สัญญาจะซื้อขายบ้านที่ดินจัดสรร กำหนดวันแล้วเสร็จ มิ.ย.56 แต่ผู้จัดสรรไม่สามารถสร้างเสร็จตามกำหนด ล่วงเลยมาหลายเดือน(7-8 เดือน) โดยผู้จัดสรรแจ้งขอเลื่อนการส่งมอบมาเรื่อยๆ โดยไม่มีการเยียวยาความล่าช้าใดๆเลย ในสัญญาก็ไม่มีระบุเรื่องค่าปรับหรือชดเชยอะไรในความล่าช้านั้น

ปัจจุบันสร้างเสร็จ แต่เมื่อผู้ซื้อเข้าตรวจรับบ้าน(จ้างบริษัทตรวจรับบ้าน) ปรากฏจุดบกพร่องหลายสิบรายการ แจ้งผู้จัดสรรแก้ไขยังไม่เสร็จสมบูรณ์

จู่ๆผู้จัดสรรมีหนังสือบอกกล่าวให้ไปรับโอนภายในเดือนนี้ พร้อมทั้งถือหนังสือดังกล่าว เป็นการบอกเลิกสัญญาถ้าไม่รับโอนภายในกำหนด และจะดำเนินการไปตามกฎหมาย

ตอนสร้างเสร็จช้ากว่ากำหนดไม่แอะเลยสักคำ ตอนนี้เสียงแข็งเชียว

ถามว่า ถ้าเราไม่รับโอนภายในกำหนด จนกว่าจะแก้ไขจุดบกพร่องแล้วเสร็จ ผู้จัดสรรสามารถบอกเลิกสัญญา ริบเงินจอง ฯลฯ
ได้จริงหรือครับ