ขอความช่วยเหลือเรื่องกฎหมายหน่อยค่ะ. พอดีได้ไปเช่าบ้านที่เจ้าของบ้านเป็นตัวลูกสาว. แต่พ่อเป็นเจ้าของที่ดิน. โดยพ่อให้ลูกเช่าที่ดิน 12 ปี ในที่ดิน. และเราได้ทำสัญญากับลูกสาว 5ปี ก่อนทำสัญญาเช่าได้ดำเนินขอน้ำไฟเอง. โดยน้ำขอเป็นชื่อตัวเราได้. แต่น้ำประปา. ทางประปาให้เจ้าของท่ีดินเป็นคนขอ. โดยก่อนมีปัญหา เจ้าของที่ดินได้เซ็นต์หนังสือยินยอมให้ขอน้ำให้โดยมอบให้ลูกไปขอ. ชื่อน้ำประปาจึงเป็นของเจ้าของที่ดิน. แต่คนออกเงินคือเราซึ่งเป็นคนเช่าของลูกสาว ผ่านไป 1ปีที่อยู่อย่างสงบสุข. ฝันร้ายก็มา พ่อแม่เขามายกเลิกการเช่ากับลูกสาวแล้วบอกให้เราไปเช่ากับเขา. เพราะลูกสาวผิดสัญญาการให้เช่าช่วง. ที่นำอาคารมาให้คนอื่นเช่า. (. แต่ทนายบอกว่าเราติดสัญญากับลูกสาวอยู่และเราเช่าอาคารไม่ใช่ที่ดินจึงไม่ใชการเช่าช่วง). แต่เป็นบริวารของลูกสาว ให้เขาไปฟ้องลูกสาว. ถ้าลูกสาวแพ้ เราเป็นบริวารต้องออกจากที่ดิน. แต่เขาไม่ฟ้องลูก เขามาฟ้องขับไล่เรา. 1คดี. อีก1คดี. ฟ้องเรียกค่าเสียหายที่เขาขาดรายได้จากการที่นำอาคารไปให้คนอื่นเช่า. ( แต่อาคารเงินลูกสร้างมีเอกสารการขอสร้างอาคารจากราชการ). เรื่องฟ้องศาลอยู่ในช่วงรอประนีประนอม. แต่ พ่อแม่คือเจ้าของที่ดินไปแจ้งประปาว่าไม่ต้องการใช้น้ำประปาแล้วซึ่งชื่อเป็นของเขา แต่เงินเรา ใบเสร็จตัวจริงการขอน้ำจากประปาอยู่ที่เรา. แต่ประปาก้อได้มาตัดน้ำไป เราบอกประปาว่ามีเรื่องฟ้องร้องกันอยู่ อย่าพึงตัดมีเอกสารนัดไกล่เกลี่ยให้ประปา. ของบอกเขาไม่ได้ดูเรื่องคดีความ เขาดูชื่อว่าเจ้าของบอกยกเลิกการตัด. ก็ต้องตัดถ้าไม่ตัดจะโดนฟ้อง จึงทำตามหน้าที่. ยาวหน่อยนะค่ะ. กลัวไม่เข้าใจ. อยากขอความช่วยเหลือผู้รู้
1. เราจะแจ้งความร้องทุกข์ ว่าเจ้าของที่ดินบุกรุกได้หรือไม่. เพราะเขาเข้ามาในบ้าน มาตัดน้ำ รบกวนการครอบครองอสังหา โดยมิชอบได้หรือไม่ค่ะ
2. เราแจ้งความอยากจะดำเนินคดีกับเจ้าของที่ดิน อย่างเดียวได้ไหม. เพราะประปาทำตามหน้าที่เราไม่ไปดำเนินคดีเขาหรอก. แต่เขาได้ยืมมือคนอื่นมาแกล้งคน เราฟ้องเขาๆด้ไหมค่ะ
3. อันนี้ร้ายแรงสุด. เราไปแจ้งความที่สนท้องที่ รองผู้กำกับ มารับเรื่องเอง ตอนแรกก็แปลกใจ. แล้วเขาก้อขู่ว่าถ้าเรา. แจ้งผิด ไม่มีหลักฐาน เขาจะฟ้องกลับติดคุก วันแรกก้อกลัวกลับมา เขาบอกกลับไปคิดดูถ้ามั่นใจให้มาใหม่ เราไปใหม่วันที่2 นั่งอยู่สองชั่ว. ไม่รับแจ้ง. แล้วก้อขู่เราว่าถึงคุณจะแจ้งความ เขาก้อมีหน้าที่ไม่ส่งฟ้องก้อได้ ความสงสัยเรื่องตำรวจเป็นพวกเขาหรือเปล่า ชัดเจนเลยในวันนี้ แม้เราจะยืนยันเรื่องการขอแจ้งความ เราก้อบ่ายเบี่ยงว่าเราให้ความเท็จหรือเปล่า ถ้าเท็จเราจะโดนฟ้องกลับเขาเป็นห่วงแม้เราจะยืนยัน หนักแน่น ก้อไม่ให้แจ้ง สรุปไปแจ้งความ 2วันก้อแจ้งความไม่ได้. ขอความช่วยเหลือด้วยนะค่ะ นักกฏหมายที่มีความรู้เราเดือดร้อนมากๆเลยกับครอบครัวนี้ เพราะเราทำธุรกิจเปิดบริษัท ถ้าเราไม่มีน้ำใช้เราจะขาดรายได้เดือนละ ล้านกว่าบาท ใหนจะค่าเช่าใหนจะลูกน้องอีก
ปัญหาบ้านเช่า
1. เราจะแจ้งความร้องทุกข์ ว่าเจ้าของที่ดินบุกรุกได้หรือไม่. เพราะเขาเข้ามาในบ้าน มาตัดน้ำ รบกวนการครอบครองอสังหา โดยมิชอบได้หรือไม่ค่ะ
2. เราแจ้งความอยากจะดำเนินคดีกับเจ้าของที่ดิน อย่างเดียวได้ไหม. เพราะประปาทำตามหน้าที่เราไม่ไปดำเนินคดีเขาหรอก. แต่เขาได้ยืมมือคนอื่นมาแกล้งคน เราฟ้องเขาๆด้ไหมค่ะ
3. อันนี้ร้ายแรงสุด. เราไปแจ้งความที่สนท้องที่ รองผู้กำกับ มารับเรื่องเอง ตอนแรกก็แปลกใจ. แล้วเขาก้อขู่ว่าถ้าเรา. แจ้งผิด ไม่มีหลักฐาน เขาจะฟ้องกลับติดคุก วันแรกก้อกลัวกลับมา เขาบอกกลับไปคิดดูถ้ามั่นใจให้มาใหม่ เราไปใหม่วันที่2 นั่งอยู่สองชั่ว. ไม่รับแจ้ง. แล้วก้อขู่เราว่าถึงคุณจะแจ้งความ เขาก้อมีหน้าที่ไม่ส่งฟ้องก้อได้ ความสงสัยเรื่องตำรวจเป็นพวกเขาหรือเปล่า ชัดเจนเลยในวันนี้ แม้เราจะยืนยันเรื่องการขอแจ้งความ เราก้อบ่ายเบี่ยงว่าเราให้ความเท็จหรือเปล่า ถ้าเท็จเราจะโดนฟ้องกลับเขาเป็นห่วงแม้เราจะยืนยัน หนักแน่น ก้อไม่ให้แจ้ง สรุปไปแจ้งความ 2วันก้อแจ้งความไม่ได้. ขอความช่วยเหลือด้วยนะค่ะ นักกฏหมายที่มีความรู้เราเดือดร้อนมากๆเลยกับครอบครัวนี้ เพราะเราทำธุรกิจเปิดบริษัท ถ้าเราไม่มีน้ำใช้เราจะขาดรายได้เดือนละ ล้านกว่าบาท ใหนจะค่าเช่าใหนจะลูกน้องอีก