ที่ดินของผมถูก อบต. กล่าวหารุกล้ำที่สาธารณะ พื้นที่เกิดในจังหวัดเชียงราย
- ที่ดินแปลงนี้ซื้อมาได้ 30 กว่าปี ล้อมรั้วคอนกรีตตลอดแนวทั้งสี่ด้าน (เป็นโฉนดตั้งแต่ตอนซื้อ)
- ตอนซื้อ ได้ให้เจ้าหน้าที่ของกรมที่ดินมารังวัดชี้แนวเรียบร้อยแล้ว
- ตอนล้อมรั้วที่ดินแปลงนี้ได้เว้นที่ด้านละประมาณ 1 ศอก (เจ้าหน้าที่บอกให้เว้นไว้ กลัวมีปัญหาภายหลัง)
ผมและครอบครัวอาศัยบนที่ดินแปลงนี้ไม่เคยมีปัญหาเรื่องรุกที่สาธารณะเลย จนกระทั้งมี ผอ.โรงเรียนในท้องถิ่นคนหนึ่งได้มาซื้อที่ดินแปลงข้างๆ ได้กล่าวหาว่าผมล้ำที่สาธารณะและร้องไปยัง อบต.
อบต. ก็มาบอกผมให้รื้อรั้วและคืนที่ดินสาธาธาณะคืน แต่ผมบอกว่าให้ส่งมาเป็นหนังสือราชการมาไม่ใช่มาบอกปากเปล่ากล่าวหาลอยๆแบบนี้
อบต. ก็นำเรื่องนี้ไปยังศูนย์ดำรงธรรม ทางศูนย์ดำรงธรรมก็ได้ส่งเจ้าหน้าที่ที่ดินมารังวัดที่ดินของผมและ ผอ.โรงเรียนคนนี้ใหม่ทั้งคู่ ปรากฏว่า
- ที่ดินผมลดลงจากโฉนด 0-0-71.8 ไร่
- ที่ดิน ผอ.โรงเรียนคนนี้ ไม่มีการลดลงหรือเพิ่มของพื้นที่
อบต. และ ผอ.โรงเรียนคนนี้ก็ไม่ยอม ได้นัดไกล่เกลี่ยอยู่เรื่อย และรอบล่าสุดผมได้พาทนายไปด้วย ทนายผมได้บอกกับเจ้าหน้าที่ศูนย์ดำรงธรรมว่าลูกความยินดีที่จะรื้อรั้วและปรับปรุงที่ดินคืนให้แก่สาธารณะเพราะลูกความเคยให้ที่ดินแปลงนี้ส่วนหนึ่งให้เป็นทางสาธารณะมาแล้ว แต่ทนายผมขอดูแผนที่ของกรมที่ดิน (แผนที่บอกเกี่ยวกับที่สาธาณะอะไรสักอย่างผมจำไม่ได้) ก่อนว่ามีที่สาธารณะตรงนี้จริงไหม และถ้ามีจะกว้างเท่าไร-ยาวเท่าไร เพราะแจ้งผมว่าที่ดินสาธารณะนี้กว้าง 3 เมตร
- ปรากฏว่าไม่ให้ดูแผนที่
- สอบถามไปเรื่อยๆ ทาง อบต. บอกทนายกับผมว่าที่สาธารณะตรงนี้ไม่มีระบุไว้ว่ากว้างยาวเท่าไร
- ทนายผมก็ถามกลับไปว่า แล้วถ้าไม่มีบอกในแผนที่ อบต. รู้ได้ไงว่ากว้าง 3 เมตร และตอบกลับมาว่าทาง อบต. จะขอพื้นที่ส่วนนี้ให้กว้าง 3 เมตร เพื่อที่จะได้ให้รถยนต์สวนทางกันได้ เป็นการตกลงกันเองในที่ประชุม
- ทนายผมถามว่าแล้วที่ดินลูกความหายไปจะล้ำได้ไง อบต. ตอบกลับมาว่า ตอนวัดวัดจากขอบรั้ว ไม่ได้วัดตามโฉนด
- ทนายก็บอกว่าจะให้ลูกความผมสอบเขตใหม่เพราะที่ดินหายไป ทาง อบต. บอกกลับว่า สอบเขตไปก็เท่านั้นเพราะลูกความล้ำที่สาธารณะจริง ทางที่ดีอย่าสู้ดีกว่าสู้กับที่ดินของรัฐมันสู้ไม่ได้
อยากสอบถามว่ากรณีแบบนี้
- ผมจะตรวจสอบได้อย่างไรว่าล้ำที่สาธารณะจริงหรือเปล่า ต้องทำอย่างไรบ้าง
- อบต. และที่ดิน มีสิทธิ์ไม่ให้ดูแผนที่ของกรมที่ดินได้ด้วยหรือ
- หน่วยงานไหนเป็นกลางสุดครับ เพราะ อบต. และ ผอ.โรงเรียน มีอิทธิพลพอสมควรในท้องถิ่นครับ กลัวไม่ได้รับความเป็นธรรม
เพิ่มเติม
- ที่ดินด้านทิศใต้ได้เคยยกให้เป็นทางสาธารณะครับ กว้างประมาณ 1.5 ม. ยาวประมาณ 10 ม.
- แต่ที่ดินที่เป็นปัญหาเป็นด้านทิศตะวันตกครับ
- ที่ดินผมติดกับ ผอ.โรงเรียนด้านทิศตะวันตกครับ
โดนกล่าวหาล้ำที่สาธารณะ ตรวจสอบได้อย่างไรว่าล้ำจริง
- ที่ดินแปลงนี้ซื้อมาได้ 30 กว่าปี ล้อมรั้วคอนกรีตตลอดแนวทั้งสี่ด้าน (เป็นโฉนดตั้งแต่ตอนซื้อ)
- ตอนซื้อ ได้ให้เจ้าหน้าที่ของกรมที่ดินมารังวัดชี้แนวเรียบร้อยแล้ว
- ตอนล้อมรั้วที่ดินแปลงนี้ได้เว้นที่ด้านละประมาณ 1 ศอก (เจ้าหน้าที่บอกให้เว้นไว้ กลัวมีปัญหาภายหลัง)
ผมและครอบครัวอาศัยบนที่ดินแปลงนี้ไม่เคยมีปัญหาเรื่องรุกที่สาธารณะเลย จนกระทั้งมี ผอ.โรงเรียนในท้องถิ่นคนหนึ่งได้มาซื้อที่ดินแปลงข้างๆ ได้กล่าวหาว่าผมล้ำที่สาธารณะและร้องไปยัง อบต.
อบต. ก็มาบอกผมให้รื้อรั้วและคืนที่ดินสาธาธาณะคืน แต่ผมบอกว่าให้ส่งมาเป็นหนังสือราชการมาไม่ใช่มาบอกปากเปล่ากล่าวหาลอยๆแบบนี้
อบต. ก็นำเรื่องนี้ไปยังศูนย์ดำรงธรรม ทางศูนย์ดำรงธรรมก็ได้ส่งเจ้าหน้าที่ที่ดินมารังวัดที่ดินของผมและ ผอ.โรงเรียนคนนี้ใหม่ทั้งคู่ ปรากฏว่า
- ที่ดินผมลดลงจากโฉนด 0-0-71.8 ไร่
- ที่ดิน ผอ.โรงเรียนคนนี้ ไม่มีการลดลงหรือเพิ่มของพื้นที่
อบต. และ ผอ.โรงเรียนคนนี้ก็ไม่ยอม ได้นัดไกล่เกลี่ยอยู่เรื่อย และรอบล่าสุดผมได้พาทนายไปด้วย ทนายผมได้บอกกับเจ้าหน้าที่ศูนย์ดำรงธรรมว่าลูกความยินดีที่จะรื้อรั้วและปรับปรุงที่ดินคืนให้แก่สาธารณะเพราะลูกความเคยให้ที่ดินแปลงนี้ส่วนหนึ่งให้เป็นทางสาธารณะมาแล้ว แต่ทนายผมขอดูแผนที่ของกรมที่ดิน (แผนที่บอกเกี่ยวกับที่สาธาณะอะไรสักอย่างผมจำไม่ได้) ก่อนว่ามีที่สาธารณะตรงนี้จริงไหม และถ้ามีจะกว้างเท่าไร-ยาวเท่าไร เพราะแจ้งผมว่าที่ดินสาธารณะนี้กว้าง 3 เมตร
- ปรากฏว่าไม่ให้ดูแผนที่
- สอบถามไปเรื่อยๆ ทาง อบต. บอกทนายกับผมว่าที่สาธารณะตรงนี้ไม่มีระบุไว้ว่ากว้างยาวเท่าไร
- ทนายผมก็ถามกลับไปว่า แล้วถ้าไม่มีบอกในแผนที่ อบต. รู้ได้ไงว่ากว้าง 3 เมตร และตอบกลับมาว่าทาง อบต. จะขอพื้นที่ส่วนนี้ให้กว้าง 3 เมตร เพื่อที่จะได้ให้รถยนต์สวนทางกันได้ เป็นการตกลงกันเองในที่ประชุม
- ทนายผมถามว่าแล้วที่ดินลูกความหายไปจะล้ำได้ไง อบต. ตอบกลับมาว่า ตอนวัดวัดจากขอบรั้ว ไม่ได้วัดตามโฉนด
- ทนายก็บอกว่าจะให้ลูกความผมสอบเขตใหม่เพราะที่ดินหายไป ทาง อบต. บอกกลับว่า สอบเขตไปก็เท่านั้นเพราะลูกความล้ำที่สาธารณะจริง ทางที่ดีอย่าสู้ดีกว่าสู้กับที่ดินของรัฐมันสู้ไม่ได้
อยากสอบถามว่ากรณีแบบนี้
- ผมจะตรวจสอบได้อย่างไรว่าล้ำที่สาธารณะจริงหรือเปล่า ต้องทำอย่างไรบ้าง
- อบต. และที่ดิน มีสิทธิ์ไม่ให้ดูแผนที่ของกรมที่ดินได้ด้วยหรือ
- หน่วยงานไหนเป็นกลางสุดครับ เพราะ อบต. และ ผอ.โรงเรียน มีอิทธิพลพอสมควรในท้องถิ่นครับ กลัวไม่ได้รับความเป็นธรรม
เพิ่มเติม
- ที่ดินด้านทิศใต้ได้เคยยกให้เป็นทางสาธารณะครับ กว้างประมาณ 1.5 ม. ยาวประมาณ 10 ม.
- แต่ที่ดินที่เป็นปัญหาเป็นด้านทิศตะวันตกครับ
- ที่ดินผมติดกับ ผอ.โรงเรียนด้านทิศตะวันตกครับ