กรณีที่เรากู้ซื้อบ้านราคา2057000บาท
เราได้ส่วนลดจากโครงการ50000บาท
เหลือ 2007000
แต่โครงการจะยื่นกู้ให้เต็มจำนวนคือ 2057000
จอง10000 ทำสัญญา5000 ดาวน์ดือนละ10000= 6งวด=120000
ดังนั้นเราจะได้ค่าส่วนจากการลด50000บาทและหักเงินจอง ทำสัญญาและเงินดาวน์มา120000รวมแล้วเราจะได้ค่าส่วนต่างอยู่ที170000
แต่ค่าโอน39000 ค่ามิเตอร์น้ำไฟ7000 ค่าจดจำนอง1%ค่าอากรต่างๆ รวมๆแล้วน่าจะอยู่ที่80000กว่าๆ
1.ถ้าเราจะให้ทางธนาคารหักค่าใช้จ่ายนี้ออกจากเงินส่วนต่างที่ได้รับเลยได้ไหมค่ะ
2.เงินส่วนต่างจะได้ตอนโอนบ้านแล้วธนาคารตีเช็คให้โครงการใช่ไหมค่ะ
โดยแบ่งเป็นเช็ค คือ
1.1จ่ายให้โครงการ
1.2จ่ายให้ผู้กู้(ค่าส่วนต่าง)