นัดตรวจวันเสาร์หน้า โดยผมจ้างบริษัทมาตรวจเพื่อความสบายใจ เพราะไม่ได้รู้เรื่องมากนัก คราวนี้บริษัทตรวจเค้าบอกให้เตรียมเอกสารต่างๆ ไว้ ซึ่งมี
- แบบสถาปัตยกรรมของบ้าน รวมถึงแบบโครงสร้าง
- แบบงานระบบไฟฟ้าและสื่อสาร
- แบบงานระบบประปา
- รายละเอียดวัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ในการก่อสร้าง
รายการสุดท้ายมีแนบท้ายสัญญาซึ่งมีแล้ว แต่ที่เหลือไม่มีเลย วันนี้เลยโทรไปขอเซลล์บอกว่าจะเข้าไปรับพรุ่งนี้ เซลล์บอกจะต้องขอจากสำนักงานใหญ่มาให้ (???) จะดำเนินเรื่องแล้วโทรมาแจ้ง (ตั้งแต่ 10 โมงจนตอนนี้ 16.30 น. ยังเงียบ...)
เลยลองโทรไปถามโฟร์แมนคุมงาน เค้าบอกว่า ปกติให้ตอนหลังโอนแล้ว วันมาตรวจบ้านก็ตรวจแค่ defect พอ ....
สงสัยจังว่าทำไมไม่ให้แบบก่อน จะได้ตรวจว่าถูกต้องไหม แบบนี้จะรู้ได้ไงว่าการก่อสร้างตรงตามแบบ ซึ่งเค้าให้เหตุผลว่า บางคนตรวจละเอียดเกินเช่นระยะต่างๆ ต้องวัดให้ตรงเป๊ะ ผมเองก็พอเข้าใจว่าการก่อสร้างจริงมันก็มี error แต่ก็ควรมีขอบเขต การที่เค้าไม่ให้แบบเลยก็เท่ากับว่าเราต้องยอมรับกับสิ่งที่เค้าก่อสร้างเสร็จ ตามแบบหรือเปล่าไม่รู้ แต่เสร็จแบบนี้แล้วก็ต้องรับๆไป ปกติเป็นแบบนี้เหรอครับ
อย่างหนึ่งเลยที่ผมไม่พอใจตอนนี้คือ บ้านตัวอย่างตรงโถงบันไดมีโคมไฟห้อยจากเพดาน ตอนก่อนจองถามเซลล์ เซลล์บอกไม่มีโคมให้นะคะ จุดนี้จะเป็นแค่ไฟดาวน์ไล้ท์เท่านั้น ก็คุยกับแฟนว่าไม่เป็นไร เราก็ซื้อโคมที่ชอบมาใส่ก็ได้เพราะไฟเดินไว้แล้วไม่น่ายุ่งยาก
แต่พอตอนนี้ดูบ้านที่เสร็จ ไม่มีให้แม้แต่ไฟดาวน์ไล้ท์ ถามโฟร์แมนเค้าตอบว่า ไม่มีไฟครับ ถ้าในแบบมีผมก็ทำให้แล้ว ... (แล้วในแบบมีหรือเปล่าตอนนี้ผมจะรู้ได้ไง ในเมื่อโครงการไม่ให้แบบมา)
โฟร์แมนยังพูดมาอีกว่า เพดานตรงนั้นสูงจะตาย จะติดไฟได้ไง อ้าว...บ้านผมที่อยู่ปัจจุบันก็มีโคมไฟตรงโถงบันได เพดานก็สูงแบบนี้แหละ จะทำไม่ได้ได้ยังไง บ้านเศรษฐีใหญ่โตยังทำกันได้เลย พูดมาได้
อยากถามเพื่อนๆพี่ๆ ว่าปกติเอกสารเหล่านี้ โครงการต้องให้เรามาก่อนเพื่อใช้ตรวจรับไหมครับ หรือว่าจะให้หลังโอนจริงๆ แล้วถ้ามาดูทีหลังว่าไม่ตรงแบบ โอนแล้วจะตามแก้ยังไง
ขอบคุณครับ
แนบรูปโคมไฟที่บ้านตัวอย่างให้ดู บันไดยังวนเป็นตัวยู (มีชั้นพักเท้า 2 ชั้น) เพดานตรงนั้นน่าจะสูงสัก 4 เมตรได้
ปล. ขอถามเพิ่ม เจอแบบนี้เพื่อนๆพี่ๆจะให้เปลี่ยนกระเบื้องใหม่ไหม คือ กระเบื้องแกรนิตโต้ชั้น 1 เค้าเอาของมาเก็บในระหว่างก่อสร้าง เป็นวัสดุของบ้านหลังอื่นๆ น่าจะรวมบ้านผมด้วย พอตอนนี้กระเบื้องเลยเป็นรอยขูดขีดเต็มไปหมด ถ้าเปลี่ยนก็คงเปลี่ยนหมดเพราะเป็นรอยแทบทุกแผ่น (หรือทุกแผ่นก็ว่าได้)
เตรียมตัวตรวจรับบ้าน - แบบโครงสร้าง,สถาปัตย์,ประปา,สื่อสาร,ไฟฟ้า เค้าไม่ให้เราในวันตรวจรับบ้านเหรอครับ
- แบบสถาปัตยกรรมของบ้าน รวมถึงแบบโครงสร้าง
- แบบงานระบบไฟฟ้าและสื่อสาร
- แบบงานระบบประปา
- รายละเอียดวัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ในการก่อสร้าง
รายการสุดท้ายมีแนบท้ายสัญญาซึ่งมีแล้ว แต่ที่เหลือไม่มีเลย วันนี้เลยโทรไปขอเซลล์บอกว่าจะเข้าไปรับพรุ่งนี้ เซลล์บอกจะต้องขอจากสำนักงานใหญ่มาให้ (???) จะดำเนินเรื่องแล้วโทรมาแจ้ง (ตั้งแต่ 10 โมงจนตอนนี้ 16.30 น. ยังเงียบ...)
เลยลองโทรไปถามโฟร์แมนคุมงาน เค้าบอกว่า ปกติให้ตอนหลังโอนแล้ว วันมาตรวจบ้านก็ตรวจแค่ defect พอ ....
สงสัยจังว่าทำไมไม่ให้แบบก่อน จะได้ตรวจว่าถูกต้องไหม แบบนี้จะรู้ได้ไงว่าการก่อสร้างตรงตามแบบ ซึ่งเค้าให้เหตุผลว่า บางคนตรวจละเอียดเกินเช่นระยะต่างๆ ต้องวัดให้ตรงเป๊ะ ผมเองก็พอเข้าใจว่าการก่อสร้างจริงมันก็มี error แต่ก็ควรมีขอบเขต การที่เค้าไม่ให้แบบเลยก็เท่ากับว่าเราต้องยอมรับกับสิ่งที่เค้าก่อสร้างเสร็จ ตามแบบหรือเปล่าไม่รู้ แต่เสร็จแบบนี้แล้วก็ต้องรับๆไป ปกติเป็นแบบนี้เหรอครับ
อย่างหนึ่งเลยที่ผมไม่พอใจตอนนี้คือ บ้านตัวอย่างตรงโถงบันไดมีโคมไฟห้อยจากเพดาน ตอนก่อนจองถามเซลล์ เซลล์บอกไม่มีโคมให้นะคะ จุดนี้จะเป็นแค่ไฟดาวน์ไล้ท์เท่านั้น ก็คุยกับแฟนว่าไม่เป็นไร เราก็ซื้อโคมที่ชอบมาใส่ก็ได้เพราะไฟเดินไว้แล้วไม่น่ายุ่งยาก
แต่พอตอนนี้ดูบ้านที่เสร็จ ไม่มีให้แม้แต่ไฟดาวน์ไล้ท์ ถามโฟร์แมนเค้าตอบว่า ไม่มีไฟครับ ถ้าในแบบมีผมก็ทำให้แล้ว ... (แล้วในแบบมีหรือเปล่าตอนนี้ผมจะรู้ได้ไง ในเมื่อโครงการไม่ให้แบบมา)
โฟร์แมนยังพูดมาอีกว่า เพดานตรงนั้นสูงจะตาย จะติดไฟได้ไง อ้าว...บ้านผมที่อยู่ปัจจุบันก็มีโคมไฟตรงโถงบันได เพดานก็สูงแบบนี้แหละ จะทำไม่ได้ได้ยังไง บ้านเศรษฐีใหญ่โตยังทำกันได้เลย พูดมาได้
อยากถามเพื่อนๆพี่ๆ ว่าปกติเอกสารเหล่านี้ โครงการต้องให้เรามาก่อนเพื่อใช้ตรวจรับไหมครับ หรือว่าจะให้หลังโอนจริงๆ แล้วถ้ามาดูทีหลังว่าไม่ตรงแบบ โอนแล้วจะตามแก้ยังไง
ขอบคุณครับ
แนบรูปโคมไฟที่บ้านตัวอย่างให้ดู บันไดยังวนเป็นตัวยู (มีชั้นพักเท้า 2 ชั้น) เพดานตรงนั้นน่าจะสูงสัก 4 เมตรได้
ปล. ขอถามเพิ่ม เจอแบบนี้เพื่อนๆพี่ๆจะให้เปลี่ยนกระเบื้องใหม่ไหม คือ กระเบื้องแกรนิตโต้ชั้น 1 เค้าเอาของมาเก็บในระหว่างก่อสร้าง เป็นวัสดุของบ้านหลังอื่นๆ น่าจะรวมบ้านผมด้วย พอตอนนี้กระเบื้องเลยเป็นรอยขูดขีดเต็มไปหมด ถ้าเปลี่ยนก็คงเปลี่ยนหมดเพราะเป็นรอยแทบทุกแผ่น (หรือทุกแผ่นก็ว่าได้)