คือผมกำลังจะตัดสินใจซื้อบ้าน โครงการ พฤกษาวิลล์ 65 (ศรีสมาน)
อยากทราบข้อมูลเพื่อการตัดสินใจสุดท้ายสักหน่อยครับว่า ในปีที่น้ำท่วมหนัก (ปี54) ช่วงที่ตั้งของโครงการที่อยู่ศรีสมาน ตรงจุดนั้น น้ำท่วมหรือเปล่าครับ

แบบว่าก็มีส่องๆ โครงการ พฤกษา41/1 (บางกะดี-ติวานนท์) ไว้เหมือนกัน เปรียบเทียบกันแล้ว โครงการ 41/1 ได้เนื้อที่มากกว่าในขณะที่ราคาบ้านถูกกว่าล้านกว่า
โครงการ 41/1 มีพื้นที่ 40ตรว. ประมาณ 2.3ล้าน/ ส่วนโครงการ 65 มีพื้นที่เพียง 29.7 ตรว. แต่ราคาสูงขึ้นถึง 3.5ล้าน (ขนาดบ้านจริงๆเท่ากันนะครับ แต่เนื้อที่รอบตัวบ้านที่ต่างกัน)

ในแง่ทำเลที่ตั้ง ผมและแฟนชอบโครงการ 65 ที่อยู่ตรงศรีสมานมากกว่า เพราะเดินทางไปทำงานสะดวกกว่า แต่เมื่อเปรียบเทียบราคากับขนาดของพื้นที่แล้วจึงทำให้ค่อนข้างลำบากใจที่จะตัดสินใจ (เพราะต้องเป็นหนี้ยาวๆ ร่วม30ปี -_-) แต่อีกส่วนนึงคือพวกเราเป็นห่วงเรื่องน้ำท่วม ซึ่ง search หาข้อมูลจาก Google แล้ว พบว่า โครงการ 41 ซึ่งอยู่ก่อนถึง 41/1 นั้นเคยท่วมมาก่อน...ส่วนศรีสมาน นี่ดูแล้วยังงงๆ ว่าสรุปแล้วท่วมหรือไม่ท่วมหว่า

ถามจากเพื่อนๆ น้องๆ ที่รู้จัก รวมถึงญาติๆ บางคนก็เชียร์ว่า "41/1 เหอะพี่ เนื้อที่มากกว่าตั้งเยอะ อีกที่แพงกว่าตั้งล้าน เอาเงินมาทำอย่างอื่นได้ตั้งเยอะ เรื่องน้ำท่วม มันไม่ท่วมแล้วมั๊ง" แต่บางคนก็บอกว่า "ถือว่าเป็นค่าทำเล ถ้าหากวันนึงต้องขาย หรือย้าย น่าจะขายได้ง่าย และราคาดีกว่า"  

ด้วยเหตุนี้เอง ผมขอรบกวนเพื่อนๆ พี่ๆ ที่พักอาศัยอยู่โซนหรือระแวกนั้น ช่วยให้ข้อมูลหน่อยครับ ว่าพื้นที่ตรงโซน ศรีสมาน เสี่ยงต่อน้ำท่วมเหมือนปี 54 หรือไม่ครับ (ปี 54ท่วมมั๊ยครับ) และพื้นที่โซนนั้น เป็นอย่างไรบ้างครับ

แผนที่ที่ตั้งโครงการครับ: http://www.pruksaville.com/w_files/project/mapdrawing/xl/img_70_20131002112253_447_th.jpg
ขอบคุณทุกท่านล่วงหน้าครับผม