เป็นที่มรดกของญาติผู้ใหญ่หลังจากท่านเสียก็แบ่งกันในหมู่พี่น้อง แต่พี่น้องไม่ทำต่ออยากได้เงินสด ผมเป็นญาติห่าง ๆ สนใจรับซื้อไว้ครับ
ราคาขายตามท้องตลาด 1 ล้าน(ราคาประเมินไม่ทราบ) แต่ผมต้องการ 700,000 บาท

ข้อมูลส่วนตัว
1. รายได้ผม(อายุ 35)+ภรรยา(อายุ 32) รวมกัน 11x,xxx ต่อเดือน ภาระที่เห็นชัดคือผ่อนบ้าน 23,xxx ต่อเดือน นอกนั้นเป็นพวกประกันชีวิต(เบี้ยรวม 2 แสนต่อปี)
2. มีรถยนต์ไม่มีภาระผูกพัน ชื่อภรรยา ลองถามสินเชื่อทะเบียนรถแล้วได้ 430,000 ที่ 5.25% Flat rate ต่อปี
3. บัตรกดเงินสดถ้ารวม ๆ สามารถกดได้ 5-6 แสน
4. มีกำลังส่งต่อเดือน ณ ปัจจุบันไม่เกิน 10,000

แนวทาง
1. เอาที่ดินที่จะซื้อไปกู้กับธนาคารฯ (ทำได้หรือไม่) ขาดเท่าไหร่เอารถเข้า Auto Loan
2. เอารถเข้า Auto Loan ที่เหลือหากู้สินเชื่อบุคคล(ดอกแพง) หรือกดบัตรเงินสด แล้วผ่อนไปจนจบ (งานนี้เสียหนักสุด และอาจผ่อนไม่ไหว เพราะ 2 ส่วนนี้ได้ระยะไม่ยาว)
3.เอารถเข้า Auto Loan ที่เหลือหากู้สินเชื่อบุคคล เพื่อเอาเงินสดมาซื้อโอนเป็นชื่อตัวเองแล้วค่อยเอาที่ดินไปจดจำนองอีกที
   เอาเงินมาคืนส่วนสินเชื่อบุคคล (ดอกจดจำนองถูกกว่าสินเชื่อบุคคลหรือเปล่า และหวังว่าจะได้ระยะผ่อนยาวขึ้น)
4. อื่น ๆ ทำอย่างไรได้อีกครับ

รบกวนทุก ๆ ท่านด้วยนะครับ
ขอบคุณมากครับ