คือทำงานประจำอยู่
สนใจไปเปิดร้านเองในห้าง
โทรไปสอบถามคร่าวๆ เหมือนพนักงานไม่ค่อยเต็มใจตอบ เลยไม่อยากถามมาก
ได้ราคาและพื้นที่คร่าวๆเลยไปเดินดูเอง พบว่าพื้นที่มันทำเลแย่มาก
แต่พบพื้นที่ตรงอื่นที่น่าสนใจ และทราบว่าร้านเดิมขายไม่ดี เพิ่งมาเปิดขายได้เดือนกว่าๆ
คือเราไม่ได้แช่งนะ แต่ก็ทำงานประจำในห้างนั่นแหละ เลยทราบว่า ยังไงร้านนั้นก็ต้องปิด ที่ตรงนี้ ร้านเดิมเปิดสองปี ก็ปิดมาแล้ว ร้านนี้ร้านใหม่ เราพลาด ไม่ทันเห็นว่าเค้าปล่อยให้เช่าใหม่เมื่อไหร่ แล้วเงินก็ยังไม่พร้อมด้วย พร้อมปีหน้า (ร้านเราเปิดขายอย่างอื่น แต่คิดว่าทำเลตรงนี้โอเค)
อยากทราบว่าสัญญาเช่าในห้างมันมีข้อกำหนดเวลาเช่าขั้นต่ำเวลาเท่าไหร่คะ (รอร้านเดิมปิด)
เราอยากรอเช่าต่อ ถ้าเป็น เมเจอร์ ซีนีเพล็ก มีใครเช่าอยู่บ้างคะ
หรือว่าพอมีทาง คือถ้าเรารวบรวมเงินก้อนได้แล้ว ปีหน้าเราติดต่อเซ้งต่อจากคนเช่าเดิมจะผิดกฎห้างมั้ย ถ้าเราขายของคนละอย่างกับร้านเดิม
จริงๆให้รอร้านเดิมปิดค่อยออกจากงานประจำก็ได้ แต่จริงๆค่อนข้างเหนื่อยกับงานประจำแล้ว ที่อยากออกปีหน้า รอโบนัสมาเพิ่มทุนด้วยแหละ
สรุปน้ำที่เล่ามายาวๆนั้น
อยากทราบราคาพื้นที่เช่าชั้นล่าง เมเจอร์ซีนีเพล็ก เป็นห้องเล็กๆใต้บันไดเลื่อนชั้นล่าง ข้างๆเป็นร้านตู้กระจก ไม่ใช่โซนที่เป็นร้านเช่าห้องๆอ่ะค่ะ แต่ร้านที่เราสนใจเป็นกึงๆห้องนะ คือเป็นร้านกระจกรอบด้านอ่ะ เหมือนห้องกระจกมีเพดานเล็กๆ พื้นที่น่าจะประมาณ แปดตารางเมตร (เราไม่ได้ถามค่าเช่าพื้นที่ตรงนี้แต่แรกอ่ะ แต่รู้ว่าพื้นที่ว่างของเค้า สิบสองตารางเมตร มุมอับโครตๆ ชั้นสาม เดือนละสามหมื่นห้าค่ะ)
อยากทราบรายละเอียดสัญญาเช่าพื้นที่ห้างของเมเจอร์ซีนีเพล็ก พวกมัดจำ รายละเอียดสัญญา ระยะเวลาเช่า การต่อสัญญา เงื่อนไขที่จำเป็น ควรทราบ (ของห้างอื่นถ้าทราบก็ช่วยให้ข้อมูลช่วยตัดสินใจได้ค่ะ จะขอบคุณมาก จะได้เอามาเทียบกัน)
อยากทราบว่าถ้าหากมีร้านใหญ่ที่ขายสินค้าชนกัน เค้าจะห้ามเรามาเปิดแข่งรึเปล่าคะ คือร้านใกล้ๆกันเป็นแบรนด์ใหญ่ น่าจะมีพาวเวอร์อะไรบางอย่างกดดันห้าง (รึเปล่า)
อยากทราบว่าถ้าร้านเดิมยังไม่หมดสัญญา แล้วเราไปติดต่อขอเซ้งต่อจากเค้า แล้วดำเนินการ แจ้งปรับเปลี่ยนร้านกับทางห้าง จะสามารถทำแบบนี้ได้รึเปล่า
อันนี้ไม่เกี่ยวกับในห้าง แต่สอบถามว่าถ้าจะเปิดร้านแบบนี้ ควรมีเงินทุนหมุนเวียน คิดประมาณไหนกำลังพอดีคะ เช่น ห้าสิบเปอร์เซนของราคาสินค้าล็อตแรก และอีกห้าสิบเปอร์เซนของค่าเช่า ควรจะมีเป็นเงินสดถือไว้สำรองเท่านี้ทุกเดือนจึงจะอยู่ได้ชัวร์ๆ เป็นต้นคะ
ขอบคุณทุกคนที่ช่วยกันตอบนะคะ
มือใหม่ วางแผนธุรกิจ....ยาวๆๆๆๆ
สอบถามการเช่าพื้นที่ในห้าง
สนใจไปเปิดร้านเองในห้าง
โทรไปสอบถามคร่าวๆ เหมือนพนักงานไม่ค่อยเต็มใจตอบ เลยไม่อยากถามมาก
ได้ราคาและพื้นที่คร่าวๆเลยไปเดินดูเอง พบว่าพื้นที่มันทำเลแย่มาก
แต่พบพื้นที่ตรงอื่นที่น่าสนใจ และทราบว่าร้านเดิมขายไม่ดี เพิ่งมาเปิดขายได้เดือนกว่าๆ
คือเราไม่ได้แช่งนะ แต่ก็ทำงานประจำในห้างนั่นแหละ เลยทราบว่า ยังไงร้านนั้นก็ต้องปิด ที่ตรงนี้ ร้านเดิมเปิดสองปี ก็ปิดมาแล้ว ร้านนี้ร้านใหม่ เราพลาด ไม่ทันเห็นว่าเค้าปล่อยให้เช่าใหม่เมื่อไหร่ แล้วเงินก็ยังไม่พร้อมด้วย พร้อมปีหน้า (ร้านเราเปิดขายอย่างอื่น แต่คิดว่าทำเลตรงนี้โอเค)
อยากทราบว่าสัญญาเช่าในห้างมันมีข้อกำหนดเวลาเช่าขั้นต่ำเวลาเท่าไหร่คะ (รอร้านเดิมปิด)
เราอยากรอเช่าต่อ ถ้าเป็น เมเจอร์ ซีนีเพล็ก มีใครเช่าอยู่บ้างคะ
หรือว่าพอมีทาง คือถ้าเรารวบรวมเงินก้อนได้แล้ว ปีหน้าเราติดต่อเซ้งต่อจากคนเช่าเดิมจะผิดกฎห้างมั้ย ถ้าเราขายของคนละอย่างกับร้านเดิม
จริงๆให้รอร้านเดิมปิดค่อยออกจากงานประจำก็ได้ แต่จริงๆค่อนข้างเหนื่อยกับงานประจำแล้ว ที่อยากออกปีหน้า รอโบนัสมาเพิ่มทุนด้วยแหละ
สรุปน้ำที่เล่ามายาวๆนั้น
อยากทราบราคาพื้นที่เช่าชั้นล่าง เมเจอร์ซีนีเพล็ก เป็นห้องเล็กๆใต้บันไดเลื่อนชั้นล่าง ข้างๆเป็นร้านตู้กระจก ไม่ใช่โซนที่เป็นร้านเช่าห้องๆอ่ะค่ะ แต่ร้านที่เราสนใจเป็นกึงๆห้องนะ คือเป็นร้านกระจกรอบด้านอ่ะ เหมือนห้องกระจกมีเพดานเล็กๆ พื้นที่น่าจะประมาณ แปดตารางเมตร (เราไม่ได้ถามค่าเช่าพื้นที่ตรงนี้แต่แรกอ่ะ แต่รู้ว่าพื้นที่ว่างของเค้า สิบสองตารางเมตร มุมอับโครตๆ ชั้นสาม เดือนละสามหมื่นห้าค่ะ)
อยากทราบรายละเอียดสัญญาเช่าพื้นที่ห้างของเมเจอร์ซีนีเพล็ก พวกมัดจำ รายละเอียดสัญญา ระยะเวลาเช่า การต่อสัญญา เงื่อนไขที่จำเป็น ควรทราบ (ของห้างอื่นถ้าทราบก็ช่วยให้ข้อมูลช่วยตัดสินใจได้ค่ะ จะขอบคุณมาก จะได้เอามาเทียบกัน)
อยากทราบว่าถ้าหากมีร้านใหญ่ที่ขายสินค้าชนกัน เค้าจะห้ามเรามาเปิดแข่งรึเปล่าคะ คือร้านใกล้ๆกันเป็นแบรนด์ใหญ่ น่าจะมีพาวเวอร์อะไรบางอย่างกดดันห้าง (รึเปล่า)
อยากทราบว่าถ้าร้านเดิมยังไม่หมดสัญญา แล้วเราไปติดต่อขอเซ้งต่อจากเค้า แล้วดำเนินการ แจ้งปรับเปลี่ยนร้านกับทางห้าง จะสามารถทำแบบนี้ได้รึเปล่า
อันนี้ไม่เกี่ยวกับในห้าง แต่สอบถามว่าถ้าจะเปิดร้านแบบนี้ ควรมีเงินทุนหมุนเวียน คิดประมาณไหนกำลังพอดีคะ เช่น ห้าสิบเปอร์เซนของราคาสินค้าล็อตแรก และอีกห้าสิบเปอร์เซนของค่าเช่า ควรจะมีเป็นเงินสดถือไว้สำรองเท่านี้ทุกเดือนจึงจะอยู่ได้ชัวร์ๆ เป็นต้นคะ
ขอบคุณทุกคนที่ช่วยกันตอบนะคะ
มือใหม่ วางแผนธุรกิจ....ยาวๆๆๆๆ