เราได้ไปยืนกู้บ้านกับแบงค์ไทยพาณิชย์
1. แฟนเรา ทำงานส่วนตัว ไม่ได้จดทะเบียนการค้า แต่มีบิลซื้อของจากโรงงานพร้อมภาษีหัก ณ ที่จ่ายเรียบร้อย มีใบรับรองจากโรงงานว่าเป็นลูกค้าของโรงงานจริง ทำการซื้อขายกันมา 5 ปีแล้ว มีหน้าร้าน กำไรประมาณเดือนละ 80,000 ขึ้น เพียงแต่แฟนเราไม่ค่อยเดินสมุดธนาคาร มีเงินเข้าออก เดือนละ 2-3 หมื่น ไม่มีภาระหนี้ที่ต้องจ่าย
2. เรา ทำงานบริษัท มีรายได้ 15,000 บาทขึ้น จาก สลิปเงินเดือน แต่เงินเดือนแค่ 9,000 ที่เหลือคือ ค่าคอมฯ มีเงินเข้าออกทุกเดือน 2-3 หมื่น มีภาระที่ต้องจ่ายคือค่าบัตรเครดิตเดือนละ 3,000 บาท
3. แม่เรา (ซึ่งตอนแรกเรายื่นกู้กับแฟนแค่ 2 คน แต่เจ้าหน้าที่ขอเพิ่มเพราะจะได้ร่วมรายได้มากๆ) แต่แม่มีภาระที่ต้องจ่าย ค่อนข้างเยอะ มีค่าผ่อนรถ เดือนละ 11,000 ค่าบ้าน 5,000 และค่าบัตรแกอีก (เราก้องงๆ ว่าเจ้าหน้าที่ให้เราเอาของแม่มากู้ร่วมทำมั้ย แต่บอกเพียง ว่าจะได้วงเงินเพิ่มขึ้น)
พอหลังจากส่งเอกสารครบ ประมาณ2-3 อาทิต เจ้าหน้าที่ว่าแบงค์อนุมัติแล้ว แต่.. ปัญหาคือ อนุมัติแค่ 2.1 ล้าน ราคาบ้าน ในสัญญา 3.2 ล้าน ราคาประเมิน ได้ 2.9 ล้าน ซึ่งน้อยมากๆๆๆ ทั้งๆเรากู้ร่วมกัน 3 คน แต่ไม่อยากเรื่องมาก ยอมเปลี่ยนหลักทรัพย์ เสียค่าประเมินฟรีรอบแรก เจ้าหน้าที่เลยบอกว่าให้เราหาบ้านราคาไม่สูงมาก เอาให้ได้ราคาตามแบงค์อนุมัติคือ 2.1 ล้าน
เสียค่าประเมินบ้านรอบ 2 ราคาคราวนี้ สัญญาซื้อขาย 2.4 ล้าน ราคาประเมินได้เรียบร้อย เราเลยว่า ได้มา 2.1 ล้าน ก้อเอา ที่เหลือ จ่ายดาว์นเอา ไม่ห่างกันมากเพราะติดต่อกับเจ้าที่ตลอด ไม่มีปัญหา พอจะรอนัดโอน เจ้าหน้าที่แจ้งว่า อนุมัติไม่ได้แล้ว เพราะเกิน 7 วัน ในการยื่นหลักทรัพย์ใหม่ และรอบนี้ที่ส่งเรื่องไป แม่เราติดบูโร คือ ได้มีประวัติการปรับโครงสร้างหนี้มา ทางแบงค์ไทยพาณิชย์ไม่รับพิจารณาอยู่แล้ว ตามกฎ อ้าว!!! สรุป เสียเวลา แถมจ่ายค่าประเมินฟรี รอบสอง เราเลยบอกว่าถ้ารู้อย่างนี้เราก้อไม่ให้มาประเมินรอบสอง หรือไม่ก้อเอาเอกสารแม่เราออก ก้อได้ เจ้าหน้าที่บอก ครั้งก่อนบูโรยังไม่ขึ้น!!
ตัดสินใจเปลี่ยนแบงค์ มายื่นกรุงไทย ทำเรื่องกู้แค่ 2 คนกับแฟน เพราะเรารู้รายได้อยู่ ว่าจริงๆ แค่ของเรากับแฟนก้อสามารถผ่อนได้ เพราะถ้าเทียบกับภาระหนี้คือ แทบจะไม่มีเลย กับรายได้เดือนเป็นแสน หลังจากยื่นเอกสารครบ เจ้าหน้าแจ้งว่าราคาบ้าน 2.4 ล้าน น่าจะกู้ได้ไม่มีปัญหา ขอลงตรวจกิจการพร้อมผู้จัดการสาขา แฟนเรากลัวว่าจะมีปัญหาอีก เลยบอกทางแบงค์ก่อนกลับว่า จะไปยื่น ธกส. พร้อมกัน แต่ผู้จัดการบอก แค่นี้ก้อผ่านแล้ว ไม่ต้องไปยื่นหรอก เลยตัดสินใจรอจากกรุงไทย แบบมีหวัง
เราเลยรบกวนเจ้าหน้าที่รีบส่งเรื่องให้เพราะไม่อยากเสียเวลา เจ้าหน้าที่ส่งเรื่องให้วันพุธ นั้นเลย รอฝ่ายประเมินมาประเมินให้วันนี้ค่ะ ผ่านไป ไม่กี่วัน แต่หลังจากประเมินเราก้อต้องรอ อีกว่าทางแบงค์ จะอนุมัติให้เราเท่าไหร่ ลุ้นๆมากๆๆ กลัวจะผิดหวังอีก ไม่ทราบว่าคนที่กู้กับแบงค์กรุงไทย อนุมัติช้ามั้ยค่ะ หลังจากฝ่ายประเมินลงตรวจ
ทำเรื่องกู้บ้านใช้เวลาอนุมัตินานแค่ไหน???
1. แฟนเรา ทำงานส่วนตัว ไม่ได้จดทะเบียนการค้า แต่มีบิลซื้อของจากโรงงานพร้อมภาษีหัก ณ ที่จ่ายเรียบร้อย มีใบรับรองจากโรงงานว่าเป็นลูกค้าของโรงงานจริง ทำการซื้อขายกันมา 5 ปีแล้ว มีหน้าร้าน กำไรประมาณเดือนละ 80,000 ขึ้น เพียงแต่แฟนเราไม่ค่อยเดินสมุดธนาคาร มีเงินเข้าออก เดือนละ 2-3 หมื่น ไม่มีภาระหนี้ที่ต้องจ่าย
2. เรา ทำงานบริษัท มีรายได้ 15,000 บาทขึ้น จาก สลิปเงินเดือน แต่เงินเดือนแค่ 9,000 ที่เหลือคือ ค่าคอมฯ มีเงินเข้าออกทุกเดือน 2-3 หมื่น มีภาระที่ต้องจ่ายคือค่าบัตรเครดิตเดือนละ 3,000 บาท
3. แม่เรา (ซึ่งตอนแรกเรายื่นกู้กับแฟนแค่ 2 คน แต่เจ้าหน้าที่ขอเพิ่มเพราะจะได้ร่วมรายได้มากๆ) แต่แม่มีภาระที่ต้องจ่าย ค่อนข้างเยอะ มีค่าผ่อนรถ เดือนละ 11,000 ค่าบ้าน 5,000 และค่าบัตรแกอีก (เราก้องงๆ ว่าเจ้าหน้าที่ให้เราเอาของแม่มากู้ร่วมทำมั้ย แต่บอกเพียง ว่าจะได้วงเงินเพิ่มขึ้น)
พอหลังจากส่งเอกสารครบ ประมาณ2-3 อาทิต เจ้าหน้าที่ว่าแบงค์อนุมัติแล้ว แต่.. ปัญหาคือ อนุมัติแค่ 2.1 ล้าน ราคาบ้าน ในสัญญา 3.2 ล้าน ราคาประเมิน ได้ 2.9 ล้าน ซึ่งน้อยมากๆๆๆ ทั้งๆเรากู้ร่วมกัน 3 คน แต่ไม่อยากเรื่องมาก ยอมเปลี่ยนหลักทรัพย์ เสียค่าประเมินฟรีรอบแรก เจ้าหน้าที่เลยบอกว่าให้เราหาบ้านราคาไม่สูงมาก เอาให้ได้ราคาตามแบงค์อนุมัติคือ 2.1 ล้าน
เสียค่าประเมินบ้านรอบ 2 ราคาคราวนี้ สัญญาซื้อขาย 2.4 ล้าน ราคาประเมินได้เรียบร้อย เราเลยว่า ได้มา 2.1 ล้าน ก้อเอา ที่เหลือ จ่ายดาว์นเอา ไม่ห่างกันมากเพราะติดต่อกับเจ้าที่ตลอด ไม่มีปัญหา พอจะรอนัดโอน เจ้าหน้าที่แจ้งว่า อนุมัติไม่ได้แล้ว เพราะเกิน 7 วัน ในการยื่นหลักทรัพย์ใหม่ และรอบนี้ที่ส่งเรื่องไป แม่เราติดบูโร คือ ได้มีประวัติการปรับโครงสร้างหนี้มา ทางแบงค์ไทยพาณิชย์ไม่รับพิจารณาอยู่แล้ว ตามกฎ อ้าว!!! สรุป เสียเวลา แถมจ่ายค่าประเมินฟรี รอบสอง เราเลยบอกว่าถ้ารู้อย่างนี้เราก้อไม่ให้มาประเมินรอบสอง หรือไม่ก้อเอาเอกสารแม่เราออก ก้อได้ เจ้าหน้าที่บอก ครั้งก่อนบูโรยังไม่ขึ้น!!
ตัดสินใจเปลี่ยนแบงค์ มายื่นกรุงไทย ทำเรื่องกู้แค่ 2 คนกับแฟน เพราะเรารู้รายได้อยู่ ว่าจริงๆ แค่ของเรากับแฟนก้อสามารถผ่อนได้ เพราะถ้าเทียบกับภาระหนี้คือ แทบจะไม่มีเลย กับรายได้เดือนเป็นแสน หลังจากยื่นเอกสารครบ เจ้าหน้าแจ้งว่าราคาบ้าน 2.4 ล้าน น่าจะกู้ได้ไม่มีปัญหา ขอลงตรวจกิจการพร้อมผู้จัดการสาขา แฟนเรากลัวว่าจะมีปัญหาอีก เลยบอกทางแบงค์ก่อนกลับว่า จะไปยื่น ธกส. พร้อมกัน แต่ผู้จัดการบอก แค่นี้ก้อผ่านแล้ว ไม่ต้องไปยื่นหรอก เลยตัดสินใจรอจากกรุงไทย แบบมีหวัง
เราเลยรบกวนเจ้าหน้าที่รีบส่งเรื่องให้เพราะไม่อยากเสียเวลา เจ้าหน้าที่ส่งเรื่องให้วันพุธ นั้นเลย รอฝ่ายประเมินมาประเมินให้วันนี้ค่ะ ผ่านไป ไม่กี่วัน แต่หลังจากประเมินเราก้อต้องรอ อีกว่าทางแบงค์ จะอนุมัติให้เราเท่าไหร่ ลุ้นๆมากๆๆ กลัวจะผิดหวังอีก ไม่ทราบว่าคนที่กู้กับแบงค์กรุงไทย อนุมัติช้ามั้ยค่ะ หลังจากฝ่ายประเมินลงตรวจ