ให้คนเช่าบ้าน เรื่องค่าเช่าก็ OK โอนมาตรงเวลาทุกเดือน เราก็เลยไม่ค่อยได้เข้าไปวุ่นวาย
แต่วันก่อนมีเหตุให้ต้องเข้าไปดูบ้านเพราะน้ำรั่ว เลยเห็นว่าเค้าทาสีภายนอกและภายในห้องบางห้องเอง โดยไม่ได้แจ้งเรา แล้วเค้าก็ไม่ค่อยดูแลบ้านด้วย
สัญญาเช่าที่เราเคยเซ็นต์กับเค้าก็หมดไปหลายปีแล้ว ไม่เคยไปต่อสัญญาเพราะอยู่คนละจังหวัด ไม่มีเวลาเข้าไป
อยากถามว่า ถ้าเราจะขอเซ็นต์สัญญาใหม่โดยเก็บเงินประกันความเสียหายเท่ากับค่าเช่า 2 เดือน แต่ขอไม่คืนเงินประกันก้อนแรกที่เก็บไว้ โดยบอกเค้าว่าจะกันไว้ทาสีให้กลับคืนเหมือนเดิม ซึ่งจริงๆ ดูแล้วอาจจะต้องเก็บสีใหม่ทั้งหลังเลยค่ะ ถ้าจะปล่อยเช่าให้คนใหม่
เราสามารถทำได้มั้ยคะ จะไปดูเงื่อนไขในสัญญาเก่าก็ไม่อยู่แล้วค่ะ หายไปตอนน้ำท่วมปี 54 สงสัยว่าจะทิ้งไปตอนเคลียร์ทำความสะอาดบ้าน
ปล. ไม่อยากหาคนเช่าใหม่ค่ะ เพราะคนปัจจุบันก็ OK เพียงแต่อยากให้เค้ารักษาความสะอาดและดูแลบ้านตามสมควรเท่านั้น