รบกวนสอบถามพี่ๆ ช่วยแนะนำหน่อยครับ พอดีผมเป็นมือใหม่หัด ซื้อบ้านครั้งแรกในชีวิต เพราะเป็นความฝันแต่เด็กที่อยากมี ช่วงนี้พอมีรายได้ดี เลยอยากจะซื้อบ้านไว้ซักหลัง เพื่อที่จะได้จบเรื่องนี้เร็วๆ เราจะได้ไม่ต้องทำงานตลอดชีวิต  และอีกอย่าง เสียดายเช่าห้องต่อเดือน 9000 บาท เลยตอนนี้มองบ้านไว้ 1 หลัง ทาวร์โฮม ของ AP โชคชัย 4 ราคา เต็ม 5.19 ล้าน แต่มีพี่ที่ รู้จัก ช่วยคุยให้ เหลือ 4.79 ล้าน แถมแอร์ 2 เครื่อง ฟรี ค่าทำเนียมทุกอย่าง   อยู่ใก้ลที่ทำงาน ทั้งผมและ แฟน

อยากขอความคิดเห็นพี่ๆ แนะนำ เรื่องว่าเราใช้จ่ายเกินตัวไหม เรื่องซื้อบ้านในราคานี้  และ อยากทราบ สินเชื่อ กู้บ้าน ธาคารไหนดีสุด และ ดอกเบี้ยถูกสุดครับ

ข้อมูล
ผมอายุ 29 ครับ มีรายยได้ ต่อเดือน 35,000 บาท อยู่บริษัทเอกชน มา 5-6 ปี มีรายได้เสริม โดยจัดตั้งเป็นรูปแบบบริษัท ทำมาได้ประมาณ 2 ปี แต่พึ่งจดทะเบียนประมาณ 8 เดือน มีรายได้ ต่อเดือน เฉลี่ย 50,000 บาท (คือบางเดือนได้กำไร 15,000-35,000 บางเดือนก็เป็น 100,000 อะครับ อย่างละสุด 300,000-400,000 รายได้ต่อเดือนไม่แน่นอนอะครับ)

ตอนนี้ผมมีเงินอยู่ประมาณ 1,500,000 บาท (เป็นรายได้ที่เก็บมาไม่เกิน 3 ปีครับ) ก่อนหน้านี้ไม่มีเงินเก็บเลย  
และมีเงินที่คนยื้มไปรวมกันประมาณ 200,000 บาท  แต่มีให้ ตามเทศกาล ตกรวมๆ ปีละ 120,000 ครับ
แล้วแลเรื่องค่าอาหารการกินกับ เฟอร์นิเจอร์ ให้ทุกครั้ง ที่มีการซื้อ  

รายจ่ายต่อเดือนของผม
ค่าห้องเช่า 4,500 (หารกับแฟนคนละครึ่ง จริงค่าเช่า 9000 บาทต่อเดือน รวมนำ้ไฟ เน็ต
ค่าผ่อนรถ 9500 บาท (พึ่งซื่อมาได้ 2 เดือน ทำเรื่อง ผ่อน 4 ปี)
ให้ที่บ้าน เดือนละ 2000
ค่าน้ำมัน 4500
ค่าโทรศัพท์ 1800
ค่ากู้เรียนตอนมหาลัย  1600   จ่ายไปแล้วประมาณ 10 งวด (ยอดจ่ายทั้งหมด ประมาณ 160,000)
และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ค่ากิน ค่าใช้ น่าจะประมาณ 12,000 บาท



และผมมีแฟน ที่ทำเรื่องกู้ร่วมกัน โดยแฟน อายุ 28 ปี รายได้ เดือนละ 45,000 บาท ทำงานประจำมาได้ 10 เดือน เป็นพิธีกรรายการ ในช่องเคเบิ้ล
ก่อนนหน้านี้ทำงาน ฟรีแล้นท์ ได้เฉลี่ย ต่อเดือน 45,000-80,000 บาท

มีเงินเก็บ ประมาณ 200,000 บาท

รายจ่ายต่อเดือนของแฟนผม
ให้ที่บ้าน เดือนละ 12,000บาท
ค่าห้องเช่า 4,500 (หารกับผมคนละครึ่ง จริงค่าเช่า 9000 บาทต่อเดือน) รวมนำ้ไฟ เน็ต
ค่าโทรศัพท์ 1200 บาท
และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ค่ากิน ค่าใช้ น่าจะประมาณ 8500 บาท