ขอเล่าความเป็นมาก่อนนะคะ คือเราซื้อบ้านในโครงการที่คิดว่ามีชื่อเสียงและมีคุณภาพคะ เป็นโครงการของเส... อยู่ในลำลูกกาคลอง4 ตอนแรกทียังขายไม่หมดก็ดีนะคะ รปภ.ก็จ้างมาจากบริษัท ตัวรปภ.เองดีมากคะ ขยันขันแข็ง แต่หลังจากขายใกล้จะหมดก็ให้มีการดำเนินการจัดตั้งนิติบุคคล โดยมีประธานที่ไม่ได้มาจากการเลือกตั้งของคนในหมู่บ้าน เพราะเค้าเสนอตัวว่า เคยเป็นประธานหมู่บ้านให้ที่อื่นมาก่อน ด้วยตัวเราเองก็ยอมรับนะคะ ว่าไม่ได้รู้จักหรือสนิทสนมกับคนในหมู่บ้านเท่าไหร่ พอเห็นท่าทางการพูดจาดูดี จะทำนู่นทำนี่ให้คนในหมู่บ้าน เราเองก็เลยไม่ได้คัดค้านอะไรและคนที่ร่วมประชุมในวันนั้นรวมถึงคนดูแลโครงการก็ได้มาเข้าร่วมประชุมด้วย  ตอนแรกที่โครงการยังดูแลอยู่ก็ยังไม่มีอะไรคะ เพราะบ้านมีปัญหาอะไรเราก็แจ้งโครงการ เค้าก็มาดำเนินการให้ปกติ แต่พอโครงการขายหมดปุ๊บ อำนาจทั้งหมดอยู่ที่นิติฯทั้งหมด ทุกอย่างก็เปลี่ยนไป พอถึงเวลาจ่ายค่าส่วนกลาง(ตอนแรกเป็นโปรโมชั่นโครงการออกให้) เค้าก็ออกโปรโมชั่นว่า ถ้าจ่ายราย6เดือนลดกี่% จ่ายรายปีลดกี่% เราเองก็เห็นแก่ส่วนลดนะ ก็เลยจ่ายรายปี หลังจากนั้นไม่นาน มีการเปลี่ยนแปลงคณะนิติบุคคล และก็มีจดหมายมาแจกลูกบ้านว่าจะขอขึ้นค่าส่วนกลาง เราก็งงนะ เพราะเราจ่ายเป็นรายปีไปเรียบร้อยแล้ว ยกเลิกการจ้างรปภ.เดิมที่จ้างจากบริษัทอีกที โดยแจ้งว่าค่าจ้างแพงเกินไป ก็มีการรับรปภ.เองโดยใครก็ได้มาสมัคร (ตอนแรกมีคนบอกว่าเค้าจะใช้รปภ.บริษัทเค้าเอง เราก็เข้าใจแบบนั้นนะว่าเค้ามีบริษัทรปภ.เอง) ไฟในซอยดับแจ้งนิติฯ นิติฯบอกให้ไปแจ้งโครงการ แจ้งโครงการบอกให้ไปแจ้งการไฟฟ้า แจ้งการไฟฟ้าบอกให้แจ้งนิติฯหรือโครงการ ตอนนั้นบอกเลย งง มาก แล้วยังไงดี ดับอยู่หลายอาทิตย์จนสุดท้ายพี่ที่อยู่บ้านใกล้กันและมันเป็นเสาที่ตรงหน้าบ้านเค้าด้วย เค้าก็เลยซ่อมเอง คิดตามนะคะ เสาไฟฟ้าสูงๆนะคะ อุปกรณ์ไม่มี มันสุดยอดขนาดไหน ที่บอร์ดประกาศเอาไว้แจ้งชื่อลูกบ้านที่ไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลาง ออกกฎว่า ลูกบ้านคนไหนไม่จ่ายค่าส่วนกลางให้ยกไม้เปิดปิดเอง ฯ มีการส่งจดหมายขอขึ้นค่าส่วนกลางอีก โดยให้เหตุผลว่า ไม่เพียงพอสำหรับค่าใช้จ่าย สุดท้ายแจ้งมาเลยคะว่าขึ้นค่าส่วนกลาง โดยไม่เคยให้ลูกบ้านได้ลงมติเห็นชอบใดๆทังสิ้น แต่พอลูกบ้านบางส่วนที่เค้าไม่เห็นด้วยก็เลยแจ้งยกเลิก และให้ลูกบ้านออกจากการเป็นคณะกรรมการนิติบุคคล นี่คือปีแรกที่จ่ายเองนะคะ มาดูปีที่สองคะ มีจดหมายเรียกเก็บคะ ไปจ่ายคะ แต่จ่ายแบบราย3เดือนแทน แต่ที่ไม่ปกติคือมาเรียกเก็บค่าส่วนต่างของปีก่อนคะ งงคะ ตอนแรกก็จะไปถามแต่ก็ลืมและก็คิดว่าช่างมัน นิดหน่อย ตลอดเวลา2ปีที่เป็นคณะกรรมการไม่เคยเรียกลูกบ้านประชุม มีกล่องรับความคิดเห็นแต่ไม่เคยอ่าน (ที่ทราบเพราะมีคนในเล่ามาคะ) ขยะไม่มาเก็บไม่เคยตามคะ มีการกินเลี้ยงกันเองในคณะนิติฯ มีครั้งนึงคะ จัดงานแต่ไม่เชิญคนในหมู่บ้านตัวเอง ไปเชิญใครมาก็ไม่รู้ และก็พวกของตัวเอง เคยมีขโมยขึ้นในหมู่บ้าน พอแจ้งนิติฯ เค้าบอกไม่ใช่ความรับผิดชอบของเค้า (แล้วรปภ.มีไว้เพื่อ???) มีคนทำความสะอาดหมู่บ้านนะคะ แต่ไม่เคยกวาดเลยคะ วันๆเข็นรถไปเข็นรถมา นั่งฟังเพลง มีครั้งหนึงทนไม่ได้คะ ขยะเค้ามาเก็บแล้วเค้าทำหกเลอะเทอะ เราก็เออเห็นคนกวาดเข้ามาในซอย คิดว่าเดี๋ยวเค้าก็คงกวาดไปทิ้ง แต่ไม่คะ กลับมาก็เห็นว่ามันยังอยู่เหมือนเดิม ไม่มีอะไรขยับเลย บอกได้เลยคะ ก็เลยคิดว่าถ้าเข็นรถมาขนาดนี้แต่ไม่กวาดแล้วเข็นมาทำอะไร หรือเค้าลืมหรือเปล่าว่าไม้กวาดกับรถเข็นมีไว้ทำไม แต่เคยเห็นนะคะว่าในรถเข็นมีขยะที่ขายได้แทบทั้งนั้น ไม่มีเศษใบไม้หรือขยะอื่นใดเลย ก็เลยแอบดูคะ แม่จ้าว!!!นางเข็นรถมารื้อขยะ พอดีวันนั้นที่บ้านมัดไว้เรียบร้อยแล้ว นางฉีกถุงรื้อเลยคะ ได้ตามที่ต้องการนางไปเลยคะ แฟนทนไม่ได้ตะโกนจากระเบียงที่แอบดูให้เก็บทันที แล้วรีบวิ่งลงมาเลย เพราะเค้าโมโหมาก แบบว่าไงดีละ คือหลายๆครั้งเรากลับมาจากที่ทำงานเราจะรู้สึกแบบ เฮ้ย!ขยะทำไมมันกระจัดกระจายแบบนี้ ฝาถังก็มี แล้วมันยังไง นี่ถ้าไม่แอบดูวันนั้นไม่รู้เลยคะว่าฝีมือนาง พอเห็นแบบนั้น แฟนก็จัดเต็มเลยคะ และก็บอกผจก.นิติฯด้วยคะ ณ ตอนนี้บอกเลยเหมือนเดิม คือ หาขยะไปขาย แต่ไม่กล้ามารื้อของที่บ้านคะ เพราะคงยังเข็ดกับวันนั้นที่โดนแฟนด่าแบบจัดเต็มไป ขยะไม่มาเก็บแบบสม่ำเสมอ กลายเป็นไม่มีวันประจำสัปดาห์ที่ต้องเก็บ ขยะจะล้นหมู่บ้านนิติฯก็ไม่ดำเนินการตามหรืออะไรใดๆเลย ตามอย่างเดียวคะ ตามให้ลูกบ้านมาจ่ายค่าส่วนกลาง ที่เจ็บแสบกว่านั้นนะคะ ผจก.นิติบุคคลที่นี่มีเงินเดือนและโบนัสคะ นี่แหละคะน่าจะเป็นเหตุผลหลักที่บอกว่าเงินที่เก็บจากลูกบ้านไม่พอกับค่าใช้จ่ายส่วนกลาง เงินเดือน 12,000 บาทคะ โบนัส 130,000 บาทคะ ล่าสุดมีการขึ้นศาลกัน เค้าให้เหตุผลแรกว่า ทำบัญชีผิด บอกอีกทีกลายเป็นว่า เอาเงินไปจ่ายคืนโครงการเพราะก่อนที่จะมีนิติฯทางโครงการออกค่ารปภ.ให้ ไม่มีเอกสารมายืนยันกับลูกบ้านนะคะ คนที่เค้าไปขึ้นศาลเค้าก็มาเล่าว่า เฉไฉเอาเอกสารของปีที่ไม่เกี่ยวข้องมาให้ดู และที่แย่กว่านั้นคะ ประธานหมู่บ้านเป็นผู้มีอิทธิพลคะ เคยเป็นที่ปรึกษาคณะรัฐมนตรี(ตามที่เค้าแจ้ง) ลูกเป็นตำรวจ (หมู่บ้านที่อยู่ทุกวันนี้ ตอนที่ขายเค้าก็บอกว่า รายได้ส่วนหนึ่งบริจาคให้ร.พ.ตำรวจคะ คือปัญหา เวลาที่ใครมีปัญหา เค้าก็จะแจ้งตำรวจมาตักเตือนมาจับคะ เพราะฉะนั้น นิติฯจะไม่เคยฟังความคิดเห็นอะไรเลยคะ ใครตั้งตนเป็นศัตรูเขียนใส่กระดาษแข็งด่าเลยคะ 4-5 แผ่น เสียดายไม่ได้ถ่ายรูปไว้ ไม่งั้นจะเอามาโชว์ให้ดูคะ ปกติเค้าต้องเลือกทุกปีใช่ไหมคะนิติฯอ่ะคะ แต่ที่นี่เค้าเลือกตัวเองคะ ล่าสุดคนไปไม่ถึง 50 คน ผลคะแนนหลายร้อยมากคะ สรุปก็ชุดเดิม ปัญหาเดิม คือยังไงเค้าก็ไม่ออกด้วยคะ เคยโทรไปที่Call Centerนะคะ แต่สุดท้ายที่บริษัทตอบมา คือ ทางโครงการไม่ได้ดูแลแล้วคะ ปล่อยให้เป็นหน้าที่ของนิติบุคคล และยังบอกด้วยนะคะ ว่าจะตรวจสอบ นี่ก็เป็นเดือนๆละคะ ไม่มีการติดต่อกลับ ไม่มีการตรวจสอบ ไม่มีการแก้ปัญหาใดๆเลย อยากจะปรึกษาคะ ว่าเราควรจะทำอย่างไรดี แล้วกฎที่ทางนิติฯออกมาว่า ถ้าใครไม่จ่ายค่าส่วนกลางให้เปิดปิดไม้กั้นเอง มันทำได้ไหมคะ และส่วนต่างที่มาเก็บเพิ่มในปีถัดมามันสามารถทำได้เหรอคะ (ไม่มีการแจ้งรายละเอียดเพิ่มเติมนะคะ ว่าเก็บเพิ่มเพราะอะไร) ขอบคุณคะ