เราเช่าแมนชั่นแห่งนี้อยู่อาศัยมาตั้งแต่ ปี 2553

เมื่อประมาณ ปลายเดือนสิงหาคม
คนดูแลแมนชั่น ( เป็นญาติเจ้าของแมนชั่น )
ก็มาแจ้งว่า เจ้าของแมนชั่นกำลังจะขายแมนชั่นให้กับชาวต่างชาติเป็นชาวจีนไต้หวัน

ให้พวกเราที่เช่าอาศัยอยู่ทั้งหมด ประมาณ  60  ห้อง
ย้ายที่อยู่ภายใน เดือน ตุลาคม  
เพราะเจ้าของแมนชั่น ได้เซ็นโอนตึกให้เจ้าของใหม่ ในวันที่ 1 กันยายน 57
แต่ให้เวลาพวกเราในการหาที่อยู่ใหม่

จนกระทั่ง เข้าเดือนกันยายน
ก็มีหลาย ๆ ห้องเริ่มทะยอยย้ายออก
ส่วนห้องที่จะย้ายออกเดือนกันยายน
ไม่ต้องจ่ายค่าห้อง ชำระแต่ค่าน้ำ ค่าไฟ
แต่ค่าห้องจะหักจากค่ามัดจำล่วงหน้าแทน

ซึ่งเราก็เป็นหนึ่งในนั้น ที่จะย้ายออกช่วงสิ้นเดือนกันยายน

แต่ปัญหาก็คือ เจ้าของใหม่ถือว่าโอนห้องแล้ว
ก็เลยมาไล่เคาะห้องที่ยังอยู่ทุกห้อง
บอกว่าจะขอเก็บค่ามัดจำ
ไม่เว้นแม้แต่ คนดูแลแมนชั่น ที่เป็นญาติเจ้าของแมนชั่นคนเก่า

และขอสำเนาบัตรผู้เช่าอาศัยทุกห้อง
เพราะต้องการจะทราบว่ามีใครที่ยังอยู่บ้าง

เรื่องสำเนาบัตร ผู้เช่าไม่ขัดข้อง
แต่ค่ามัดจำ ไม่มีใครยอมจ่าย

คนดูแลแมนชั่น ก็บอกให้เจ้าของแมนชั่นคนใหม่
ไปคุยกับนายหน้าที่มาเจรจาซื้อแมนชั่นเอาเอง
เพราะมีการตกลงกันไว้แล้ว
และ ถ้ามีปัญหาอะไรให้ไปคุยกับเจ้าของเก่าเอาเอง


แต่เจ้าของแมนชั่นคนใหม่ก็ไม่ฟัง
แถมยังเอากระดาษมาติด ว่าทุกห้องต้องจ่ายค่ามัดจำ ( ตามภาพ )
ภายในวันที่  10  กันยายน  57

ไม่เช่นนั้น ต้องย้ายของออกในทันที !!!





ทุกวันนี้ เจ้าของแมนชั่นคนใหม่ ก็จะเดินมาที่แมนชั่นทุกวัน
เพื่อบังคับให้ทุกคนจ่ายเงินค่ามัดจำ

เห็นว่า เจ้าของคนใหม่ เค้าจะนำแมนชั่นนี้ทำธุรกิจทัวร์ค่ะ


จึงอยากขอคำแนะนำจากทุกท่าน ดังนี้

1. มีกฏหมายคุ้มครองผู้เช่าอาศัยหรือไม่ ในกรณีแบบนี้

2. เราไม่ต้องการจ่ายค่ามัดจำให้เจ้าของคนใหม่
เนื่องจาก เรามีมัดจำอยู่แล้ว ค่าห้องเดือนนี้หักจากมัดจำ
และก็จะย้ายออกช่วงปลายเดือนนี้แล้ว
ควรทำอย่างไรคะ

3. คนดูแลตึกเกรงว่า เจ้าของใหม่จะเอาคนเข้ามาข่มขู่ผู้เช่าอาศัย
หากเป็นเช่นนั้นจริง เจ้าของใหม่ มีความผิดหรือไม่ อย่างไร


ขอบคุณสำหรับทุก ๆ คำตอบ นะคะ