มีแพลนว่ากลางปี-ปลายปี 2558 จะกลับไปอยู่ต่างจังหวัดค่ะ

อยากขอคำแนะนำดังนี้ค่ะ (เพื่อเตรียมตัวตั้งแต่เนิ่นๆ)

รายละเอียดคอนโด เพื่อเป็นข้อมูลค่ะ
- ซื้อคอนโด รัชดา เพรสทีจ ซอยลาดพร้าว 48 มาประมาณ 8 แสนต้นๆ และค่าโอนครึ่งนึง เฟอร์นิเจอร์ครบ
   เจ้าของเดิมย้ายกลับไปทำงานสาขาต่างจังหวัด อยู่ห้องน้อยมาก ห้องเลยสภาพสวย (ดูจากประวัติการจ่ายค่าน้ำค่าไฟ หลัก10เองค่ะ)
   ซื้อเมื่อ ก.ค.2556 (กู้แบงค์ธอส.)
   นิติขายเองห้องเปล่า 890,000 ค่ะ  ราคาขายที่เห็นตามประกาศ ห้องเก่าหน่อย 8 แสน
   ห้องปกติมีตั้งแต่ 880,000 - 1,200,000 บาท (แต่ล้านสองยังขายไม่ออกค่ะ)
   ดูแล้วราคากลางน่าจะประมาณ 850,000 บาท  ราคาประเมิน8-9แสน
- สภาพแวดล้อมโอเคนะคะ ไม่วุ่นวาย นิติดี ยามดี ถือว่า Happy แต่มีอย่างเดียวที่ไม่ชอบคือแมวค่ะ
  ชอบมีแมวตรงบันได และทางเดิน 2-3 ตัว (เกี่ยวอะไรกับกระทู้)
- ปีแรกผ่อนเดือนละ 4,000 ปีถัดไป 4,500 และ 5,000 ตามลำดับค่ะ
- ราคาปล่อยเช่าประมาณ 4,000 - 4,500 บาท

ถ้าขาย
* จะประมาณ 880,000 บาท ราคาเหมาะสมไหมคะ ควรลงประกาศขายเมื่อไหร่ดี กี่เดือนก่อนกลับบ้าน

คอนโดตรงข้ามสร้างใหม่ 2 ล้านกว่า อาจจะช่วยอัพราคาคอนโดเราได้บ้าง ^^

ถ้าปล่อยเช่า
ต้องผ่านนิติ อาจจะปล่อย 4 พัน ให้นิติ 500  รวมเป็น 4,500 บาท
ข้อดีตรงที่กรรมสิทธิ์ ยังเป็นของเรา แถมมีคนช่วยผ่อน
ข้อเสียปัญหาจุกจิก จะดูแลห้องเราดีไหม จะจ่ายเงินตรงเวลาไหม

คิดไม่ตกค่ะ รบกวนขอคำแนะนำจากผู้รู้ด้วยค่ะ

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ