เราสร้างตึกแถวเพื่อขาย มีคนแนะนำให้ทำใบอนุญาติเป็นชื่อผู้ซื้อและทำโอนที่ดินโดยแจ้งซื้อขายเฉพาะที่ดิน (ระบุกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้างเป็นของผู้ซื้อตามระบุไว้ในใบอนุญาต ) กับกรมที่ดินซึ่งจะเสียภาษีต่ำกว่ามากเพราะที่ดินเราถือครองเกิน5 ปี

ถามว่ากรณีนี้สรรพากรสามารถเอาผิดเราได้มั้ยคะและถ้าทำได้ต้องมีค่าปรับเท่าไหร่คะ