เส้นวงแหวนรอบนอก , แถบสันกำแพง,สันทราย ฯลฯ
มีโครงการใหม่ ๆ เกิดขึ้นเยอะเหลือเกิน

ถ้าเป็นโครงการเกรดดีๆ ราคาขนาดห้อง 30 ตรม.นี่ปาไปเกือบ 1.9 ล้าน (เกือบ 65,000 บาทต่อตรม.)
ค่าส่วนกลางเก็บกันเฉลี่ย 45-55 บาทต่อตรม.!!!

ราคาสูงมากเลยนะครับสำหรับคอนโดฯต่างจังหวัดที่ไม่ใช่ กทม.
ผมลองโทร.ไปถามดูหลายโครงการมีแผนจะแล้วเสร็จราว ๆ ปลายปีหน้าบ้างหรือบางโครงการใหญ่หน่อยก็ปี 2559 เลย
คนที่ไปจองซื้อก็มีแต่พวกนักลงทุน ซื้อแล้วรอขายใบจองอย่างต่ำก็ 70,000-100,000 บาท
(ไม่รู้เป็นสูตรสำเร็จรูปของการลงทุนประเภทคอนโดฯหรือเปล่า แต่เห็นทำกันแบบนี้เยอะมาก)

คนที่จะไปซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงแทบไม่มี มีแต่คนซื้อเพื่อรอขายใบจอง แถมคนที่ซื้อก็คนจังหวัดอื่นที่ไม่ใช่คนเชียงใหม่
ที่ซื้อแล้วปล่อยเช่าก็เยอะ ก็คิดเหมือนๆกันอีกว่าให้พวกญี่ปุ่น,ฝรั่งเช่า
ผมสงสัยว่าจำนวนคนญี่ปุ่นฝรั่งที่จะมาเช่าอยู่ในเชียงใหม่จริงๆแบบเป็นปี ๆ นั้นจะมีมากน้อยขนาดไหน
เมื่อก่อนผมก็เคยมีบ้านปล่อยให้ฝรั่งเช่า ปี ๆ หนึ่งก็หาคนมาเช่าได้ระยะยาวเต็มที่ก็ 3-6 เดือน
ส่วนช่วงที่เหลือก็ว่างตลอด พอให้คนไทยมาเช่าขนาดว่าคัดคนแล้วก็ยังเจอแต่ปัญหาสารพัด

ในมุมมองผมคิดว่าคอนโดฯในเชียงใหม่ที่ขึ้นกันมากมายขณะนี้คือลักษณะการสร้างเพื่อรอนักลงทุนไปซื้อแต่คนไม่ได้ไปอยู่อาศัยจริง
แล้วอนาคตจะเป็นอย่างไรครับ ? คนเชียงใหม่จริงๆเขาก็ไม่ได้อยู่คอนโดฯกัน
คนที่มาอยู่ก็เป็นพวกเศรษฐีมีตังค์ซื้อไว้เป็นห้องพักตากอากาศช่วงหน้าหนาวหรือช่วงเทศกาลท่องเที่ยว