ตอนนี้ผมมีแผนกำลังจะซื้อบ้านครับ โครงการ Town Avenue ของ Sansiri ซึ่งผมได้รับเงื่อนไขในการลดราคาบ้านไปจากราคาปกติ 400,000 บาทโดยประมาณพร้อมของแถมบางส่วน แต่ต้องโอนก่อนตรวจบ้านครับ ซึ่งเป็นเรื่องที่คนทั่วไปไม่ทำกันแน่นอน แต่ด้วยราคาและเงื่อนไขอะไรหลายๆอย่างในชีวิตที่ทำให้ผมคิดว่าจะต้องเอาบ้านหลังนี้ให้ได้

อยากขอคำแนะนำคร่าวๆประมาณนี้ครับ
1. เรื่องของสัญญา ปกติในสัญญาจะระบุค่าปรับล่าช้าจากการที่เลื่อนวันส่งมอบบ้านเพื่อตรวจครั้งแรกเท่านั้น แต่ถ้าผมอยากจะให้ระบุค่าปรับเพิ่มเติมในการแก้ไขงานล่าช้าประมาณ 3 ครั้งไปเลยจะเป็นไปได้มั้ยครับ หรือถ้าไม่ได้จะเป็นในแนวทางไหนครับ
2. เรื่องค่าปรับ ปกติทางแสนสิริจะจ่ายค่าปรับที่ 0.001% หรือถ้าบ้านสามล้านจะจ่ายแค่สามร้อย ผมสามารถขอเพิ่มค่าปรับได้มั้ยครับ
3. โครงการ Town Avenue ของแสนสิริทั้ง Cocos และ Forte ที่อยู่ในซอยรพระราม 2 ซ.50 ที่ผมสนใจ รู้สึกว่าขายได้ช้ามากเกินไปจนน่าสงสัย มีใครมีข้อมูลให้เพิ่มเติมมั้ยครับ นอกจากเรื่องเศรษฐกิจช่วงนี้เท่านั้น

ขอขอบคุณทุกความคิดเห็นล่วงหน้านะครับ