คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
ดูสัญญากู้ดีๆนะครับว่า103% แบ่งเป็นเงินกู้อะไรบ้าง
ปกติกู้เฉพาะคอนโด ได้90% ดอกเบี้ยเพื่อที่อยู่อาศัย
10% ดอกเบี้ยตกแต่ง
3% ไม่แน่ใจอาจเป็นเบี้ยประกันชีวิต ดอกเบี้ยแพง
ขอกู้น้อยลงไม่แนะนำ แนะนำให้เอาเงินสดไปจ่ายวันแรกที่เราจดจำนอง และต้องแจ้งว่าเป็นการจ่ายปิดยอดเบี้ยประกัน และกู้ตกแต่ง เพราะดอกแพงกว่ามากๆ และต้องถามธนาคารว่าสัญญาเป็นแบบนี้หรือเปล่า เพราะบางธนาคารไม่เหมือนกัน
ผมกู้กรุงไทย ยอด1.32 แบ่งเป็น10% ผ่อน 1000 30ปี ตกแต่งดอกเบี้ยแพง 90% ผ่อน6900 30 ปี ดอกเบี้ยปกติ ประกันชีวิต 18,000 คุ้มครอง5 ปี ผ่อน400 5 ปี
ผมคุยกับธนาคารว่าจะปิดยอด เบี้ยประกัน และจ่ายเงินกู้ตกแต่ง ตั้งแต่เดือนแรกเลย ธนาคารบอกว่าจ่ายได้แต่ต้องดูเลยสัญญากู้ดีๆเดียวจ่ายผิดอัน
ปกติกู้เฉพาะคอนโด ได้90% ดอกเบี้ยเพื่อที่อยู่อาศัย
10% ดอกเบี้ยตกแต่ง
3% ไม่แน่ใจอาจเป็นเบี้ยประกันชีวิต ดอกเบี้ยแพง
ขอกู้น้อยลงไม่แนะนำ แนะนำให้เอาเงินสดไปจ่ายวันแรกที่เราจดจำนอง และต้องแจ้งว่าเป็นการจ่ายปิดยอดเบี้ยประกัน และกู้ตกแต่ง เพราะดอกแพงกว่ามากๆ และต้องถามธนาคารว่าสัญญาเป็นแบบนี้หรือเปล่า เพราะบางธนาคารไม่เหมือนกัน
ผมกู้กรุงไทย ยอด1.32 แบ่งเป็น10% ผ่อน 1000 30ปี ตกแต่งดอกเบี้ยแพง 90% ผ่อน6900 30 ปี ดอกเบี้ยปกติ ประกันชีวิต 18,000 คุ้มครอง5 ปี ผ่อน400 5 ปี
ผมคุยกับธนาคารว่าจะปิดยอด เบี้ยประกัน และจ่ายเงินกู้ตกแต่ง ตั้งแต่เดือนแรกเลย ธนาคารบอกว่าจ่ายได้แต่ต้องดูเลยสัญญากู้ดีๆเดียวจ่ายผิดอัน
แสดงความคิดเห็น
ปรึกษาเรื่องวงเงินกู้ซื้อคอนโดครับ
ยอดที่ได้รับการอนุมัติคือ 103% ของยอดราคาคอนโดที่ผมจะซื้อ (1.79 ล้านบาท) รวมกับประกันอีกประมาณ 1 แสนบาน รวมคร่าวๆ ยอดประมาณ 1.9 ล้านบาท ผ่อนชำระ 3 ปีแรก เดือนละ 11,000 บาท และหลังจากนั้นเดือนละ 14,000 บาท
สำหรับรายละเอียดคอนโดที่จะซื้อคร่าวๆ นะครับ
- ราคาห้อง 1.79 ล้านบาท
- ผ่อนดาวน์ 11 เดือน = 49,500 บาท
- ค่าทำสัญญา 30,000 บาท
- ค่าจอง 10,000 บาท
รวมเงินที่ต้องจ่ายโครงการ ณ วันโอนคือ 1,700,500 บาท (ระบุในสัญญา)
ทีนี้ผมอยากทราบว่า ในกรณีที่ผมพอมีเงินเก็บอยู่ (นับถึง ณ เวลากู้จริง) มีประมาณอีก 200,000 บาท
จะเป็นไปได้ไหมครับว่าผมจะยื่นกู้จริงแค่ประมาณ 1.5-1.6 ล้าน และยอดผ่อนน่าจะอยู่ราวๆ กี่บาทต่อเดือนครับ
แต่จำนวนนี้ผมเผื่อค่าใช้จ่ายวันโอนอีกราวๆ 70,000 บาทแล้วนะครับ
ขอบคุณครับผม