มีพื้นที่ติดถนนซอยขนาด 100 ตรว หน้ากว้าง 20 เมตร เป็นที่ว่างรั้วรอบขอบชิดมิได้ทำประโยชน์อะไร

โลเกชั่นเข้าซอยสุขุมวิท 101/1 ประมาณ 2 กม ปากซอยห่างจากสถานีรถไฟฟ้าปุณณวิถีประมาณ 1 กม ท้ายซอยมีโรงเรียนประถม-มัธยม ระหว่างทางมีหมู่บ้าน ร้านค้า โรงเรียนอนุบาล ห้างร้านออฟฟิศมีประปรายรายทาง ปากซอยอุดมไปด้วยคอนโดระดับกลาง กลางซอยเป็นตลาดสดคนพลุกพล่านเกือบตลอดวัน ที่ตั้งของที่ดินอยู่ใกล้หอสมุดส่วนบุคคลที่เปิดวันอังคาร-อาทิตย์ 8.00-20.00 น. มีนักอ่านมาชุมนุมอ่านหนังสือยามว่างวันละประมาณ 20 คน ใกล้กันมีชอปปิ้งมอลล์เล็กๆ ธนาคาร ร้านอาหารตามสั่ง เซเว่น กศน อพาร์ตเมนต์ ร้านโจ๊ก-ปาท่องโก๋ ร้านนวดแผนไทยมีระดับ ร้านตัดผมชายหญิง ปั๊มน้ำมัน

จอดรถได้ในซอยใกล้เคียง ปริมาณจอดรถรองรับได้ไม่มากนัก 3-4 คันสูงสุด

กำลังตัดสินใจซื้อต่อโรงเรือนสำเร็จรูปมือสอง หนึ่งชั้นครึ่งฝาสามด้าน ขนาด 5X7 เมตรถอดประกอบได้ เจ้าของทำเป็นร้านขายล้อแม็กซ์ สภาพพอใช้ได้ เจ้าของปัจจุบัน (มือแรก) ซื้อมา 150,000 ใช้งานแล้วมาออกตัวขายต่อในราคา 60,000 เพราะต้องการพื้นที่ทำกิจกรรมอื่น

ลงทุนทำอะไรดีครับ ถ้าไม่คำนึงถึงความรู้และประสบการณ์ และไม่ต้องลงทุนมากนัก ลงทุนเองค้าขายเอง ทำนองว่าทำสนุกๆแก้เบื่อ พอเลี้ยงตัวได้ ทำ SWOT ไม่เป็นครับ ขอเรียนถามผู้รู้ครับผม ?

ป.ล. ขออภัยท่านที่สนใจจะซื้อหรือเช่าพื้นที่นะครับ ตั้งกระทู้เพื่อขอคำแนะนำในการประกอบการเองครับ