เรื่องแรกเป็นเรื่องสินเชื่อนะคะ
รายได้ผู้กู้หลัก 14,000-16,000 เป็นฟรีแลนซ์ทำวิจัยและต่อป.โท อยู่ค่ะ อายุ 23 ปี
ส่วนผู้กู้ร่วมเป็นข้าราชการ รายได้ 48,000 +- 2,000 มีภาระส่งสหกรณ์เดือนละ 12,000 อายุ 55 ปี
ยอดเงินที่จะกู้ 1,990,000 - 2,120,000 ผ่อนชำระ 30 ปีค่ะ คิดว่าจะกู้ผ่านมั้ยคะ?
แล้วตอนนี้สินเชื่อของแบงค์อะไรเวิร์คที่สุด ในกรณีที่ไม่ดูรายได้ค่ะ
เพราะอาจจะให้แม่เป็นผู้กู้หลักแล้วผ่อนชำระ 10 ปี แทน (ซึ่งภาระผ่อนต่อเดือนจะหนักแต่ถ้าดอกเบี้ยถูกก็อาจจะพิจารณาอีกรอบ)
เนื่องจากในอนาคตอีก 3-6 ปี ถ้าผู้กู้หลักคือเรา จะได้เงินเดือนประมาณ 40,000 ต่อเดือนค่ะ
เหตุผลที่ซื้อบ้านในอายุที่น้อยเพราะเราต้องย้ายมาอยู่กทม. ประมาณ 10 ปีเป็นอย่างต่ำค่ะ
กำลังศึกษาต่อปริญญาโท และมีแพลนที่จะต่อปริญญาเอกเลย ค่าเช่าที่พักปัจจุบันประมาณ 8,000-9,000 บาท
ภาระผ่อนชำระหนี้อื่นๆไม่มีค่ะ
เรื่องที่ 2 คือทำเลค่ะ
ตอนนี้เราเจอบ้านที่ถูกใจและคำนวณการผ่อนชำระไม่หนักมาก แต่ทำเลจะอยู่ที่บางใหญ่ ห่างถนนใหญ่ 500 เมตร
ออกมาจะเจอ BTS สถานีแรกเลย มีอาคารจอดรถ และห้างสรรพสินค้าค่ะ ราคา 1.69 ลบ. แต่โครงสร้างของบ้าน
ทางโครงการตั้งมาแล้ว 8 ปีค่ะ แล้วปี 54 ก็จมน้ำอยู่เกือบเดือน ถ้าที่นี่ต้องคำนวณค่าใช้จ่ายในการเดินทางใหม่หมด
แต่ผ่อนชำระสบายๆเดือนละไม่ถึงหมื่น
ที่ที่ 2 อยู่เส้นพระราม 5 บางกรวย ใกล้กับรถไฟฟ้า ไม่แน่ใจว่า BTS หรือ MRT ทั้ง 2 อย่าง และใกล้รถไฟปู๊นๆค่ะ
เป็น "โครงการของพฤกษาวิลล์" ราคาอยู่ที่ 1.9 - 2.1 ลบ. ผ่อนชำระเดือนละหมื่นนิดๆ
การเดินทางใกล้กับที่อยู่อาศัยปัจจุบัน เลยไม่ต้องคำนวณค่าใช้จ่ายพื้นฐานใหม่
ปล.ที่ทำงานคือรพ.จุฬา ค่ะการเดินทางปัจจุบันสบายๆ แต่หากย้ายไปบางใหญ่ ต้องศึกษาเส้นทางและคำนวณเวลารวมถึงค่าใช้จ่ายใหม่หมดค่ะ
สอบถามเรื่องสินเชื่อและทำเลบ้านค่ะ
รายได้ผู้กู้หลัก 14,000-16,000 เป็นฟรีแลนซ์ทำวิจัยและต่อป.โท อยู่ค่ะ อายุ 23 ปี
ส่วนผู้กู้ร่วมเป็นข้าราชการ รายได้ 48,000 +- 2,000 มีภาระส่งสหกรณ์เดือนละ 12,000 อายุ 55 ปี
ยอดเงินที่จะกู้ 1,990,000 - 2,120,000 ผ่อนชำระ 30 ปีค่ะ คิดว่าจะกู้ผ่านมั้ยคะ?
แล้วตอนนี้สินเชื่อของแบงค์อะไรเวิร์คที่สุด ในกรณีที่ไม่ดูรายได้ค่ะ
เพราะอาจจะให้แม่เป็นผู้กู้หลักแล้วผ่อนชำระ 10 ปี แทน (ซึ่งภาระผ่อนต่อเดือนจะหนักแต่ถ้าดอกเบี้ยถูกก็อาจจะพิจารณาอีกรอบ)
เนื่องจากในอนาคตอีก 3-6 ปี ถ้าผู้กู้หลักคือเรา จะได้เงินเดือนประมาณ 40,000 ต่อเดือนค่ะ
เหตุผลที่ซื้อบ้านในอายุที่น้อยเพราะเราต้องย้ายมาอยู่กทม. ประมาณ 10 ปีเป็นอย่างต่ำค่ะ
กำลังศึกษาต่อปริญญาโท และมีแพลนที่จะต่อปริญญาเอกเลย ค่าเช่าที่พักปัจจุบันประมาณ 8,000-9,000 บาท
ภาระผ่อนชำระหนี้อื่นๆไม่มีค่ะ
เรื่องที่ 2 คือทำเลค่ะ
ตอนนี้เราเจอบ้านที่ถูกใจและคำนวณการผ่อนชำระไม่หนักมาก แต่ทำเลจะอยู่ที่บางใหญ่ ห่างถนนใหญ่ 500 เมตร
ออกมาจะเจอ BTS สถานีแรกเลย มีอาคารจอดรถ และห้างสรรพสินค้าค่ะ ราคา 1.69 ลบ. แต่โครงสร้างของบ้าน
ทางโครงการตั้งมาแล้ว 8 ปีค่ะ แล้วปี 54 ก็จมน้ำอยู่เกือบเดือน ถ้าที่นี่ต้องคำนวณค่าใช้จ่ายในการเดินทางใหม่หมด
แต่ผ่อนชำระสบายๆเดือนละไม่ถึงหมื่น
ที่ที่ 2 อยู่เส้นพระราม 5 บางกรวย ใกล้กับรถไฟฟ้า ไม่แน่ใจว่า BTS หรือ MRT ทั้ง 2 อย่าง และใกล้รถไฟปู๊นๆค่ะ
เป็น "โครงการของพฤกษาวิลล์" ราคาอยู่ที่ 1.9 - 2.1 ลบ. ผ่อนชำระเดือนละหมื่นนิดๆ
การเดินทางใกล้กับที่อยู่อาศัยปัจจุบัน เลยไม่ต้องคำนวณค่าใช้จ่ายพื้นฐานใหม่
ปล.ที่ทำงานคือรพ.จุฬา ค่ะการเดินทางปัจจุบันสบายๆ แต่หากย้ายไปบางใหญ่ ต้องศึกษาเส้นทางและคำนวณเวลารวมถึงค่าใช้จ่ายใหม่หมดค่ะ