ดิฉันตัดสินใจซื้อบ้านมือสองราคาที่ตกลงกับผู้ขายคือ3.4ล้าน
เป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียว 52ตร.ว. ตัวบ้านพื้นที่ประมาณ70ตร.ม. ย่านหลักสี่
เหตุผลที่ตัดสินใจซื้อเพราะทำเลค่ะ เดินทางสะดวก มีอนาคตเพราะรถไฟฟ้ากำลังก่อสร้าง

ต่อมาดิฉันได้ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินกับทางเวบออนไลน์
พบว่าบ้านหลังนี้ ราคาประเมินที่ดินอยู่ที่28,000บาท/ตร.ว.
คำนวณราคาที่ดินทั้งแปลง 52*28,000 = 1,456,000บาท
หมายความว่าดิฉันซื้อตัวบ้านมือสองในราคา 1,944,000บาท

ปัจจุบันกำลังจะยื่นกู้ธนาคาร และให้ธนาคารทำประเมินทรัพย์สินค่ะ
แต่พอรู้ราคาประเมินที่ดินจากเวบแล้วลมแทบจับเพราะเหมือนดิฉันซื้อในราคาที่สูงไป

ไม่ทราบว่าถ้าเป็นเพื่อนๆควรทบทวนการตัดสินใจซื้อบ้านหลังนี้อีกทีไหมคะ
หรือจะกลับไปลองต่อรองราคาซื้อขายลงมา หรือมีคำแนะนำอื่นยินดีรับฟังค่ะ

ปล. ทำสัญญาจะซื้อจะขายเรียบร้อยแล้วค่ะ