสาสัญญาณโทรศัพท์ บนอาคารที่เช่าราชพัสดุนี้
กังวลดังนี้ครับ
1. หากเราเอาพื้นที่ราชพัสดุไปให้เช่าติดป้ายโฆษณา หรือ เสาสัญญาณโทรศัพท์ แล้ว จะถือเป็นการให้เช่าช่วงหรือไม่ครับ ผิดสัญญาหรือไม่
2. หากผิดสัญญาแล้ว ทางการมีสิทธิเรียกคืนสิทธิการเช่าที่ราชพัสดุนี้หรือไม่ครับ (กลัวว่า ถ้าเราเอาไปให้เช่าช่วง แล้วเป็นการผิดสัญญา รัฐจะเรียกสิทธิการเช่าคืน ราคาอาคารพาณิชย์ที่ซื้อมา หลายล้านบาทอยู่ครับ กลัวว่าจะไม่คุ้มกับค่าเช่าป้ายโฆษณาที่เค้าเสนอมาให้ ไม่อยากเสี่ยงครับ แต่เงินค่าเช่าป้ายโฆษณาก็อยากได้)
3. หากเป็นการเช่าช่วงเป็นการผิดสัญญาเช่าที่ดินราชพัสดุ มีวิธีการขออนุญาตให้ถูกต้องอย่างไรบ้างครับ

ขอบคุณสำหรับทุกคำตอบนะครับ