ขอเล่าเหตุการณ์ที่เจอมาเมื่อวาน เพื่อเป็นอุทาหรณ์ให้ซื้อคอนโดอย่างระมัดระวังกันครับ  คอนโดนี้อยู่ในกรุงเทพตึกเพิ่งสร้างเสร็จอยู่ในช่วงตรวจรับโอนห้อง ผมก็เพิ่งซื้อดาวน์ต่อจากคนอื่นมาหมาดๆก็เลยต้องแวะเข้าไปยื่นกู้ธนาคารที่สำนักงานขายคอนโด ไปเจอกับเพื่อนแฟนผมโดยบังเอิญมาขายดาวน์ให้กับผู้ซื้อสมมุติชื่อนาย ก โดยห้องที่ขายนี้เป็นห้องถูกสุดในโครงการราคา 890,000 บาทเป็นราคาเมื่อ 4 ปีก่อน จึงบวกกำไรได้เยอะเว่อร์ตั้ง 300,000 บาท รวมแล้วนาย ก ซื้อห้องนี้ไปด้วยราคา 1,190,000 บาท ซึ่งปัจจุบันก็ถือว่าไม่แพงเพียงตารางเมตรละ 41,700 บาทครับ

    เพื่อนแฟนผมเล่าให้ฟังว่าจริงๆนาย ก ซื้อห้องกับโครงการโดยตรงไปแล้ว แต่เปลี่ยนใจมาซื้อกับเพื่อนแฟนผมอีกและไปประกาศขายดาวน์ห้องที่ตนซื้อไว้กับโครงการแทน ผมก็งงอยู่ดีๆนาย ก มาซื้อต่อให้กำไรตั้ง 300,000 บาทและไปประกาศขายห้องตัวเองทำไม แต่ด้วยความบังเอิญอีกนั่นแหละระหว่างที่ผมค้นหาข้อมูลคอนโดในเว็บไปเรื่อยๆ ก็ไปเจอกับประกาศของห้องนาย ก ขายดาวน์ขาดทุน 50,000 บาท โอ้แม่เจ้า ราคาหน้าสัญญาอยู่ที่ 1,690,000 บาท เลยหรือเนี่ย!! ห้องในตึกเดียวกันชั้นเดียวกันขนาดเท่ากันราคาต่างกันมากขนาดนี้ ผมถึงเข้าใจแล้วว่าทำไมนาย ก ถึงยอมให้กำไรเพื่อนแฟนผมตั้ง 300,000 บาทได้ เพราะเค้าประหยัดไปได้มากโขอยู่

    บทเรียนราคาแพงนี้เกิดจากความผิดพลาดไม่ได้เปรียบเทียบราคาขายโครงการกับราคาขายดาวน์ต่อในเว็บว่าอันไหนถูกกว่ากัน ทำให้ซื้อแพงไปเกือบล้านเลยทีเดียว ซึ่งเป็นพฤติกรรมของคนส่วนใหญ่ที่ชอบคิดซื้อคอนโดกับโครงการโดยตรงเท่านั้น สุดท้ายนี้ขอให้นาย ก โชคดีขายห้องได้สำเร็จอย่างน้อยก็ไม่ต้องทิ้งเงินดาวน์ไปทั้งก้อนครับ

ขอฝาก Maibat Fanpage https://www.facebook.com/maibat.thailand ถ้าชอบช่วยกด Like ติดตามด้วยครับ ขอบคุณครับ