เราเคยทำสัญญาเช่าช่วง(หนังสือยินยอม)ที่ทรัพย์สิน ค่าเช่าเดือนละ 22000 บาทมัดจำล่วงหน้า 3 เดือน เป็นเงิน 66000 บาท สัญญา 3 ปี แต่เราออกก่อนเพราะทนไม่ไหวที่เจ้าของอาคารไม่ใส่ใจ ปล่อยให้นำ้ไม่ไหล ไฟดับบ่อย ไม่ค่อยมาดูแล ตอนที่ย้ายออกมาเราอยู่โดยไม่ได้จ่ายค่าเช่าไป ครึ่งเดือน และไม่ได้จ่ายค่าไฟ เพราะเจ้าของไม่เคยนำบิลมาเรียกเก็บ ประกอบกับเจ้าของเคยบอกว่าจะมาติดมิเตอร์แยกให้ ก็ไม่มาติด ตอนออกเรายอมให้เค้ายึดเงินค่ามัดจำไปเลย เพราะถือว่าเราออกก่อนสัญญา 3 ปี แต่เจ้าของ โทรตามให้เราจ่ายค่าเช่าที่เกินมาครึ่งเดือน(ที่จริงเค้าบอกว่า 4 เดือน มั่วมาก) และเรียกเก็บค่าไฟย้อนหลัง 37000 ขอดูบิลก็ไม่มีให้ดู บอกว่าคิดโดยวิธีเฉลี่ย สรุปคือเค้าจะเอาเงินเพิ่ม และไม่คืนเงินมัดจำด้วย เราควรทำไงดีคะ แล้วเค้าจะฟ้องร้องเราได้มั๊ย ทั้งที่เรายอมให้เค้ายึดเงินมัดจำซึ่งก็มีจำนวนเงินมากกว่าที่เค้าเรียกเก็บด้วยซำ

รบกวนผู้รู้ช่วยตอบหน่อยนะคะ