สวัสดีค่ะเพื่อนๆทุกท่าน เราอยากขอความกรุณาเพื่อนๆช่วยให้ความกระจ่างเกี่ยวกับรายละเอียดที่ระบุไว้ด้านหลังโฉนดที่ดินของเราด้วยค่ะ

เรามีที่ดินแปลงหนึ่ง สมมุติว่าเลขที่โฉนดคือ A
ซึ่งแบ่งแยกมาจากที่ดินอีกแปลงหนึ่ง สมมุติเลขที่โฉนดคือ B
หลังโฉนดที่ดินแปลงเรา (A) ระบุไว้ว่า

"ที่ดินทั้งแปลงของที่ดิน B ตำบล..... อำเภอ...... ตกอยู่ในบังคับการจำยอมเรื่องทางเดิน ทางรถยนต์ ไฟฟ้า ประปา โทรศัพท์ ท่อระบาย และสาธารณูปโภคอื่นๆ ของที่ดินโฉนด A ตำบล อำเภอเดียวกัน ตามบันทึกข้อตกลง ลงวันที่..............."

1. ข้อความที่ระบุไว้หลังฉโนดเรา หมายความว่าอย่างไรคะ?
2. ที่ดินแปลงใดถือเป็น 'ภารยทรัพย์' และที่ดินแปลงใดถือเป็น 'สามยทรัพย์' คะ?

ขอขอบพระคุณเพื่อนๆทุกท่านล่วงหน้าค่ะ