พึ่งไปตรวจรับ คอนโดมา เจอสิ่งที่ คิดว่าไม่ถูกต้องแต่ทางโครงการบอกว่า ระบบมันเป็นอย่างงี้แหละ เลยจะมาปรึกษาผู้รู้หน่อยว่า ที่ถูกต้องมันควรจะเป็นอย่างไร

1.เรื่องการติดตั้งเดินสายท่อแอร์และสายไฟไป คอมเพสเซอร์ที่ระเบียง ดันไปเดินใต้ ตำแหน่ง ก๊อกน้ำ ปัญหาคือถ้าเปิดน้ำก๊อก น้ำจะไหลตรงมาที่สายไฟเลย ถึงแม้จะมีท่อหดหุ้มสายไฟและท่อแอร์อยู่ แต่คิดว่ามันคงไม่ได้กันน้ำหรอก  ตอนนี้มันอาจจะไม่มีปัญหา แต่ถ้าสายไฟมันแตกเมื่อไร ไฟรั่วถึงตายเลย (โครงการยืนยันว่า ห้องอื่นๆก็เป็นแบบนี้) ผมพยายามต่อลองกับโครงการให้เดินสายไฟกับท่อแอร์ใหม่ หรือ ย้ายตำแหนงก๊อกน้ำ แต่ทางโครงการพยามปัดความรับผิดชอบ

2. อ่างอาบน้ำในห้องน้ำ ก๊อกน้ำ ไหลช้ามาก ไปตรวจครั้งแรก เราก็บอกไปแล้วว่าน้ำไม่ค่อยไหล เพราะสายน้ำที่ต่อมายังอ่างมันงอ แต่พอมาตรวจครั้งที่สอง ดีขึ้นมาหน่อยนึง ช่างบอกว่าทำได้แค่เนี้ย ผมถามกลับไปว่า น้ำไหลอย่างเนี้ยเมื่อไรจะเต็ม ช่างบอกว่า ประมาณ 25-30 นาที น้ำถึงจะถึงระดับเกือบเต็ม หรือตำแหน่งน้ำล้น  โฮ จะอาบน้ำอ่างที เปิดน้ำรอกันเกือบครึ่งชั่วโมงเลยเหรอ ผมไปโรงแรมเปิดน้ำแป๊ปเดียว ก็เข้าไปนอนแช่ได้ล่ะ  อันนี้ไม่รู้จะต่อรองยังไงกับโครงการดี หรือจะตรวจสอบอย่างไรดีว่ามันผิดปกติ ถ้าเปรียบเทียบกับน้ำก๊อกน้ำอ่างล้างหน้า น้ำจากอ่างล้างหน้าไหลแรงกว่าเยอะเลย

3.ห้องน้ำเล็ก มีตำแหน่งติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น หรือ ทำน้ำร้อนไว้ และมี ช่องต่อน้ำเข้าเครื่องทำน้ำร้อน 1 จุด กับก๊อกน้ำผสม+ฝักบัว ผมงง ว่าทำไมถึงมีจุดต่อให้แค่ 1 จุด ปกติ ถ้าเตรียมสำหรับน้ำร้อนก็จะต้องทำไว้ 2 จุด หรือ ถ้าจะทำสำหรับน้ำอุ่นก็ไม่จำเป็นต้องทำช่องต่อน้าออกมาเลยเพราะเครื่องทำน้ำอุ่นมันต่อตรงกับก๊อกปิดเปิดน้ำจากฝักบัว  ผมเลยคิดว่า ทางโครงการลืมเดินท่อน้ำร้อนรึปล่าว หรือมันมีวิธีเดินท่อวิธีอื่นอีกเหรอ

4.เรื่องกันกระแทกประตู มีให้ทุกจุดยกเว้น ในห้องอาบน้ำชาวเวอร์เป็นประตูกระจก เปิดไม่ระวังมีกระแทก ผนังถึงขั้นประตูแตกทั้งบาน  อันนี้ทางโครงการก็บอกมาว่าไม่ได้อยู่ใน Spec โยนความรับผิดชอบมาให้ลูกค้า คือให้เปิดด้วยความระวังหน่อย เซ้ง จริงๆ

อีกอันนึงที่ผม ไม่ค่อยพอใจกับโครงการคือ ส่งจดหมายแจ้งให้ไปโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 7 วันทั้งๆที่ยังตรวจรับไม่ผ่าน งานยังเก็บไม่หมด ไปถามเซลล์ที่ขายก็บอกว่า เดี๋ยวจะส่งมาใหม่ แต่ผมไปอ่านใน contract ปรากฏว่ามันมีข้อผูกพันถ้าเราไม่ไปโอน โดยไม่ได้แจ้งเป็นรายลักษณ์อักษรทางไปรษณีลงทะเบียนตอบรับ ว่าติดขัดอะไร ถือว่าเราทำผิดสัญญา ผมมารู้อีกทีตอนหลังที่มาอ่านสัญญา ทำจดหมายตอบไม่ทันล่ะ

ผมรบกวนปรึกษาแค่นี้ก่อนว่า จะต้องต่อรองกับโครงการอย่างไร หรือ ถ้าผมเข้าใจผิดประการใดช่วยแนะนำด้วยครับ