เป็นแม่ค้า เดินบัญชีเพื่อกู้ซื้อบ้านแบบไหนกันแน่ค่ะ

พี่สะใภ้เรามีอาชีพขายของกินอยู่ที่ตลาดค่ะ มีการเช่าแผงจ่ายค่าเช่าเป็นรายเดือน รายได้ต่อวันเฉลี่ยอยู่ที่ 5000 พันบาทต่อวัน
พอตอนเช้าก็จะนำเงินที่ได้จากการขายของเมื่อวาน ไปซื้อของจากห้างแมคโคร เพื่อเตรียมขายต่อในวันนั้น โดยมีบิลทุกครั้ง เฉลี่ยของที่ซื้อจะไม่เกิน 2000 บาทต่อวัน


ทำแบบนี้เป็นทุกๆ วัน และทุกอาทิตย์จะนำเงินเข้าบัญชีเก็บไว้ 5000 บาท   เดือนนึงก็เข้า 4 ครั้ง ไม่เคยถอนเลย วิธีนี้ทำมาเป็นระยะ 6 เดือนแล้ว
พอลองเอาสมุดบัญชีไปให้ที่ ธนาคารสีม่วงดู ว่าจะสามารถซื้อบ้านได้รึป่าว  (บ้านราคาล้านต้นๆ )
ธนาคารบอกว่า บัญชีมีแต่รายรับ(คือฝากเข้า) ไม่มีรายจ่ายเลย(การถอน) ตรวจสอบข้อมูลยาก ให้ไปเดินบัญชีมาใหม่ (ทั้งๆ ที่พี่ฯก็มีบิลการซื้อของจากแมคโครทุกวัน)


ก่อนหน้านี้ พี่สะใภ้ทำงานบริษัทเล็ก ๆ ได้เงินเดือนเป็นเงินสด ก็เอาเงินเข้าบัญชีตลอด แต่เข้าปุ้ป ก็กดออกมาใช้ทันที
พอออกจากงานมาขายของ พี่สะใภ้ก็ใช้วิธีเดียวกันคือ เอาเงินเข้าบัญชีครั้งเดียว ทุกสินเดือนแล้วก็กดออกมาใช้ (เอาเข้าแค่ 2 หมื่นบาท แล้วก็กดออก)


พอเอาไปให้ที่ธนาคารสีเขียว จนท.บอกว่า สมุดบัญชีไม่สวย เพราะพอเงินเข้าปุ๊ป ก็กดออกทันที ไม่มีเงินค้างในบัญชีเลย ให้ไปเดินมาใหม่อีก
พี่สะใภ้เราเลยยกเลิก เดินเงินเข้าสมุดบัญชีธนาคารนี้ แล้วเว้นช่วงประมาณ 3 เดือน เพื่อเดินบัญชีใหม่(กะให้บัญชีใหม่สวยๆ ) ทำให้การเดินบัญชีเก่า ขาดช่วงต่อกับบัญชีใหม่ไป 3 เดือนค่ะ


ขอคำแนะนำจากเพื่อนๆค่ะ ว่าพี่สะใภ้ควรจะเดินบัญชียังไงดีค่ะ หรือมีธนาคารไหนบ้างค่ะที่น่าจะให้กู้ได้ เพราะพี่สะใภ้อยากได้บ้านเร็วๆค่ะ อีกอย่างตอนนี้บ้านราคาสูงขึ้นด้วยค่ะ (ตอนแรกพี่สะใภ้ไม่คิดที่จะซื้อบ้านค่ะ เช่าก็พอแล้ว คิดแค่มีกินมีใช้ไม่เป็นหนี้ก็พอ แต่พอลูกๆ โตขึ้นก็อยากมีอะไรเก็บไว้ให้ลูกๆตอนโตค่ะ)

ขนาดอยู่ต่างจังหวัด บ้านมือสองที่คิดว่าสภาพไม่น่าจะถึงล้าน ตอนนี้ไม่มีหลังไหนประกาศขายต่ำกว่า 1 ล้านเลยค่ะ   บ้านมือหนึ่ง 1นอน1น้ำ ก็ขาย 9แสนเก้า แล้ว เคยไปถามธนาคารอาคารสงเคราะห์ ก็บอกให้เดินบัญชีสัก 1 ปี รับรองผ่านชัวร์ แต่พี่สะใภ้รอไม่ไหวค่ะกลัวบ้านที่ถูกใจจะมีใครซื้อไปก่อน


ส่วนตัวเราก็เดินบัญชีปกติไม่มีปัญหา เพียงแต่เคยมีประวัติค้างจ่ายค่าบ้าน 5 เดือน(ซึ่งเคลีย์ที่ค้างจ่ายหมดแล้ว) แต่ธนาคารก็ให้กู้ร่วมกับพี่สะใภ้ไม่ได้ค่ะ บอกต้องรออีก2ปี  T_T
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่