สอบถามผู้รู้หน่อยคะกลัวว่าแม่จะโดนโกงที่ดินแล้วหรือเปล่า????
สืบเนื่องสมัยก่อนที่ดินแปลงนี้เป็น สค1 ลุงเป็นผู้ถือครอง มีทั้งหมด10ไร่ แต่แบ่งขายให้แม่3ไร่เพื่อปลูกบ้านอยู่อาศัยและขายให้นายหน้าของนาง A อีก 7 ไร่ โดยลุงได้มอบใบสค1 ให้นายหนัาไป หลังจากนั้น25ปีผ่านไป นาง A ได้ตกลงขายที่ดินให้นาง B และนาง B จึงนำสค1 ไปขอขึ้นโฉนด ในวันที่เจ้าหน้ามาทำการวัดเพื่อขึ้นโฉนดจึงได้พบว่าที่ดินในส่วนที่เหลือของนาง B มีแค่ 7 ไร่ อีก 3 ไร่มีสิ่งปลูกสร้าง ซึ่ง แม่อ้างเป็นผู้ครอบครอง แม่จึงได้ไปยื่นเรืองขอคัดค้านการขึ้นโฉนดไว้กับกรมที่ดิน และจะขอขึ้นโฉนดแยก
นางB จึงให้นางA มาทำการไกล่เกลี่ย และได้มีการเรียกลุงมาถาม จึงได้รู้ความว่าที่ดินที่เป็นส่วนของนาง A มีแค่ 7 ไร่ไม่ใช่ 10 เริ่มแรกนาง A ก็โวยวายไม่ยอม ภายหลังจึงยอมและให้นาง B กับแม่ตกลงกันเอง
อยู่มาวันนึงนาง B มารับแม่ไปกรมที่ดินที่จังหวัดอย่างรีบรัอนเพื่อไปขอขึ้นโฉนดที่ดิน โดยนาง B ตกลงกับแม่ว่าจะขึ้นโฉนดแยกเป็นของใครของมันเลย แต่เมื่อไปถึงกรมที่ดินเจัาหนัากรมที่ดินแจังว่าไม่สามารถขึ้นโฉนดแยกได้ ต้องให้นาง A มาขึ้นโฉนดที่ดินเต็ม 10 ไร่ตามสค1 ก่อนแล้วค่อยโอนโฉนดที่ดินให้เป็นของนาง B และให้ภายหลังนาง B ถือครองที่ดินครบ 5 ปีก่อน ถึงจะแยกโฉดนออกมาให้แม่ได้ ตอนนี้โฉนดเลยออกเป็นชื่อของนาง A จำนวน10ไร่ และนาง A ได้โอนขายให้นางB 10 ไร่
1.กรณีนี้ นางB ต้องถือครองโฉนด 5 ปีถึงแยกได้จริงเหรอคะ
2.จริงๆแล้วแม่ กับ นาง B สามารถขอขึ้นโฉนดของใครของมันได้เลยแต่แรกหรือเปล่าคะ
3.แม่อยู่ที่ดินนี้มา25 ปี ปลูกบ้านเรือนแบบถาวร และมีทำเรื่องคัดค้านการขึ้นโฉนดไว้ แต่แรกเริ่ม ดังนั้นโฉนดที่นางA ขายให้นาง B จะถือเป็นโมฆะได้ไหมคะ
รบกวนผู้รู้ด้วยคะ พอดีหนูเพิ่งทราบเรื่องจากแม่ และเผลอหลุดปากไปว่าสงสัยแม่จะโดนโกงแล้ว ตอนนี้แม่เครียดมากคะ
ขอบคุณมากคะ
สงสัยว่าแม่จะโดนโกงที่ดิน????
สืบเนื่องสมัยก่อนที่ดินแปลงนี้เป็น สค1 ลุงเป็นผู้ถือครอง มีทั้งหมด10ไร่ แต่แบ่งขายให้แม่3ไร่เพื่อปลูกบ้านอยู่อาศัยและขายให้นายหน้าของนาง A อีก 7 ไร่ โดยลุงได้มอบใบสค1 ให้นายหนัาไป หลังจากนั้น25ปีผ่านไป นาง A ได้ตกลงขายที่ดินให้นาง B และนาง B จึงนำสค1 ไปขอขึ้นโฉนด ในวันที่เจ้าหน้ามาทำการวัดเพื่อขึ้นโฉนดจึงได้พบว่าที่ดินในส่วนที่เหลือของนาง B มีแค่ 7 ไร่ อีก 3 ไร่มีสิ่งปลูกสร้าง ซึ่ง แม่อ้างเป็นผู้ครอบครอง แม่จึงได้ไปยื่นเรืองขอคัดค้านการขึ้นโฉนดไว้กับกรมที่ดิน และจะขอขึ้นโฉนดแยก
นางB จึงให้นางA มาทำการไกล่เกลี่ย และได้มีการเรียกลุงมาถาม จึงได้รู้ความว่าที่ดินที่เป็นส่วนของนาง A มีแค่ 7 ไร่ไม่ใช่ 10 เริ่มแรกนาง A ก็โวยวายไม่ยอม ภายหลังจึงยอมและให้นาง B กับแม่ตกลงกันเอง
อยู่มาวันนึงนาง B มารับแม่ไปกรมที่ดินที่จังหวัดอย่างรีบรัอนเพื่อไปขอขึ้นโฉนดที่ดิน โดยนาง B ตกลงกับแม่ว่าจะขึ้นโฉนดแยกเป็นของใครของมันเลย แต่เมื่อไปถึงกรมที่ดินเจัาหนัากรมที่ดินแจังว่าไม่สามารถขึ้นโฉนดแยกได้ ต้องให้นาง A มาขึ้นโฉนดที่ดินเต็ม 10 ไร่ตามสค1 ก่อนแล้วค่อยโอนโฉนดที่ดินให้เป็นของนาง B และให้ภายหลังนาง B ถือครองที่ดินครบ 5 ปีก่อน ถึงจะแยกโฉดนออกมาให้แม่ได้ ตอนนี้โฉนดเลยออกเป็นชื่อของนาง A จำนวน10ไร่ และนาง A ได้โอนขายให้นางB 10 ไร่
1.กรณีนี้ นางB ต้องถือครองโฉนด 5 ปีถึงแยกได้จริงเหรอคะ
2.จริงๆแล้วแม่ กับ นาง B สามารถขอขึ้นโฉนดของใครของมันได้เลยแต่แรกหรือเปล่าคะ
3.แม่อยู่ที่ดินนี้มา25 ปี ปลูกบ้านเรือนแบบถาวร และมีทำเรื่องคัดค้านการขึ้นโฉนดไว้ แต่แรกเริ่ม ดังนั้นโฉนดที่นางA ขายให้นาง B จะถือเป็นโมฆะได้ไหมคะ
รบกวนผู้รู้ด้วยคะ พอดีหนูเพิ่งทราบเรื่องจากแม่ และเผลอหลุดปากไปว่าสงสัยแม่จะโดนโกงแล้ว ตอนนี้แม่เครียดมากคะ
ขอบคุณมากคะ