สวัสดีค่ะ มีปัญหาอยากสอบถาม รบกวนใคร ช่วยไขความกระจ่างให้ทีค่ะ ว่าต้องแกปัญหาอย่างไร
ดิฉันเช่าคอนโด ขนาด 25 ตรม. ย่านกรุงธน ในราคา 7000 บาท ต่อเดือน และทำสัญญากัน โดย จ่ายค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน และมัดจำค่าประกัน 2 เดือน รวม เป็น 21000 บาท ค่ะ เมื่อถึงเวลาย้ายเข้าอาศัย หลังจากจ่ายไป 1อาทิตย์ ปรากฏว่า เครื่องทำน้ำอุ่นที่ห้อง ยี่ห้อ Siemens รุ่น DH06111 กำลังไฟฟ้า 6000 วัตต์
เครื่องน้ำอุ่นเจ้ากรรม คือปัญหาค่ะ
มันทำแบบแยก น้ำ2 ทาง คือ ท่อน้ำร้อนและท่อน้ำเย็น เปิดแบบคล้ายโรงแรม บิดซ้ายร้อน บิดขวาน้ำธรรมดา
แต่เมื่อเราบิดไปซ้ายแค่นิดเดียว เครื่องจะมีไฟแดงติด ว่าเริ่มทำความร้อน แต่มันร้อนมากจนแทบลวกค่ะ ไม่สามารถอาบได้จริงๆ จึงแจ้งเจ้าของห้องไป ว่าให้ช่วยแก้ไขให้ที
เจ้าของห้อง ได้โทรไปแจ้งนิติ ให้ช่างมาดูค่ะ ช่างให้คำตอบว่า แก้ไม่ได้ ห้องอื่นก็เป็นแบบนี้ มันร้อนแบบนี้หล่ะครับ จึงถามต่อไปว่า จะมีวิธีแก้อย่างไร ช่างบอก ว่าบริษัทซีเมนต์ก็แก้ไม่ได้ เพราะเค้าบอกไม่ได้เป็นที่เครื่องเสีย เครื่องทำงานปกติ เพราะสเปคสูง ที่6000 w เราเองก็เข้าใจได้ว่า เมืองไทยแค่ 3500w ก็ได้ทำไม จึงใช้สเปคตั้ง 6000w ช่างประจำคอนโดก็ไม่ทราบเช่นกัน เพราะเค้าก็ไม่ได้เป็นคนจัดสเปค
ทีนี้ก็แจ้งเจ้าของห้องค่ะ ว่าช่างแจ้งงี้ๆๆ ตามที่เล่ามา เจ้าของห้องก็ ให้คำตอบว่า
เอางี้ค่ะ
เจ้าของห้อง : คุณผู้เช่าคะ เครื่องทำน้ำอุ่น เจ้าของห้อง จะออกค่าช่างให้ ผู้เช่า ซื้อเครื่องเองok ไหมคะ ตอนหมดสัญญาก็ถอดออกไป
ผู้เช่า : คิดว่าไม่ไหวค่ะ ค่าห้อง 7000 แล้ว ซื้อเครื่องเอง
เจ้าของห้อง : เพราะเจ้าของห้องเอง ก็ไม่ไหว
ผู้เช่า : แล้วเราจะทำยังไงดี งั้นก็ต้องรองอ่างต่อไป?
เจ้าของห้อง : ค่ะ
มันคืออะไร เหมือนโดนเอาเปรียบ ต้องขอแจ้งก่อนนะคะ ว่า พยายาม แก้ปัญหาด้วยตัวเองแล้ว
อาบไม่ได้ ก็ ใช้วิธี เอาอ่างมา รองเปิดน้ำ เย็น ผสมน้ำร้อนตามภาพ เลยค่ะ อาบมาแบบนี้ 1เดือนเต็ม
จะต้องให้ ใช้อ่างรองน้ำแบบนี้ ผสม 1 ปี เต็ม มันใช่หรอค่ะ
รบกวน ผู้รู้ใช้ แก้ปัญหา ให้ด้วยค่ะ ว่า จะซ่อมอย่างไร จะแก้อย่างไร และ ผู้เช่า ต้องเป็นคนออกซื้อเครื่องเองใหม่หรอ เจ้าของห้องต้อง ดูแลยังไง ต้องรับผิดชอบ แกไขให้ผู้เช่าหรือป่าว เพราะเหมือนคุณเปิดธุรกิจให้เช่า ต้องดูแลเราหรือป่าว
เราก็คิดว่า ถ้าเราเช่าห้องแบบ อพาท์เมนท์ เค้าคงมาเปลี่ยนให้แล้ว โดยเราก็ไม่ต้องมา ออกเองเลย ก่อนหน้าเช่าคอนโดเราก็เช่าอพาท์เมนมาตลอด เวลามีปัญหาแจ้งช่างก็ซ่อมตลอด
รบกวนจริงๆค่ะ ช่วยให้ความรู้ วิธีที่จะแก้ไข ปัญหานี้ที ขอบคุณทุกท่านที่ช่วยล่วงหน้านะคะ ขอบคุณค่ะ
เข้าใจนะว่า ต้องเชคก่อนเข้าทำสัญญา หรืออยู่อาศัย แต่ก็เปิดน้ำแล้วก็ ร้อนค่ะ แต่เราเอามืออัง แป๊ปเดียว ไม่ได้แช่แบบ อาบน้ำ เลยไม่ทราบว่า มันร้อนจนแสบตัว
เราเองก็ไม่อยากมีปัญหากับผู้ให้เช่า นะ เกรงว่าจะอยู่แบบไม่สบายใจ อีก ตั้ง 11 เดือน แต่เราจะแก้ปัญหานี้ได้อย่างไร
ถ้าคุณมีวิธี แก้ไขให้เครื่อง ลดความร้อนได้ ยินดีและจักขอบพระคุณมาก จะได้ไม่ต้องเสียเงินทั้ง 2 ฝ่าย
แต่ถ้า แก้ไขไม่ได้ ต้องทำไง ต่อดี ยอมรับว่าไม่ใช่เรื่องใหญ่ แต่ ต้องใช้ทุกวัน ก็ก่อให้เกิดปัญหา เหมือนกันค่ะ
จะแก้ปัญหาเครื่องทำน้ำร้อนอย่างไรเมื่อเครื่องร้อนเกินจนแสบผิว และผู้ให้เช่าบอกให้เราออกซื้อเครื่องใหม่เอง ถูกต้องหรือไม่
ดิฉันเช่าคอนโด ขนาด 25 ตรม. ย่านกรุงธน ในราคา 7000 บาท ต่อเดือน และทำสัญญากัน โดย จ่ายค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน และมัดจำค่าประกัน 2 เดือน รวม เป็น 21000 บาท ค่ะ เมื่อถึงเวลาย้ายเข้าอาศัย หลังจากจ่ายไป 1อาทิตย์ ปรากฏว่า เครื่องทำน้ำอุ่นที่ห้อง ยี่ห้อ Siemens รุ่น DH06111 กำลังไฟฟ้า 6000 วัตต์
เครื่องน้ำอุ่นเจ้ากรรม คือปัญหาค่ะ
มันทำแบบแยก น้ำ2 ทาง คือ ท่อน้ำร้อนและท่อน้ำเย็น เปิดแบบคล้ายโรงแรม บิดซ้ายร้อน บิดขวาน้ำธรรมดา
แต่เมื่อเราบิดไปซ้ายแค่นิดเดียว เครื่องจะมีไฟแดงติด ว่าเริ่มทำความร้อน แต่มันร้อนมากจนแทบลวกค่ะ ไม่สามารถอาบได้จริงๆ จึงแจ้งเจ้าของห้องไป ว่าให้ช่วยแก้ไขให้ที
เจ้าของห้อง ได้โทรไปแจ้งนิติ ให้ช่างมาดูค่ะ ช่างให้คำตอบว่า แก้ไม่ได้ ห้องอื่นก็เป็นแบบนี้ มันร้อนแบบนี้หล่ะครับ จึงถามต่อไปว่า จะมีวิธีแก้อย่างไร ช่างบอก ว่าบริษัทซีเมนต์ก็แก้ไม่ได้ เพราะเค้าบอกไม่ได้เป็นที่เครื่องเสีย เครื่องทำงานปกติ เพราะสเปคสูง ที่6000 w เราเองก็เข้าใจได้ว่า เมืองไทยแค่ 3500w ก็ได้ทำไม จึงใช้สเปคตั้ง 6000w ช่างประจำคอนโดก็ไม่ทราบเช่นกัน เพราะเค้าก็ไม่ได้เป็นคนจัดสเปค
ทีนี้ก็แจ้งเจ้าของห้องค่ะ ว่าช่างแจ้งงี้ๆๆ ตามที่เล่ามา เจ้าของห้องก็ ให้คำตอบว่า
เอางี้ค่ะ
เจ้าของห้อง : คุณผู้เช่าคะ เครื่องทำน้ำอุ่น เจ้าของห้อง จะออกค่าช่างให้ ผู้เช่า ซื้อเครื่องเองok ไหมคะ ตอนหมดสัญญาก็ถอดออกไป
ผู้เช่า : คิดว่าไม่ไหวค่ะ ค่าห้อง 7000 แล้ว ซื้อเครื่องเอง
เจ้าของห้อง : เพราะเจ้าของห้องเอง ก็ไม่ไหว
ผู้เช่า : แล้วเราจะทำยังไงดี งั้นก็ต้องรองอ่างต่อไป?
เจ้าของห้อง : ค่ะ
มันคืออะไร เหมือนโดนเอาเปรียบ ต้องขอแจ้งก่อนนะคะ ว่า พยายาม แก้ปัญหาด้วยตัวเองแล้ว
อาบไม่ได้ ก็ ใช้วิธี เอาอ่างมา รองเปิดน้ำ เย็น ผสมน้ำร้อนตามภาพ เลยค่ะ อาบมาแบบนี้ 1เดือนเต็ม
จะต้องให้ ใช้อ่างรองน้ำแบบนี้ ผสม 1 ปี เต็ม มันใช่หรอค่ะ
รบกวน ผู้รู้ใช้ แก้ปัญหา ให้ด้วยค่ะ ว่า จะซ่อมอย่างไร จะแก้อย่างไร และ ผู้เช่า ต้องเป็นคนออกซื้อเครื่องเองใหม่หรอ เจ้าของห้องต้อง ดูแลยังไง ต้องรับผิดชอบ แกไขให้ผู้เช่าหรือป่าว เพราะเหมือนคุณเปิดธุรกิจให้เช่า ต้องดูแลเราหรือป่าว
เราก็คิดว่า ถ้าเราเช่าห้องแบบ อพาท์เมนท์ เค้าคงมาเปลี่ยนให้แล้ว โดยเราก็ไม่ต้องมา ออกเองเลย ก่อนหน้าเช่าคอนโดเราก็เช่าอพาท์เมนมาตลอด เวลามีปัญหาแจ้งช่างก็ซ่อมตลอด
รบกวนจริงๆค่ะ ช่วยให้ความรู้ วิธีที่จะแก้ไข ปัญหานี้ที ขอบคุณทุกท่านที่ช่วยล่วงหน้านะคะ ขอบคุณค่ะ
เข้าใจนะว่า ต้องเชคก่อนเข้าทำสัญญา หรืออยู่อาศัย แต่ก็เปิดน้ำแล้วก็ ร้อนค่ะ แต่เราเอามืออัง แป๊ปเดียว ไม่ได้แช่แบบ อาบน้ำ เลยไม่ทราบว่า มันร้อนจนแสบตัว
เราเองก็ไม่อยากมีปัญหากับผู้ให้เช่า นะ เกรงว่าจะอยู่แบบไม่สบายใจ อีก ตั้ง 11 เดือน แต่เราจะแก้ปัญหานี้ได้อย่างไร
ถ้าคุณมีวิธี แก้ไขให้เครื่อง ลดความร้อนได้ ยินดีและจักขอบพระคุณมาก จะได้ไม่ต้องเสียเงินทั้ง 2 ฝ่าย
แต่ถ้า แก้ไขไม่ได้ ต้องทำไง ต่อดี ยอมรับว่าไม่ใช่เรื่องใหญ่ แต่ ต้องใช้ทุกวัน ก็ก่อให้เกิดปัญหา เหมือนกันค่ะ