ดิฉันตัดสินใจจะซื้อที่ดิน 1 แปลง เป็นที่ดินแปลงเล็กเพียง 1 งาน เป็นที่ดินของธนาคารคะ   ที่ดินเป็นทรงสี่เหลี่ยมข้าวหลามตัด   (สี่เหลี่ยมจัตตุรัสเอียงๆ ไม่ทราบว่าเรียกถูกต้องหรือเปล่า)  ด้านหน้าเป็นถนนสาธารณะกว้าง  3 เมตร
ก็พยายามวนเวียนเข้าไปดูหลายครั้ง เข้าไปคุยกับที่ข้างเคียงทั้ง 3 ด้านเรียบร้อย   ก็แลไม่มีปัญหาอะไร
แต่ปัญหามันเกิดตรงที่ว่า  ก่อนที่ดิฉันจะตัดสินใจวางเงินกับทางธนาคาร   ดิฉันได้ทำการรังวัดที่โดยช่างจากกรมที่ดิน
พบว่า หลักโฉนดของดิฉันฝั่งที่ติดกับถนนสาธารณะ  โฉนดของอยู่ดิฉันเข้ามาอยู่ในทาง   ดิฉันก็เลยสอบถามกับเจ้าหน้าที่รังวัดว่า  อย่างนี้จะมีปัญหาหรือไม่
ถ้าดิฉันซื้อแล้วกั้นรั้วเลยทันที ดิฉันกลัวว่า ที่ฝั่งตรงข้ามกับทางสาธาระจะไม่ยอมให้คะ  เพราะเท่ากับว่าตอนนี้ เท่าที่ดิฉันเข้าใจนะคะ  คือที่ดินฝั่งตรงข้ามทางสาธารณะ (ตรงข้ามที่ดินที่ดิฉันสนใจ) ปลูกพืชผลทางการเกษตรรุกล้ำเข้ามาในทางสาธารณะ ทำให้รถที่ต้องวิ่งผ่านเข้าออก วิ่งเข้ามาในที่ดิฉันเพราะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า ไม่ได้ทำประโยช์ใดๆ  ดิฉันจึงอยากสอบถามดังนี้คะ

1. ดิฉันต้องเข้าไปคุยกับเจ้าของที่ดินฝั่งตรงข้ามก่อนใช่ไหมคะ เพื่อให้เข้าใจไปทางทิศทางเดียวกัน  

2. ดิฉันคงไม่กั้นรั้วเลยทันที  ก็คงให้ที่ฝั่งตรงข้ามเก็บเกี่ยวผลผลิตไปก่อน แล้วก่อนลงพืชผลทางการเกษตรครั้งหน้า ก็คงต้องขอให้เจ้าของที่ดินฝั่งตรงข้ามอย่าปลูกพืชผลล้ำเข้ามาในทางสาธารณะ

3.ขอนี้ยังไม่แน่ใจ  ดิฉันเหมือนจะสังเกตุเห็นเสาไฟฟ้า เข้ามาอยู่กลางทาง (ของฝั่งตรงข้ามดิฉัน) เหมือนว่าถ้าจะดูเรื่องทางจริงๆ อาจจะต้องมีการย้ายเสาไฟฟ้า  อาจจะเป็นความเข้าใจผิดของดิฉันไม่แน่ใจข้อนี้ ไ่ม่ทราบว่าเพื่อนๆเคยเจอกรณีเหล่านี้ไหมคะ  

ดิฉันมีเรื่องจะสอบถามเพียงเท่านี้ค่ะ