สวัสดีจ้า  รบกวนปรึกษาหน่อยค่ะ คือว่าจะขายดาวน์คอนโดซึ่งเราได้ผ่อนดาวน์ครบทุกงวดแล้วรวมเงินจองและผ่อนดาวน์ประมาณ 100,000 บาท ทีนี่ตอนนี้มีคนมาสนใจจะขอซื้อดาวน์ต่อค่ะ แต่ขอผ่อนชำระ 2 งวด โดยงวดละ 50,000 บาทค่ะ แต่เมื่อชำระงวดแรกแล้วเค้าขอเปลี่ยนสัญญาเป็นชื่อผู้ซื้อแทนเราค่ะ ส่วนงวดที่สองจะระบุวันที่จะจ่ายให้โดยการทำสัญญาซื้อ-ขายกันเอง เนื่องจากว่าทางผู้ซื้อแจ้งว่าจำเป็นต้องนำสัญญาไปทำเรื่องกู้ซื้อก่อนจึงขอเปลี่ยนชื่อในสัญญาก่อน
ตามที่เล่ามาจึงขอปรึกษาว่า ถ้าเราทำตามที่เค้าขอมาแล้ว หากเค้าไม่จ่ายในงวดที่สอง เราสามารถทำอะไรได้มั่งมั้ยคะ หรือสามารถระบุลงในสัญญาซื้อ-ขายระหว่างกันว่า หากไม่จ่ายงวดที่สองตามที่ระบุ สัญญาที่ผู้ซื้อเปลี่ยนชื่อไปนั้นเป็นโฆคะได้มั้ย หรือมีคำแนะนำไหนมั่งคะ

ขอบคุณมากๆค่ะ