คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 6
เรียน จขกท. ขออนุญาตช่วยตอบครับ ผมเป็น จนท.สินเชื่อที่อยู่อาศัย ธ.ยูโอบี สำนักงานใหญ่ครับ
ขอช่วยวางแผนและให้คำปรึกษาทางด้านการเงินเบื้องต้นเป็นข้อๆ ดังนี้ครับ ^^
1.จากรายได้ที่แจ้ง = 28,000 บาท (ไม่รวมโอที) จะกู้ได้สูงสุดที่วงเงินประมาณ 2.2M กรณีไม่มีหนี้สิน
2.หากมีโอที และโบนัสทาง ธ.ยูโอบี สามารถนำมาคิดเป็นรายได้เพิ่มให้ได้ ดังนั้น วงเงินกู้มีโอกาสได้สูงกว่า 2.2M ครับ
3.เงินพิเศษ เราไม่นำมาคิดเป็นรายได้ครับ ^^
4.ค่าใช้จ่ายประจำเดือน ธ.ยูโอบี ไม่มองครับ ขออย่างเดียวอย่าก่อสร้างหนี้ อาทิเช่น การใช้บัตรกดเงินสดครับ (แต่ถ้าใช้บัตรเครดิต ยูโอบี ไม่นับเป็นหนี้ครับ)
5.กู้คนเดียว ยังไงก็ผ่านครับ
6.จากที่กล่าวมาข้างต้นว่าคอนโดจะแล้วเสร็จ ก.ย.2558 ดังนั้นกว่าจะถึงวันนั้น รายได้จากฐานเงินเดือน จขกท. ต้องมีการขยับขึ้นอยู่แล้วครับ ฉะนั้นวงเงินในการกู้ได้มากกว่า 2.2M แน่นอนครับ และขอให้คงสถานะหนี้สินห้ามก่อหนี้ครับ รับรองว่าถึงเดือนนั้นกู้คนเดียวผ่านสบายๆ ครับ
หากต้องการเบอรโทรผมไว้ติดต่อขอคำปรึกษา หรือไอดีไลน์ ทักเข้ามาขอหลังไมค์ได้เลยครับ ยินดีให้ข้อมูลไว้ประกอบพิจารณาเลือกใช้สินเชื่อกับสถาบันการเงินในอนาคตครับ
ด้วยความเคารพ
จนท.สินเชื่อที่อยู่อาศัย ธ.ยูโอบี
สำนักงานใหญ่ สุขุมวิท26
ขอช่วยวางแผนและให้คำปรึกษาทางด้านการเงินเบื้องต้นเป็นข้อๆ ดังนี้ครับ ^^
1.จากรายได้ที่แจ้ง = 28,000 บาท (ไม่รวมโอที) จะกู้ได้สูงสุดที่วงเงินประมาณ 2.2M กรณีไม่มีหนี้สิน
2.หากมีโอที และโบนัสทาง ธ.ยูโอบี สามารถนำมาคิดเป็นรายได้เพิ่มให้ได้ ดังนั้น วงเงินกู้มีโอกาสได้สูงกว่า 2.2M ครับ
3.เงินพิเศษ เราไม่นำมาคิดเป็นรายได้ครับ ^^
4.ค่าใช้จ่ายประจำเดือน ธ.ยูโอบี ไม่มองครับ ขออย่างเดียวอย่าก่อสร้างหนี้ อาทิเช่น การใช้บัตรกดเงินสดครับ (แต่ถ้าใช้บัตรเครดิต ยูโอบี ไม่นับเป็นหนี้ครับ)
5.กู้คนเดียว ยังไงก็ผ่านครับ
6.จากที่กล่าวมาข้างต้นว่าคอนโดจะแล้วเสร็จ ก.ย.2558 ดังนั้นกว่าจะถึงวันนั้น รายได้จากฐานเงินเดือน จขกท. ต้องมีการขยับขึ้นอยู่แล้วครับ ฉะนั้นวงเงินในการกู้ได้มากกว่า 2.2M แน่นอนครับ และขอให้คงสถานะหนี้สินห้ามก่อหนี้ครับ รับรองว่าถึงเดือนนั้นกู้คนเดียวผ่านสบายๆ ครับ
หากต้องการเบอรโทรผมไว้ติดต่อขอคำปรึกษา หรือไอดีไลน์ ทักเข้ามาขอหลังไมค์ได้เลยครับ ยินดีให้ข้อมูลไว้ประกอบพิจารณาเลือกใช้สินเชื่อกับสถาบันการเงินในอนาคตครับ
ด้วยความเคารพ
จนท.สินเชื่อที่อยู่อาศัย ธ.ยูโอบี
สำนักงานใหญ่ สุขุมวิท26
แสดงความคิดเห็น
เงื่อนไขนี้จะกู้คอนโดผ่านไหมครับ
ซึ่งเป็นการซื้อจากผู้ที่มาขายดาวน์ โดยตอนนี้ผมมีความกังวลเรื่องการขอกู้ธนาคาร
รบกวนเพื่อนๆ พี่ๆ ช่วยตอบหน่อยนะครับ ว่าเงื่อนไขของผมตอนนี้พอจะผ่านไหม
ข้อมูลคอนโด
ราคาคอนโด - 3,141,000
ผ่อนดาวน์(10%) - 314,100
ยอดโอน - 2,826,900
ส่วนลดวันโอน - 30,000
เงินที่ผมมี - 700,000
ดังนั้น ยอดที่ผมจะต้องขอกู้แบงค์ คือ 2,096,900 (ผิดพลาดขออภัยครับ)
*** คอนโดจะแล้วเสร็จในเดือน กันยายน 2558 ครับ
ผ่าน EIA และมีโครงสร้างอาคาร และการดำเนินการไปกว่า 75% แล้วครับ
-------------------------------------
ข้อมูลผม
อายุ 24 ปี สถานะภาพ โสด
อาชีพ พนักงานบริษัท ตำแหน่ง โปรแกรมเมอร์(ประสบการณ์ 2 ปี)
เงินเดือน(ไม่รวมโอที) - 28,000 / เดือน(ยอดเต็ม ไม่รวมหัก ประกันสังคม)
เงินพิเศษ(ทางบ้านช่วยผ่อน) - 10,000 - 15,000 / เดือน
ภาระหนี้ - ไม่มีหนี้สินใดๆ (บัตรเครดิต, ผ่อนรถ, ฯลฯ)
ค่าใช้จ่ายประจำเดือน - ไม่เกิน 8,000
-------------------------------------
ข้อมูลอื่นๆ
คอนโดที่ผมจะซื้อมีธนาคารที่เสนอสินเชื่อ 100% ดังนี้
- ธ.กรุงศรี, ธ.กรุงไทย, ธ.ไทยพานิชย์, ธ.ธนชาติ, ธ.UOB, ธ.ออมสิน
- สถานะทางบ้าน ไม่มีหนี้สินใดๆ
- บิดา : รับราชการ(อายุ 56 ปี)
- มารดา : ข้าราชการบำนาญ(อายุ 54 ปี, ลาออกจากราชการแล้ว)
- พี่สาว : แพทย์เฉพาะทาง(อายุ 30 ปี)
-------------------------------------
ข้อมูลดังกล่าวที่ผมมี รบกวนเพื่อนๆ พี่ๆ ที่อยู่ในวงการนี้ หรือพอรู้เรื่อง
ช่วยบอกหน่อยได้ไหมอ่าคับ ว่าถ้ากู้คนเดียวผมจะกู้ผ่านไหม
หรือถ้ากู้ร่วม พอจะมีแนวทางยังไงบ้าง
ส่วนเรื่องจำนวนปีที่ผ่อน หรือภาษี ผมก็ยังไม่ค่อยชัวร์เรื่องนี้
ผมกะจะเก็บเงินผ่อน โปะ ปาด ให้หมดเร็วที่สุด ^^
อีกคำถามนะครับ ถ้าผมจะเอาข้อมูลนี้ไปสอบถามธนาคาร
ผมควรไปสอบถามยังไงดีอ่ะครับ
ไปถามโดยตรงเลย หรือส่งอีเมลไปสอบถาม หรือโทรไปดีกว่า
รบกวนด้วยนะครับ ^^
...เด็กน้อยคิดการใหญ่...