สวัสดีค่ะ มีเรื่องสงสัย อยากสอบถามผู้รู้ค่ะ
วันนี้ไปทำสัญญาเช่าห้องแถวมาค่ะ ชั้นเดียว ติดกัน 2 ห้อง ไม่มีกำแพงกั้นนะคะ
ตกลงค่าเช่าที่ 12000 บาท
จ่ายค่าประกัน 2 เดือน รวม 24000 บาท
จ่ายค่าเช่าก่อนเข้า 1 เดือน 12000 บาท
และเสียภาษีโรงเรือน 10000 บาท เป็นปีต่อปี ต้องจ่ายทุกปี (ตรงนี้แหละค่ะที่สงสัยมาก)
ทางคนกลางที่ดูแล เขาแจ้งว่า เขาต้องเสียภาษีโรงเรือน แต่เขาเสียแบบเหมาาจ่าย ซึ่งจะถูกกว่าปกติ
ที่จริงๆเราต้องจ่ายห้องละ 7500 บาท 2 ห้องก็ 15000 บาท แต่เขาทำแบบนี้เลยลดลง เหลือแค่ 10000 บาท
เราก็ให้เขาออกใบเสร็จรับเงิน ซึ่งเขาบอกว่า ป้าที่เป็นเจ้าของที่เขาไม่ให้ออก (แอบ งง มาก)
เราเลยบอกว่า ออกให้หน่อย เพราะพ่อต้องการหลักฐานว่าจ่ายเงินแล้ว ไม่ได้เอาไปทำอะไร
เขาก็เลยยอมออกให้ค่ะ แต่เขียนในใบเสร็จว่า ค่าต่อสัญญา (ไม่คืนเงิน) 10000 บาท (ไม่ยอมเขียนว่าเสียภาษี)
พอถามว่า แบบนี้เราต้องไปเสียภาษีอะไรอีกมั๊ย เขาบอกไม่ต้อง เขาเอาเงินตรงนี้ไปเสีย
เราก็เสียแค่ภาษีเงินได้เท่านั้นเอง
- รบกวนผู้รู้หน่อยนะคะ ว่ากรณีแบบนี้มีใช่มั๊ยคะ
- 10000 บาทที่เขาเก็บแพงไปหรือเปล่าคะ
- เราสามารถตรวจสอบความถูกต้องจากใครเรื่องนี้ได้บ้างคะ
- เขาก็พูดด้วยนะคะ ว่าเสียให้เทศบาล เราก็ งง อ่ะค่ะ (ตัวเราเองเปิดร้านนมสดอยู่ค่ะ เทศบาลมาเก็บเอง ปีละ 300 บาท)

ปล.หากแท็กผิดห้อง ขออภัยด้วยนะคะ