สวัสดีจ้ะ. เราไม่มีไอดีพันทิพจึงต้องขอใช้ไอดีเพื่อนร่วมงานมาขอปรึกษา เพราะเดือดร้อนมาก
เราทำสัญญาเช่าพิ้นที่ขายของในห้างเล็กๆแนวคอมมิวนิตี้มอลแห่งหนึ่ง ทำสัญญาไป ปลายปี2556 ตอนนั้นห้างคิดราคาค่าเช่าค่อนข้างสูง แต่เนื่องจากว่าห้างได้บอกว่าจะมี super คือ max value 24 ชม มีร้านค้าแบรนด์เนมต่างๆมากมาย มาเปิด มีติวเตอร์โน่นนี่นั่นมาเปิด ทั้งหมดนี้เขาเอาแฟ้มมาให้ดูซึ่งผมก็เห็นว่ามีโลโก้ของแบรนด์เหล่านั้นจริง เราก็เชื่อเพราะไม่คิดว่าทางห้างจะแอบอ้างโลโก้คนอื่นมาลง เราจึงตกลงทำสัญญาเช่าไป
ต่อมาทางห้างแจ้งว่าจะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในเดือนมีนาคม เราก็รีบลงของ ตกแต่งร้าน จ้างคนทำงาน เพื่อเตรียมพร้อมการเปิดเพราะห้างบอกว่าถ้าเปิดไม่ทันจะปรับเงินรายวัน พอสักปลายเดือนกุมภา ห้างก็ส่งจดหมายแจ้งว่าขอเปลี่ยนเป็นเปิดแบบไม่เป็นทางการ ทั้งๆที่ทางเราก็ได้เตรียมการไว้หมดแล้ว พอถามไปว่าพร้อมเปิดจริงหรือ เขาก็บอกว่าพร้อม และมีร้านค้าพร้อมเปิดหลายร้านแล้วแต่ที่ยังไม่เป็นทางการเพราะยังไม่มีsuper.
พอวันเปิดจริง ห้างทั้งห้างมีร้านเปิดอยู่แค่ 10 ร้านเท่านั้นห้างมีสามชั้น เปิดชั้นละ 2-3 ร้าน งานเปิดเงียบเหงา ห้องหลายห้องยังว่างโล่ง  ไม่มีใครมาเดินเพราะห้างโล่งและน่ากลัวมาก
พวกเราทุกคนพยายามคุยต่อรอง ห้างก็บอกว่าจะไม่เก็บค่าเช่า ค่าส่วนกลาง ขอแต่ค่าน้ำค่าไฟ เราก็ยอม จนบัดนี้ ผ่านมาสี่เดือนห้างจะขอเก็บค่าส่วนกลาง ซึ่งก็เป็นเงินหลายพันต่อเดือนขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่ แต่ห้างก็ยังแทบไม่มีคนเดิน ขายของไม่ได้ ไม่พอจ่ายพนักงานด้วยซ้ำ  super ไม่มีแบรนด์เนมไม่มา  ห้องยังเป็นปูนๆเปลือยๆ ร้างๆ  ขอปิดร้านก็ไม่ได้ บอกว่าสัญญาเริ่มแล้ว ถ้าปิดร้านก็ต้องปรับ ขอปรับสัญญาห้างก็บอกว่าเซ็นแล้วเซ็นเลยแก้ไม่ได้
ขอเรียนถามว่าในกรณีแบบนี้เราจะทำอย่างๆรกับห้างได้บ้างจ๊ะ เดือดร้อนมาก

ขอบคุณมากๆเลยจ้ะ