แต่ในกรณีของลูกไก่* พนักงานหอไม่ยอมให้สำเนาของสัญญาเช่า เราก็ไม่รู้ว่ามันมีข้อกำหนดเกี่ยวกับค่าปรับอย่างไรบ้าง (กำของ
) คงเพราะมันเป็นแค่สัญญาเช่าระยะสั้น?
ลูกไก่มีส่วนบกพร่อง เนื่องจาก ดราม่า ต่อรอง ลังเล และคุยมากไปกับพนักงานหอพัก พนักงานหอพักเป็นตัวแสบ คนนึง น.ส. โอปอล* อายุ สี่สิบกว่าๆ เป็นคนมองโลกในแง่ร้าย อะไร ๆ ก็ไม่ได้ เปลี่ยนไม่ได้เลย เซย์โนไว้ก่อน ส่วนอีกคน น.ส. นวล* อายุยี่สิบฝ่าๆ (นามสมมติ*) มีวิธีการพูดที่นุ่มนวลกว่า เออ ออ ไปก่อน แล้วค่อยตบหัวทีหลัง
ทำสัญญาไปแค่สองเดือน ตกลงค่าเช่าที่ 7,500บาท ค่าผ้ากันเปื้อน 500 ค่าผู้ปูที่นอน เดือนละ 500 อินเตอร์เนต 1,000 ใช้สองคน รวมจ่ายไป 9,500 บาท มีค่าจองห้อง (ไม่ใช่ค่าประกันด้วยซ้ำ) อีก 4,000 บาท
จิงๆ มันไม่แพงหรอก แต่พอผิดสัญญากลายเป็นแพง
ลูกไก่อยู่ไปหนึ่งเดือนเกิดไม่ชอบ สถานที่ (จริงๆ อยู่ไปแค่ 15 วัน และหนีไปอยู่ที่อื่นมา) ลูกไก่ก็ลองโทร.ลงไปถามดูว่า ถ้าไม่อยู่ให้ถึงสองเดือนทำไง
เป็นเรื่อง นางโอปอลขู่ฟ่อๆๆ เหมือนลูกไก่เป็นลูกไก่ในกำมือ นางว่า ”อ้าว ทำไมเป็นอย่างงี้หละคะ เลิกสัญญาไม่ได้ค่ะ ออกใบแจ้งหนี้ไปแล้ว แก้ไขไม่ได้ คุณลูกไก่ต้องมาจ่ายค่าห้องอีกเดือนให้ครบ จึงจะออกได้” เอ้ย ลูกไก่ ก็งง ไรแว้ พูดขู่ ตำหนิ ยังกะมาเฟีย มีการห้ามเลิกสัญญา แถมจาเอาค่าเช่าอีกเดือน ทั้งที่วันนี้ก็เพิ่งวันที่ 5 (เข้าอยู่วันที่ 3 เดือนก่อน) ลูกไก่ยิ่งไม่ปรกติอยู่มีเรื่องอื่นในสมอง เกิดอาการ panic attack
ไม่ได้การ พยามสงบสติ แล้วไปถาม น.ส. นวล แทนตอนนางโอปอลไม่อยู่ บอกให้ช่วยหน่อย เผื่อนางจาใจดีกว่าอีโอปอล จ่ายอีกทั้งเดือนก็มะไหวนะ ต่อรองๆ
น.ส. นวล บอก ”ได้ค่ะๆ เด๋วขอไปสุมหัวกันก่อน” ปรากฏกลับไปถามนางโอปอล กลับมาบอกว่า ”เดี๋ยวจะช่วยคิดเป็นแบบวันแทนนะคะ” ลูกไก่ก็คิดว่า อ้อ น้องนางนวลคงจะช่วยเราแล้วหละ คิดเป็นวัน ก็ไม่กี่วันเอง แต่
ที่ไหนได้ นางชาร์จ ค่าห้องวันละเกือบ 600 บาท บวกค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าทำความสะอาด จ่ายไปอีก เกือบสามพัน สรุป อยู่ไป 15 วัน จ่ายไปราวๆ 16,000 กรูว่าเริ่มแพงระ เพราะถ้าอยู่โรงแรมเริ่มจะถูกกว่าแระ แถมมีเซอร์วิสอื่นๆ อีก ที่นี่ เป็นค่าห้องอย่างเดียวจริงๆ no TV, no ตู้เย็น, no kitchen, no ไฟหัวเตียง และนางโอปอล ก็ no no no เท่านั้น เก๊ากัวมันหงะ
ลูกไก่ผิดเอง หรือเปล่า? สัญญาเช่าก็ไม่มีให้อ่าน และคิดว่าเราควรจะได้สำเนาหนึ่งฉบับจากพนักงาน อย่างงี้มันโกงกันนิดๆ ป่ะ? แต่ด้วยความที่แค่สองเดือน ก็ไม่ติดใจอะไร และเงินสี่พันก็โอนให้ทางเน็ต จะโวยวายไม่อยู่เพราะไม่ได้สำเนาสัญญา เขาก็ไม่สนแล้ว ได้ไปสี่พันแล้ว
สงสัย ทำไมยายโอปอลแกหัวหมอจัง มีการบอก ”ไม่ให้สำเนาสัญญาเช่า มีแต่ใบเสร็จ” หรือ เป็นตัวเจ้าของหอที่ล้างสมองลูกน้องมาอีกที ให้ปฏิบัติกับลูกค้าแบบนี้?
ลูกไก่ ก็พยายามลืมเรื่องที่เกิดขึ้น เป็นบทเรียน เราก็ลังเลเองและมันมีเหตุการณ์ที่ทำให้ต้องเลิกสัญญาก่อนเวลา แต่ เรื่องแบบนี้ใครมันจะไปรู้
ถามตัวเองอีกที เราโดนเอาเปรียบหรือเปล่า? โมโห มึน งง เอ๊ หรือ
ผิดเอง ในที่สุด ก็ไปหาอ่าน กฏหมายคุ้มครองผู้บริโภค กว่าจาคิดออก คนประสบปัญหาแบบเราเยอะแยะ
ทนายในเน็ต บอกว่า เราผิดสัญญา ก็ให้เขายึดเงินประกันไป แต่!!!!! ค่าใช้จ่ายเพิ่ม ไม่ต้องจ่ายก็ได้ โดยเฉพาะถ้ามาขู่ให้จ่ายค่าเช่าทุกเดือนจนครบสัญญาเนี่ย เอาเปรียบนะครับพี่น้อง เจอ คนให้เช่าขี้โกง อย่าไปยอม แต่ถ้าเขายุติธรรม ควรเจรจาต่อรอง จะมาบังคับให้เราจ่ายทั้งเดือนอย่างนี้ไม่ได้ ให้คิดค่าเช่าเป็นวันในราคาที่เหมาะสม
นางโอปอล ยังทิ้งท้ายอีกว่า ”โอ้ววว ถึงคุณลูกไก่จะออกไป อีกสองวันก็มีคนเข้ามาอยู่ เพราะลูกค้าคิวยาวมวววกกก” เลวหงะ เพราะอะไรรู้ไหม เพราะค่าประกันเนี่ย น่าจะประกันว่าเราทำความเสียหายให้หอพัก เช่นทำให้เขาขาดรายได้ ฯ แต่กรณีนี้ เขาไม่ขาดรายได้ไรเลย แล้วยังจะได้ประกันใหม่ๆ จากเหยื่อรายใหม่ๆ ต่อไปเรื่อยๆ ใครมีเหตุให้ต้องเลิกสัญญาก่อนเวลา ก็ยึดๆๆๆ รายได้ดีหงะ
สรุป ถ้าท่านตกอยู่ในสถานการณ์เดียวกันกับลูกไก่ ท่านสามารถปฏิเสธที่จะจ่ายค่าจิปาถะนอกเหนือจากเงินประกันได้ ให้เขายึดเงินประกันอย่างเดียวพอ ถ้าเขาไม่ยอม ก็สู้กันในศาล (ศาลจะไม่รับฟ้อง เพราะเงินมันน้อย)
ถ้าผู้ให้เช่า ไม่ให้สำเนาสัญญาเช่า ก็ไม่ต้องไปเช่ามัน ง้อตายระ อย่าจ่ายอะไรล่วงหน้าก่อนเซ็นสัญญา อ่านสัญญาก่อนเซ็น (สัญญาเช่าก็ยาวสี่ห้าหน้า กำ งั้นอ่านเฉพาะข้อค่าปรับ) โอเค แล้วค่อยจ่ายเงิน
เมื่ออ้อยเข้าปากช้างไปแล้ว ยากจะได้คืน
โดนยึดเงินประกันเช่าหอพัก เป็นเรื่องธรรมดา แต่!!
ลูกไก่มีส่วนบกพร่อง เนื่องจาก ดราม่า ต่อรอง ลังเล และคุยมากไปกับพนักงานหอพัก พนักงานหอพักเป็นตัวแสบ คนนึง น.ส. โอปอล* อายุ สี่สิบกว่าๆ เป็นคนมองโลกในแง่ร้าย อะไร ๆ ก็ไม่ได้ เปลี่ยนไม่ได้เลย เซย์โนไว้ก่อน ส่วนอีกคน น.ส. นวล* อายุยี่สิบฝ่าๆ (นามสมมติ*) มีวิธีการพูดที่นุ่มนวลกว่า เออ ออ ไปก่อน แล้วค่อยตบหัวทีหลัง
ทำสัญญาไปแค่สองเดือน ตกลงค่าเช่าที่ 7,500บาท ค่าผ้ากันเปื้อน 500 ค่าผู้ปูที่นอน เดือนละ 500 อินเตอร์เนต 1,000 ใช้สองคน รวมจ่ายไป 9,500 บาท มีค่าจองห้อง (ไม่ใช่ค่าประกันด้วยซ้ำ) อีก 4,000 บาท
จิงๆ มันไม่แพงหรอก แต่พอผิดสัญญากลายเป็นแพง
ลูกไก่อยู่ไปหนึ่งเดือนเกิดไม่ชอบ สถานที่ (จริงๆ อยู่ไปแค่ 15 วัน และหนีไปอยู่ที่อื่นมา) ลูกไก่ก็ลองโทร.ลงไปถามดูว่า ถ้าไม่อยู่ให้ถึงสองเดือนทำไง
เป็นเรื่อง นางโอปอลขู่ฟ่อๆๆ เหมือนลูกไก่เป็นลูกไก่ในกำมือ นางว่า ”อ้าว ทำไมเป็นอย่างงี้หละคะ เลิกสัญญาไม่ได้ค่ะ ออกใบแจ้งหนี้ไปแล้ว แก้ไขไม่ได้ คุณลูกไก่ต้องมาจ่ายค่าห้องอีกเดือนให้ครบ จึงจะออกได้” เอ้ย ลูกไก่ ก็งง ไรแว้ พูดขู่ ตำหนิ ยังกะมาเฟีย มีการห้ามเลิกสัญญา แถมจาเอาค่าเช่าอีกเดือน ทั้งที่วันนี้ก็เพิ่งวันที่ 5 (เข้าอยู่วันที่ 3 เดือนก่อน) ลูกไก่ยิ่งไม่ปรกติอยู่มีเรื่องอื่นในสมอง เกิดอาการ panic attack
ไม่ได้การ พยามสงบสติ แล้วไปถาม น.ส. นวล แทนตอนนางโอปอลไม่อยู่ บอกให้ช่วยหน่อย เผื่อนางจาใจดีกว่าอีโอปอล จ่ายอีกทั้งเดือนก็มะไหวนะ ต่อรองๆ
น.ส. นวล บอก ”ได้ค่ะๆ เด๋วขอไปสุมหัวกันก่อน” ปรากฏกลับไปถามนางโอปอล กลับมาบอกว่า ”เดี๋ยวจะช่วยคิดเป็นแบบวันแทนนะคะ” ลูกไก่ก็คิดว่า อ้อ น้องนางนวลคงจะช่วยเราแล้วหละ คิดเป็นวัน ก็ไม่กี่วันเอง แต่
ที่ไหนได้ นางชาร์จ ค่าห้องวันละเกือบ 600 บาท บวกค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าทำความสะอาด จ่ายไปอีก เกือบสามพัน สรุป อยู่ไป 15 วัน จ่ายไปราวๆ 16,000 กรูว่าเริ่มแพงระ เพราะถ้าอยู่โรงแรมเริ่มจะถูกกว่าแระ แถมมีเซอร์วิสอื่นๆ อีก ที่นี่ เป็นค่าห้องอย่างเดียวจริงๆ no TV, no ตู้เย็น, no kitchen, no ไฟหัวเตียง และนางโอปอล ก็ no no no เท่านั้น เก๊ากัวมันหงะ
ลูกไก่ผิดเอง หรือเปล่า? สัญญาเช่าก็ไม่มีให้อ่าน และคิดว่าเราควรจะได้สำเนาหนึ่งฉบับจากพนักงาน อย่างงี้มันโกงกันนิดๆ ป่ะ? แต่ด้วยความที่แค่สองเดือน ก็ไม่ติดใจอะไร และเงินสี่พันก็โอนให้ทางเน็ต จะโวยวายไม่อยู่เพราะไม่ได้สำเนาสัญญา เขาก็ไม่สนแล้ว ได้ไปสี่พันแล้ว
สงสัย ทำไมยายโอปอลแกหัวหมอจัง มีการบอก ”ไม่ให้สำเนาสัญญาเช่า มีแต่ใบเสร็จ” หรือ เป็นตัวเจ้าของหอที่ล้างสมองลูกน้องมาอีกที ให้ปฏิบัติกับลูกค้าแบบนี้?
ลูกไก่ ก็พยายามลืมเรื่องที่เกิดขึ้น เป็นบทเรียน เราก็ลังเลเองและมันมีเหตุการณ์ที่ทำให้ต้องเลิกสัญญาก่อนเวลา แต่ เรื่องแบบนี้ใครมันจะไปรู้
ถามตัวเองอีกที เราโดนเอาเปรียบหรือเปล่า? โมโห มึน งง เอ๊ หรือ
ทนายในเน็ต บอกว่า เราผิดสัญญา ก็ให้เขายึดเงินประกันไป แต่!!!!! ค่าใช้จ่ายเพิ่ม ไม่ต้องจ่ายก็ได้ โดยเฉพาะถ้ามาขู่ให้จ่ายค่าเช่าทุกเดือนจนครบสัญญาเนี่ย เอาเปรียบนะครับพี่น้อง เจอ คนให้เช่าขี้โกง อย่าไปยอม แต่ถ้าเขายุติธรรม ควรเจรจาต่อรอง จะมาบังคับให้เราจ่ายทั้งเดือนอย่างนี้ไม่ได้ ให้คิดค่าเช่าเป็นวันในราคาที่เหมาะสม
นางโอปอล ยังทิ้งท้ายอีกว่า ”โอ้ววว ถึงคุณลูกไก่จะออกไป อีกสองวันก็มีคนเข้ามาอยู่ เพราะลูกค้าคิวยาวมวววกกก” เลวหงะ เพราะอะไรรู้ไหม เพราะค่าประกันเนี่ย น่าจะประกันว่าเราทำความเสียหายให้หอพัก เช่นทำให้เขาขาดรายได้ ฯ แต่กรณีนี้ เขาไม่ขาดรายได้ไรเลย แล้วยังจะได้ประกันใหม่ๆ จากเหยื่อรายใหม่ๆ ต่อไปเรื่อยๆ ใครมีเหตุให้ต้องเลิกสัญญาก่อนเวลา ก็ยึดๆๆๆ รายได้ดีหงะ
สรุป ถ้าท่านตกอยู่ในสถานการณ์เดียวกันกับลูกไก่ ท่านสามารถปฏิเสธที่จะจ่ายค่าจิปาถะนอกเหนือจากเงินประกันได้ ให้เขายึดเงินประกันอย่างเดียวพอ ถ้าเขาไม่ยอม ก็สู้กันในศาล (ศาลจะไม่รับฟ้อง เพราะเงินมันน้อย)
ถ้าผู้ให้เช่า ไม่ให้สำเนาสัญญาเช่า ก็ไม่ต้องไปเช่ามัน ง้อตายระ อย่าจ่ายอะไรล่วงหน้าก่อนเซ็นสัญญา อ่านสัญญาก่อนเซ็น (สัญญาเช่าก็ยาวสี่ห้าหน้า กำ งั้นอ่านเฉพาะข้อค่าปรับ) โอเค แล้วค่อยจ่ายเงิน
เมื่ออ้อยเข้าปากช้างไปแล้ว ยากจะได้คืน