ขอปรึกษา เรื่องผนังบ้าน ร้าวค่ะ

กิฟพึ่งซื้อบ้านมือสองมา กำลังวางแผนมาจะปรับปรุงยังไงบ้าง  + หาช่างอยู่ค่ะ
หลังบ้านมีจุด ที่เป็นครัว ทรุด ตั้งใจว่าจะทุบออกแล้ว ทำเป็นครัวเปิดเบาๆ

แต่มีติดที่หน้าบ้าน มีส่วนที่เจ้าของเดิม เขา ต่อ ส่วนที่จอดรถ เป็น ที่นั่งเล่นเพิ่ม
ผนังส่วนนั้น (ที่จอดรถเดิม) มีรอยร้าว  เอามือ ลูบแล้ว สะดุดเลยค่ะ  
แล้วก็พื้นที่รอยทรุดตัว

ปัญหาคือ ส่วนนี้ เป็นผนังร่วม  ข้างบ้านไม่มีคนอยู่   ถ้าจะให้ ช่างเข้ามาแก้ไข จะยุ่งยากไหมค่ะ

ต้องทุบออกเลยแล้วก่อนผนังใหม่  หรือแค่ แซะส่วนที่ร้าวออกแล้ว ฉาบโป๊วใหม่
หรือ ว่า  ลงเข็ม ส่วนหน้าบ้านเพิ่มแล้ว ก่อผนังใหม่ ไม่ยุ่งกับส่วนเดิม (ก่อซ้อน เป็นผนังตัวเองไปเลยดีกว่าค่ะ)

- อันไหนค่าใช้จ่ายไม่สูงมาก  หรือยุ่งยากน้อยที่สุดค่ะ  (มีวิธีแนะนำอื่นไหมค่ะ)
เพราะน่าจะหมดงบกับปรับปรุงบ้านเยอะแน่ๆ เลย >   <


edit เพิ่มรูปประกอบนะค่ะ

http://image.ohozaa.com/view2/xtcmRspFS2Q06nwH

http://image.ohozaa.com/view2/xtcmSwlIIUs77JE2

http://image.ohozaa.com/view2/xtcmSSkp0iisslUq

http://image.ohozaa.com/view2/xtcmTej5i33eOE3c